Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Karlsruhe Mietergerechte-2

WC mit Tageslicht vervollständigt das EG. Über eine schöne Treppe mit Glasgeländer erreichen Sie das OG mit 4 Zimmern, wovon 2 Zimmer als Kinderzimmer dienen und 2 Zimmer mit Küche eine Einliegerwohnung darstellen. Das Badezimmer im OG hat eine Dusche. Ebenso findet man im OG einen Speicherraum. Das KG ist gefliest und hat in fast allen Räumen Heizung, sodass hier gut auch Arbeitsräume untergebracht werden können.

Auf dem 322qm großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus. Die Wohnfläche von ca. 135qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Zimmer sind geräumig, und bieten genügend Platz für neue Wohnideen. Das Grundstück selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Werkstatt (separat) - Flur - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Wohnbereich Das Gebäude ist teilunterkellert.

großer Wohnbereich (ca.56qm) - WC mit Dusche - Abstellraum - Flur/Diele Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Büro - Balkon - Bad Kellergeschoss: - Partyraum - Abstellraum - Waschraum - Heizraum - Tankraum

Das Erdgeschoss wurde 2001 mittels eines eingeschossigen Anbaus erweitert. Im Jahr 2000 wurde das komplette Haus wurde umfangreich saniert. Zudem wurden 2- fach verglaste Aluminiumfenster verbaut. Der Anbau wurde mit 3-fach verglasten Kunststofffenster errichtet. Das Gäste WC mit Dusche im EG sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne im OG wurden ebenfalls erneuert.

offene Besichtigung am Samstag den 28.06.2025 von 10 - 12 Uhr in Langensteinbach Hirtenstr. 17-23, zur besseren Abwicklung wird um Anmeldung gebeten. Sichern Sie sich eines der letzten 2 Häuser. Abriss der Bestandsgebäude beginnt in Kürze. Kaufpreis: 599.500 € (alles inklusive!) Ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen 5 Zimmer 2 Stellplätze Massive Kalksandsteinbauweise, Effizienzhaus 40 Standard Fußbodenheizung, Eichenparkett, bodentiefe Fenster Tageslichtbad mit Marken-Sanitär und modernen Fliesen Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage Terrasse und eigener Gartenanteil Bauzeitenplan: Abriss des Altbestands startet im Juli 2025 Geplante Fertigstellung und Übergabe im August 2026

Tolle freistehendes 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Liedolsheim Gemeinde Dettenheim. Sehr schönes Grundstück mit Doppelgarage und Carport. Sep. Gartenhaus und bepflanzungen. Gut gewachsenes Wohngebiet mit Spielplatz gegenüber.

Anlage 2: BJ 2023 (Eigenverbrauch/Einspeisung) 9,36 kWp (NO u. SW), SMA Hybrid WR, Batteriespeicher BYD 10,24 kWh .Wallbox SMA EV Charger 22 (BJ 2024). Die Steuerung aller PV-Komponenten über SMA Home Manager.

Das solide mit Hohlziegeln gebaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Bauelementen 2003 2-fach verglaste Schallschutzfenster aus Holz 2010 14 cm Fassadendämmung (inkl. Balkondämmung), neue Terasse 2015 Ausbau DG, Dach neu gedeckt und isoliert (Cellulose zwischen Sparren eingeblasen, Sparren aufgedoppelt und außen 3cm Holzfaserplatte), Bäder neu gemacht, Elektrik im 1.

So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Straßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.

Sie wurde bisher als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt und teilt sich wie folgt auf: UG Einliegerwohnung mit separatem Zugang, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum sowie ein reizvoller Freisitz mit Natursteinen gepflastert. Hauptwohnung über 2 Etagen. EG Flur, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Balkon sowie 2 weitere Zimmer. OG Flur, Bad, WC, Küche, Küchenbalkon, 3 Zimmer, Balkon mit Fernblick. Vom Flur gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den Speicher, der als zusätzlichen Abstellraum genutzt werden kann.

Die Steuerung und der Brenner wurden 2022 erneuert. Im langen Hof finden Sie Platz für mindestens 2 Fahrzeuge. Der Garten bietet Ihnen viel Potenzial zur freien Entfaltung. Hier kann Ihre Wohlfühloase entstehen, wo Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie das Studio mit 2 weiteren Zimmern zur Verfügung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, der jährliche Mietertrag beträgt € 15.960,--. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie ausreichend Abstellflächen und ein Hobbyraum zur individuellen Nutzung.

Zwei große Schlafräume, Zugang zum Balkon von allen Zimmern ?? Küche, Diele ?? Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ?? WE 03 - 2. OG / DG (4-Zimmer, ca. 78 m²) + Maisonette (ca. 34 m²) ?? Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer mit Balkonzugang ?? Zwei weitere Schlafzimmer ?? Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC ?? Wendeltreppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit Wintergartenzimmer, Sauna & Abstellfläche ???

Einfamilienhaus mit sep.Einliegerwohnung Sehr gepflegt,gehobene Ausstattung,kein Renovierungsstau,Oel-ZH,offener Kamin,2 Terrassen,1 Balkon. Nicht einsehbarer Garten mit Wasserbecken.Eingehende Renovierung (mit Heizung,Bad u.Garage ) 2016 und 2018

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Der nächste Bäcker, Deusch, befindet sich in einer Entfernung von rund 2 km, sodass frische Brötchen am Morgen schnell besorgt sind. Auch der nächste Supermarkt ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Haushaltswaren erleichtert.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit zwei voll ausgestatteten Küchen und insgesamt 4 Nasszellen auf 2 Etagen was ein Zusammenleben mit gleichzeitigem Rückzug ermöglichen. Ob Eltern mit erwachsenen Kindern, Großeltern mit einziehen sollen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geplant ist - die Möglichkeiten sind vielseitig.

Gerne stellen wir Ihnen vorab auf Anfrage den Link zur 3D Besichtigung zur Verfügung.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in bester Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ideal sowohl als...

OG bekommen Sie je eine helle 4 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbädern und Einbauküchen. Im DG befindet sich eine großzügige 2-Zimmer Wohnung. Durch den späteren Anbau einer Ladeneinheit hat das EG zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2012 wurden die Fassade gedämmt und das Dach erneuert. Von 2014-2020 wurden im Innenbereich Wasser- und Elektroleitungen erneuert, sowie Bäder saniert.

Untergeschoss - Heizungsraum, Waschküche, 3 Keller und Vorplatz Erdgeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Pergola - ca. 82 m² Obergeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Balkon - ca. 88 m² Dachgeschoss - 2-ZW mit Küche, Dusche/WC und Diele - ca. 59 m² Wohnfläche: ca. 229 m² inkl. ½ Fläche Pergola EG und Balkon OG Sanitär: Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / WM-Platz im Abstellraum Obergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / WM-Platz im Abstellraum Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Platz Energieausweis: ist beantragt und wird nachgereicht.

Über einen kleinen Windfang erschließt sich das EG. Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG. Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet. Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.