Baden - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Karlsruhe Baden

Ergänzt wird die Wohnung durch weitere gut dimensionierte Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein großzügiges Bad und Gäste-WC. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und stellt einen weiteren Vorteil für den neuen Eigentümer dar. Das Haus ist Teil einer harmonischen Hausgemeinschaft, in der ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis gepflegt wird.

Eine faltbare Glaswand die geschlossen werden kann zwischen Essbereich und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2 Bäder runden das einzigartige Wohnungsangebot natürlich zusätzlich ab. Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht. Bildaufnahmen ersetzen nicht den persönlichen Eindruck einer vor Ort Besichtigung. Diese Wohnung muss man gesehen haben.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, da sich daneben das Tageslichtbad befindet. Kommen Sie zu Hause in den Genuss eines Bad en Suite und fühlen Sie sich wie im Luxushotel. Neben dem WC und dem Waschbecken, bekommen Sie nicht nur eine bodenebene Dusche, sondern auch noch eine Badewanne. In dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen.

Ein imposantes Gebäude in terrassenförmiger Anlage entsteht in einem beliebten Wohngebiet in Sulzfeld. Aufgrund der Hanglage haben nahezu alle Wohnungen einen traumhaften Weitblick. Zum Großteil sind...

Obergeschoss (ohne Aufzug) - Balkon: saniert 2023, knapp 10 m² groß - Garage: Im Gebäude integrierte Einzelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus - Keller: Eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume - Heizung: Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, 2011) - Kabel-TV-Anschluss - Hausmeisterservice mit Winterdienst Raumaufteilung - Wohnzimmer: Großzügig, mit offenen Durchgängen zur Küche und zum Flur, Klimaanlage (Baujahr 2020), Zugang zum Balkon - Balkon: In Südostausrichtung, mit Panorama-Blick - Küche: Mit EBK und Platz für Esstisch sowie direktem, seitlichen Zugang ins Wohnzimmer - Schlafzimmer: Ruhige Lage mit viel Platz für Kleiderschränke - Arbeits-/Kinderzimmer: Helles, freundliches Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - Bad: Tageslicht, Wanne, Waschbecken, WC, Mobiliar - Gäste-WC: Innenliegend, Waschbecken, Mobiliar - Flur: Mit Platz für Garderobe sowie Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

An diese schließt noch ein zweites Tageslicht-Bad mit Dusche Waschbecken und WC an. Ein weiteres kleines Zimmer mit ca. 6,5 qm kann als Hauswirtschaftsraum oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Zimmer verfügen über Rolläden zum Verdunkeln und auch über einen eigenen Internetanschluss.

Ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen mit Home-Office-Wunsch. Die Wohnung bietet Ihnen ein Tageslicht-Bad mit Duschwanne, Wc und Waschbecken, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche (die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen) sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Mit der ökologisch nachhaltigen und allergikerfreundlichen Heiztechnik, der zusätzlichen Fußbodenheizung im Bad sowie der guten Wärmedämmung müssen Sie sich keine Sorgen über hohe Nebenkosten machen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Aktuell haben Sie noch die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnwünsche einfließen zu lassen.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie im dritten Zimmer befindet sich Teppichboden. Das Bad, der Flur und die Küche sind gefliest. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfrei. Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2019 umfangreich modernisiert: Beide Tageslichtbäder wurden kernsaniert, alle Wasserleitungen erneuert und im Bad der oberen Etage eine Fußbodenheizung installiert. Bereits 2018 wurden sämtliche Fenster inklusive Balkontür durch moderne Schallschutzverglasung ersetzt - so bleibt der städtische Trubel draußen, während Sie im Inneren entspannte Wohnqualität genießen.

Highlights der Wohnung: - ca. 160 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit exklusivem Ambiente - vollmöbliert, stilvolle & hochwertige Einrichtung inklusive - 1 Tiefgaragenplatz & separater Keller für zusätzlichen Stauraum - 3 Balkone - Ost-, West- und Südseite für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit - Smart Home System von Bosch - Steuerung von Heizung & Klimaanlage per App - Fußbodenheizung in den Bädern - für ein angenehmes Wohngefühl Diese Immobilie ist ideal für junge Paare, erfolgreiche Berufstätige oder Investoren, die eine stilvolle, moderne und technisch durchdachte Wohnung suchen.

Die Wohnfläche teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Bad mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und großer Dusche sowie ein separates WC. Das Wohnzimmer sowie die Küche bieten Zugang zu einem weiteren Balkon. Der Keller sowie das Nutzungsrecht an der Garage mit Stromanschluß runden dieses Angebot perfekt ab.

-Flur mit Zugang zum Spitzboden -Wohn-Essbereich -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Bad -Gäste WC -Abstellraum -2 Balkone

Im großen Kinderzimmer finden sogar zwei Kids Platz, da die Aufteilung gut durchdacht ist. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Bad verfügt über eine große Badewanne, eine Großraumdusche, ein WC und ein Waschbecken. Weiterhin gibt es ein separates Gäste WC mit Pissoir. Als weitere Energiequelle wurde eine Solaranlage mit einer Kollektorfläche von ca. 8,5m² auf dem Dach montiert.

Für den modernen Wohnkomfort wurden bereits in der Vergangenheit einige Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. Sanierung des Bades, der Türen sowie der Fenster durchgeführt. Ein separates Kellerabteil, ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz im Untergeschoss runden das Platzangebot ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage mit modernisiertem, elektrischem Tor zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt ca. 88m² Wohnfläche und besticht insgesamt durch ihr lichtdurchflutetes Erscheinungsbild, welches eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Mit insgesamt vier Zimmern (darunter drei Schlafzimmer), eine Küche, eine Bad, ein getrenntes WC sowie eine tolle Dachterrasse - ist sie ideal für Familien oder Paare geeignet, die sich viel Platz zum Entfalten wünschen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit der offenen Decke und schafft damit eine besondere Wohnatmosphäre.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger gehobener Wohnlage in der Gemeinde Forst!
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