Neuer - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Karlsruhe Neuer

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Kürnbach wartet auf Sie!

Im und am Haus wurden von 1994 bis 2022 mehrere Modernisierungen durchgeführt. . Ca. 2022 umfangreiche Renovierungen und neue Küche . Ca. 1994 wurde das Dach ausgebaut und neu eingedeckt sowie gedämmt. . Ca. 1994 Holzfenster . Ca. 2022 Kunststofffenster . 2024 neue Gasheizung . Rollläden überwiegend elektrisch / Velluxfenster mit solarbetriebene Rolläden Das Haus ist teilunterkellert.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenen Pfinztal Wöschbach verspricht ein neues Zuhause für Mehr-Generationen-Wohnkonzepte. Keller und Grundstock wurden 1927 erbaut. Das Haus selbst wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 1965 fertiggestellt (Ausbau Dachgeschoß). Die Immobilie in sonniger Südwest-Lage verbindet den Charme der Nachkriegsarchitektur mit dem Potenzial der modernen Anpassung und persönlichen Gestaltung.

Wie ersichtlich würden bei einem Neubau das zukünftige Gebäude und die Garage an das auf der rechten Seite bereits neu errichtete Bauprojekt anschließen. Dieser Teil des Grundstücks beträgt ca. 232 m². Das darauf befindliche Baufenster für das Wohngebäude umfasst eine Größe von 14,00 m x 9,5 m und kann mit einer Reihenhauseinheit bebaut werden.

Ihre energieeffiziente, neue Doppelhaushälfte. Wir bauen für SIE: Doppelhaushälfte in Effizienzklasse EH40. Ihre Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf 2 Ebenen. Bei uns haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten.

Highlights der Wohnungen: - Komplett modernisiert - Einziehen & Wohlfühlen - Helle, offene Wohnräume mit durchdachten Grundrissen - Zentrale, aber ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie in einer wachsenden Region zu investieren. Sichern Sie sich jetzt eine lohnenswerte Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte im Landkreis Karlsruhe. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Das Objekt wurde laufend modernisiert und instand gehalten.

Das Erdgeschoss ist entsprechend gepflegt, und wird nach einer baujahrestypischen Renovierung seinen zukünftigen Besitzer erfreuen. Technisch wurde im Jahre 2008 ebenfalls eine neue Heizungsanlage als Öl-Zentral-Heizung mit Solarenergie eingebaut. Ein ca. 13 0000 Liter Außentank steht hier zur Verfügung. Hervorzuheben ist ebenfalls das Hallenschwimmbad, welches nach einer technischen Überholung wieder genutzt werden kann.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Platzverhältnissen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² (ohne...

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen, darunter der Dachausbau sowie die Erneuerung der Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Rollläden im Jahr 2006 und die Dachsanierung 2009. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2013 modernisiert, während die Einfahrt und der Hof 2014 neu gepflastert wurden. Zudem wurden 2015 Malerarbeiten an der Außenfassade vorgenommen. Die Heiztechnik wurde 2017 durch einen neuen Heizkessel und Brenner auf den neuesten Stand gebracht, wodurch Ihr zukünftiges Zuhause effizient beheizt wird.

Ursprünglich im Jahr 1902 erbaut, 1926 um eine zusätzlich Etage erweitert und um 1950 renoviert, wartet diese Immobilie auf eine liebevolle Sanierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Garage mit einem zusätzlichen Speicher. Das besondere Highlight ist der weitläufige Naturgarten, der sich über beide Doppelhaushälften erstreckt und eine grüne Oase bildet.

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 176 m² großen Grundstück in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt...

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage und großer Scheune in Oberderdingen Objekt Verleihen Sie diesem charmanten Haus wieder neuen Glanz! In guter Lage von Oberderdingen, erwartet Sie hier ein Haus mit viel Platz zum Wohnen & für Ihr Hobby. Im Erdgeschoss stehen für Sie das Wohn- und Esszimmer, die große Küche mit Essplatz, ein kleines Bad und eine separate Toilette zur Verfügung.

Es handelt sich um ein 3-geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen auf großzügigem Grundstück (398 qm) aus dem Jahr 1994 und einer gesamten Wohnfläche von 231 qm -massive Bauweise -freistehend -voll unterkellert: 3 Kellerräume, Heizung-, Strom- und Hausanschluss-Räume + großer Trocken/Waschraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohneinheit -3 Stellplätze; diese sind bisher nicht als Sondereigentum zugeteilt -Fassade verputzt -Satteldach -2-fachverglaste Fenster -zentrale Warmwasserversorgung -Neue Gasbrennwertanlage (2022/23) -kleiner Vorgarten und großer Garten in Westausrichtung. -Alle Wohnungen vermietet mit einer jährlichen NKM von ~19.000 € - > kurzfristiges Potential auf ~22.800 € sofort realisierbar; nach 3 Jahren auf >27.000 € und langfristig/mit neuen Mietverträgen >35.000€ Das Haus ist in einem super Zustand und folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -2022: neue Gasbrennwertanlage mit Zubehör >16k€ -2024: Überdachung Kellerabgang ~3k€ -2019: Fassade >10k€ -2022: Balkone >10k€ Alle Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, falls gewünscht.

Die Immobilie wurde 1963 um ein zusätzliches Geschoss erweitert und 1972 durch zwei Garagen ergänzt. Sie steht derzeit leer und bietet damit sofortige Verfügbarkeit für neue Eigentümerinnen und Eigentümer mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick. Zwar besteht ein höherer Sanierungsbedarf - insbesondere im Innenbereich -, doch wurden bereits wichtige Maßnahmen am Gebäude vorgenommen: So wurde im Jahr 2000 das Dach neu eingedeckt und isoliert sowie die Fassade frisch gestrichen.

das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind zwei Stellplätze für 14.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen.

Das Haus bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche komfortablen Raum für Ihre Familie. Über den einladenden Hof gelangen Sie in Ihr neues Heim. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, die direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich bietet, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken.

Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. 2018 wurde das Objekt erstmals renoviert: Die Zimmertüren wurden erneuert, ein Vinylboden wurde verlegt, eine Klimaanlage wurde installiert. 2021 wurde die Einganstür (mit Fingerprint) erneuert. 2022 wurde das komplette Badezimmer im DG renoviert. Außerdem wurde eine neue Küche im EG verbaut. Die optimlae Lage des Hauses bietet einen schnellen Zugang zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus ein ansprechendes Wohnangebot dar.

offen gestaltete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner Raumhöhe und dem Blick auf die Galerie. Im gesamten Haus sorgt eine neue Bosch Gaszentralheizung für niedrige Heizkosten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine moderne Einbauküche sowie ein Abstell- bzw. Fitnessraum, der zum Gewerbebereich überleitet. Über eine repräsentative Treppe und die Galerie gelangt man in das Obergeschoss, wo das klimatisierte Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gäste- bzw.

Das Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut und gedämmt. 2015 wurden die Fenster im EG ausgetauscht, 2012 wurde eine neue Gasheizung mit solarer Heizung- und Brauchwasserunterstützung installiert, Terrasse und Balkon neu gefliest, neues Geländer und die Fassade gedämmt (ca. 10 cm). Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, geräumiger Wohn-Essbereich (Parkett) mit Zugang zur Sonnigen Süd-West-Terrsse und dem Gemütlichen Garten.

Das Dachgeschoss wurde für einen Ausbau vorbereitet. Alle dafür notwendigen Leitungen sind dort vorzufinden. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Desweitereren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gemütlichen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt.