Gut - Immobilien kaufen in Landkreis Kaiserslautern Gut

Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über eine Etage vom EG bis zum DG und bestehen aus Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Küche. Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind gut geschnitten, allerdings in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung im EG wird mit einem Holzofen beheizt. In den Wohnungen des Ober- und Dachgeschosses sind Heizkörper vorhanden, die mit einer Gas-Therme (Flüssiggas) beheizt werden (Funktion unbekannt).

Durch die Vermietung der Wohnungen sind bereits stabile Mieteinnahmen gesichert, während die leerstehende Gewerbefläche zusätzliches Potenzial bietet. Die zentrale Lage in der Kaiserstraße sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

dreistöckige Doppelhaushälfte steht Ihnen ab sofort zum Bezug bereit. Auf drei Ebenen erwarten Sie insgesamt fünf helle und gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von 464 m², das Ihnen im Sommer als erweitertes "Wohnzimmer im Freien" dient und viel Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreude bietet.

Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 1985 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 245 m² und steht auf einem 968 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2020 umfassend modernisiert und ist in einem renovierten Zustand. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Bäder verfügen über Badewanne, Dusche, Fenster und sind funktional aufgeteilt mit separatem WC.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustandes und der einfachen Ausstattung bietet das Haus großes Potenzial. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was eine gute Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen darstellt. Zu den Highlights der Immobilie gehören: - Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze für bequemes Parken - Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum - Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. - Eine Gartenfläche von 300 m², perfekt für Familienaktivitäten oder gemütliche Grillabende Die neue Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige und stilvolle Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Weitere Merkmale finden Sie nachstehend: - Hausgeld ca. 128,00€ pro Monat - Vorauszahlung Heizung & Warmwasser ca. 82€ pro Monat - zwei Bäder + Gäste-WC - Balkon & Loggia - Gasheizung zentral 2023 - Anstrich 2025

Sowohl das Wohnzimmer als auch die angrenzende Küche bieten Zugang zu einem Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, mit modernen Geräten und reichlich Stauraum, der das Kochen angenehm gestaltet. Auf derselben Etage finden Sie außerdem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem gibt es ein Kinder- sowie ein Elternschlafzimmer, welches die Mieter derzeit als Arbeits- und Kinderzimmer nutzen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer sicheren Kapitalanlage.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem Grundstück von ca. 373 m² und präsentiert sich...

Das Haus bietet eine solide Basis, ist gepflegt, befindet sich größtenteils im baujahrtypischen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und individuellem Stil weiterentwickelt zu werden. Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit gut erhaltener Einbauküche, ein Schlafzimmer, Büro, Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dachgeschoss: Vier weitere Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie zwei Balkone, als gemütlicher Freisitz.

Durch diese energetischen Verbesserungen wurde bereits in die Zukunft der Immobilie investiert. Nun geht´s nach draußen! In ruhiger Lage und guter Nachbarschaftsumgebung erwartet Sie hier eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung und ein angrenzender Gartenbereich, der durch seine Größe vielfältigen Handlungsspielraum bietet. Ein Teil könnte zum Pflanzgarten werden, ein Teil zur Spielwiese für die Kinder und selbst für einen kleinen Pool wäre dann noch genug Platz.

Mit rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 640 m² großen Grundstück zzgl. 311 m² zusätzlicher Grünfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien und Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon (ca. 32 m²) mit herrlichem Fernblick nach Osten - ideal für entspannte Stunden mit Aussicht. Die Einzäunung des Grundstücks ist bereits vorhanden.

Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach dem aktuellen GEG gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster 3-fach verglast, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen.

Dieses einladende Einfamilienhaus in Steinwenden/Weltersbach bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen können. Erbaut im Jahr 2004, besticht die Immobilie durch einen gepflegten Zustand und eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich.

Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige und stilvolle Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Weitere Merkmale finden Sie nachstehend: - Hausgeld ca. 128,00€ pro Monat - Vorauszahlung Heizung & Warmwasser ca. 82€ pro Monat - zwei Bäder + Gäste-WC - Balkon & Loggia - Gasheizung zentral 2023 - Anstrich 2025

Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! Die Bauweise entspricht der neusten EnEV und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen.

Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und eignet sich daher sehr gut als Elternschlafzimmer. Das zweite Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist, ließe sich beispielsweise als Kinderbad einrichten. Im anliegenden Technikraum befinden sich neben der Heizung auch Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

offen gestaltete Fläche mit eigenem Eingang Flexibel nutzbar für Büro, Praxis, Einzelhandel, Dienstleistung u.v.m. Gute Sichtbarkeit und direkte Erreichbarkeit Kellerfläche: Ca. 10?m² Lagerfläche, direkt unter der Gewerbeeinheit gelegen Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss: Insgesamt ca. 146?m² Wohnfläche, unterteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen Ideal zur Vermietung oder Selbstnutzung Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einer separaten (älteren) Heizung ausgestattet Heizung: Zentrale Gas-Heizung im Haupthaus, erneuert im Jahr 2018 Separate ältere Heizungsanlage in der Dachgeschosswohnung Gebäude: Massivbauweise, voll unterkellert, modernisierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial

Der Bodenrichtwert liegt derzeit bei 140EUR/m². Dies ergibt ein Grundstückswert von 59.780 EUR. In Reichenbach-Steegen finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Für Freizeitaktivitäten bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an, wie zum Beispiel Wander- und Radwege oder kulturelle Veranstaltungen.

Regelmäßige Wartungen garantieren Effizienz und Sicherheit - heute und in Zukunft. Die Bauweise mit Kalkstein sorgt für eine gute Isolierung und Geräuschdämmung. Auch die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen: Der Vorgarten ist liebevoll angelegt und gepflegt, das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem exzellenten Gesamtzustand und wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.

Die bereits verkaufte Penthouse-Wohnung war mit ca. 140 m² ein besonderes Beispiel für das hochwertige Gesamtkonzept des Projekts. Highlights auf einen Blick: Exklusive Lage: Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindung an Autobahn und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Moderne Architektur: Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.