Immobilienbewertung-neu-ulm-pfuhl - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Karlsruhe Immobilienbewertung-neu-ulm-pfuhl

Das Dachgeschoss wurde für einen Ausbau vorbereitet. Alle dafür notwendigen Leitungen sind dort vorzufinden. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Desweitereren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gemütlichen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt.

Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. 2018 wurde das Objekt erstmals renoviert: Die Zimmertüren wurden erneuert, ein Vinylboden wurde verlegt, eine Klimaanlage wurde installiert. 2021 wurde die Einganstür (mit Fingerprint) erneuert. 2022 wurde das komplette Badezimmer im DG renoviert. Außerdem wurde eine neue Küche im EG verbaut. Die optimlae Lage des Hauses bietet einen schnellen Zugang zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus ein ansprechendes Wohnangebot dar.

Die Einliegerwohnung ist derzeit für 660 € kalt vermietet, steht jedoch auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Sie verfügt über eine neue Küche mit Inventar sowie eine Waschmaschine, einen Staubsauger, einen Fernseher, ein Bett und einen Schrank. Damit bietet sie zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz, der sicheren und bequemen Parkraum zur Verfügung stellt.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich. Beide Wohneinheiten sind derzeit leerstehend und warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ob als Zuhause für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Natürlich erfordert das Haus Zuwendung.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist in einem fast vollständig renovierten Zustand mit Dach - und Fassadendämmung, neue dreifach verglaste Fenster und neue Haustüre. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage auf eine effiziente Wärmepumpe umgestellt, ergänzt durch komplett neue Heizkörper in allen Räumen. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten, sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück liegt und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Anwesen vereint historische Elemente mit modernem Komfort und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.

Die Sicherheitseingangstür aus Metall inkl. Vordach wurde 2006 erneuert. In 2024 wurde das Garagendach neu abgedichtet und das Gartenhäuschen ersetzt. Mehr wird nicht verraten - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Splitlevel-Bauweise, die ein offenes und gleichzeitig gut strukturiertes Wohngefühl vermittelt. Auf mehreren versetzten Ebenen bietet es viel Raum zur Entfaltung und ist damit ideal für große Familien oder alle, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich anfühlt wie ein eigenes Haus - mitten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Untergrombach. Die Maisonettewohnung begeistert durch ein einzigartiges Raumgefühl und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Individualität und Großzügigkeit vereint.

Wir bieten Ihnen
- eine massiv gebaute Doppelhaushälfte
- als Dreifamilienhaus
- komplett unterkellert
- mit zwei PKW-Stellplätzen
- mit Grundstück in Rheinstetten - Forchheim.

Das Gesamtgrundstück,...

Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise von der damaligen "Neuen Heimat" erstellte Reihenendhaus wurde laufend instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Eine Hausbreite von 6,80 m garantiert großzügiges Familienwohnen auf einem perfekt nach Südwesten ausgerichteten XXL Sonnengrundstück.

Gäste werden staunen, wenn sie den offenen Wohnbereich betreten, wo ihr mit toller Musik und einer stimmungsvollen Beleuchtung beeindruckt. Natürlich könnte man in der neuen Küche etwas Köstliches zaubern. Aber warum nicht? Heute ist Pizzatag und der abendfüllende Spieleabend kann beginnen. Wer erinnert sich noch an die enge alte Wohnung? Zu wenig Platz, um Freunde für eine Übernachtung einzuladen...

Die Immobilie bietet nicht nur fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Beachten Sie bitte, dass die gegenwärtige gemeinsame Nutzung der Leitungen mit dem Nachbarn vom Käufer geändert und eine neue Erschließung vorgenommen werden muss. Der neue Eigentümer hat nach dem Kauf die Gelegenheit, sowohl innen als auch außen seine persönlichen Akzente zu setzen und dieses Objekt in ein wahres Zuhause zu verwandeln.

Sie können Ihre bezugsfertige Villa Ihren Wünschen entsprechend noch anpassen. Entscheiden Sie sich jetzt und ziehen bis Frühsommer 2026 in Ihr neues Traumhaus! Unsere Leistungen beinhalten: ? Individuelle Planung und Beratung ? Unterstützung bei gewünschter Eigenleistungen ? Hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweisen ? Kostengünstige und transparente Preisgestaltung Beginnen Sie noch heute Ihre Baureise mit uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen.

Es gibt keine Zentralheizung, aber die Wasserleitungen zum Hinterhaus sind bereits verlegt. Der Hof wurde neu gepflastert, die Dachentwässerung des Hinterhauses wurde erneuert. Ein Anwesen mit großem Gestaltungsspielraum Dieses vielseitige Objekt bietet enormes Potenzial - ob als individuelles Traumhaus oder als Mehrgenerationenlösung mit mehreren Wohnkonzepten.

Perfekt aufgeteilt für zwei Familien Das Haupthaus umfasst zwei Wohneinheiten mit ca. 160 m² Wohnfläche, die ideal für flexible Wohnkonzepte sind: Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essküche + Geräumiges Wohnzimmer + 1-2 Schlafzimmer + Tageslichtbad ebenerdiger Dusche + Separates Gäste-WC im Treppenhaus Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Essküche + 2-3 Schlafzimmer + Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche + Separates Gäste-WC + Ausgebauter großer Dachspeicher als zusätzliches Wohn- und Schlafzimmer Der vollunterkellerte Bereich im Haupthaus bietet viel Stauraum und auch Platz, u.a. für die moderne Bosch-Gas-Heizungsanlage und den Warmwasserspeicher. Geheizt wird mit Flüssiggas. Nebengebäude - Neuer Wohntraum auf ca. 110 m² Das Nebengebäude verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Es bietet für eine weitere Familie viel offene und helle Fläche: + Offenen, hellen Koch- und Essbereich + Tageslichtbad mit Wanne + Wohnzimmer mit Zugang zum Garten + Obergeschoss mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und einem Tageslichtbad mit Regendusche + Ein kleiner Teil des Nebengebäudes ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum + Die Baugenehmigung zur Umnutzung in Wohnraum wurde erteilt (Sie enthält bestimmte Auflagen, die nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins näher erläutert werden können.

Entdecken Sie die faszinierende Geschichte dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine unschätzbare Möglichkeit zur Einkommensgenerierung.

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Schöne Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Bretten.

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1976 erbaut. Kurze Wege ins Stadtzentrum, zum Einkaufen sowie zur Bahn- und Bushaltestelle...