Kundenberatung - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Karlsruhe Kundenberatung

Gut aufgeteiltes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon, Terrasse, Keller, Garage, sowie Gartengarage und Photovoltaikanlage sucht einen neuen Eigentümer!

Das Haus wurde 2011 um eine...

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, das im Jahr 1968 errichtet wurde und über eine Wohnfläche von ca. 110 qm, sowie eine Grundsücksfläche von ca. 306 qm verfügt. Das Objekt hat 4 Zimmer, und ist somit ideal für Familien, die ausreichend Platz benötigen.

Wohnen und Arbeiten möglich Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ca. 1985 in eingeschossiger und individuell geplanter Massivbauweise mit Satteldach und einer großen angebauten Garage errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 233 m² (incl. Anrechnung von Terrasse und Balkonen).

Im Laufe der Jahrhunderte wurden immer wieder An- und Umbauten sowie Renovierungen vorgenommen. Zum Verkauf steht das gesamte Ensemble, bestehend aus dem Hauptgebäude mit den Hausnummern 11 und 11/1, einer Hoffläche, Wirtschaftsgebäude (Scheune) sowie dem dahinterliegenden Garten. In zentraler Lage stehen somit insgesamt 1.106 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit, welche als Imbiss genutzt werden kann auf einem 624 m2 großen Grundstück. Durch die Größe und Gestaltung des Grundstücks ist eine Bebauung in zweiter Reihe realisierbar.

Der Garten wurde gemeinschaftlich zur alleinigen Benutzung durch diese Einheit beschlossen. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 10.680,00 € der Verkäufer würde bei Verkauf die Miete noch 3 Jahre begleiten sodass man auf eine Jahrenettokaltmiete von 14.856,00 € kommt. Die Wohnung verfügt über eine Vollbad und ein separates Gäste-WC. Im Unter- bzw.

Mit insgesamt drei Etagen bieten sich großzügige Flächen zur individuellen Gestaltung und Nutzung: Die Wohnfläche beträgt ca. 586 m², während die Gewerbefläche ca. 409 m² umfasst. Aktuell stehen neun von elf Einheiten zum Verkauf - darunter sechs attraktive Wohnungen und drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten, die reichlich Potenzial für Investoren und Eigennutzer auf insgesamt 995m² Gesamtfläche bieten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlich wertvollen Stauraum.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das mit seinen sieben Wohneinheiten eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer bietet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 444 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Generationenhaus mit 1440 m² großem Grundstück, 7 Zimmer, 302 m² Wohnfläche, einer großen und einer kleinen Terrasse, 3 Garagen sowie Kellerräume im Untergeschoss mit 233 m² Nutzfläche steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1965 erbaut, 1972/73 wurde ein Garagen- und Werkstattgebäude im Untergeschoss mit 2 Garagen, Werkstatt und Lagerräumen angebaut; 2001 wurde das Haus überwiegend saniert und renoviert.

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus mit einem riesigen Grundstück von 1.903 m², das viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Flexibilität für die zukünftigen Bewohner verspricht.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende eine äußerst interessante Option darstellt. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine sehr umsatzstarke Shisha-Lounge, die sich seit sieben Jahren am Standort etabliert hat.

Charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Büchig - ab sofort verfügbar In bevorzugter Wohnlage von Büchig steht dieses gepflegte und großzügige Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Haus wurde 1975 erbaut und im Jahr 2008 umfassend saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Raumaufteilung und Wohnfläche Die Gesamtwohnfläche beträgt über 206 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit Balkonen, Dachterrasse und einer großzügigen Terrasse im Untergeschoss: Wohnung 1 (62 m²) Erdgeschoss: Diese Einheit bietet eine Küche, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Mit einer Gesamtfläche von rund 995 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Konzepte. Die Wohnfläche beträgt ca. 586 m², die Gewerbefläche ca. 409 m². Zum Verkauf stehen neun von insgesamt elf Einheiten - darunter sechs attraktive Wohnungen und drei flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über zusätzlichen Stauraum und punktet mit seinem besonderen Flair sowie einer vorteilhaften Lage in Bretten.

Generationenhaus mit 1440 m² großem Grundstück, 7 Zimmer, 302 m² Wohnfläche, einer großen und einer kleinen Terrasse, 3 Garagen sowie Kellerräume im Untergeschoss mit 233 m² Nutzfläche steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1965 erbaut, 1972/73 wurde ein Garagen- und Werkstattgebäude im Untergeschoss mit 2 Garagen, Werkstatt und Lagerräumen angebaut; 2001 wurde das Haus überwiegend saniert und renoviert.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2337 m². Das Objekt bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Aktuell wird das Haus von einem älteren Ehepaar (75 und 79 Jahre) bewohnt, das gerne bis zum Lebensende in der Immobilie verbleiben möchte. Der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung des Nießbrauchs zugunsten der jetzigen Eigentümer, wodurch es eine ideale Kapitalanlage darstellt. In Zukunft kann das Haus dann als Eigenheim genutzt werden. **Das Wichtigste im Überblick:** - Ca. 150 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteilt - Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zwei Gäste-WCs - Großzügiger, gepflegter Garten - Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Einzelgarage - Tolle Lage im begehrten Wohngebiet - Sofortige Kapitalanlage mit späterer Selbstnutzung möglich Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und solche, die langfristig ein eigenes Zuhause suchen!