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Wir geben Ihnen gern detaillierte Auskunft. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, kleines Bad mit Wanne, drei Zimmer - Obergeschoss: Flur, kleines WC, 2 Zimmer, Küche und Dachkammern - Keller: Abstellflächen und zukünftiger Heizungsraum

Für pure Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die sich direkt angrenzend an den Heizungsraum befindet. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein kleines Bad mit Dusche (2015 modernisiert) sowie wertvollen Stauraum. Außenbereich - Ein Paradies für Gartenfreunde: Das Herzstück für Sonnenanbeter und Naturliebhaber ist das riesige Grundstück mit eigenem Pool, der erst letztes Jahr (2025) neu angelegt wurde!

Die Böden der Wohnräume und der Diele wurden mit wohnlichem Laminat belegt und die Küche bekam einen modernen Fliesenboden, sowie einen Fliesenspiegel. Der kleine Balkon lässt Sie bei Waldluft entspannen und relaxen. Ein Wasch- und Trockenkeller sorgt dafür, dass kein Platz in der Wohnung für die Wäschepflege verschwendet wird. Die Wohnanlage wurde mit einem neuen Garagenkomplex ausgestattet.

Das vorhandene Nebengelass eröffnet weitere Möglichkeiten - ob für Hobby, Lagerflächen, Werkstatt oder kleine Gewerke. Ob Familien mit Platzbedarf, Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten - hier findet jeder ein passendes Konzept. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als seltenes Angebot mit viel Potenzial, das sowohl sofort nutzbar ist als auch Raum für individuelle Ideen lässt.

a. mit einer Fußbodenheizung, einem Kamin sowie bodentiefen Fenstern eröffnet sich von hier ein wunderbarer Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Platz zur Entfaltung ein und wird durch eine kleine, idyllische Insel zu einem besonderen Highlight. Mit einigen abschließenden Handgriffen lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem individuellen Zuhause machen. Die AUßENANLAGEN im Überblick: - komplette Grundstückseinfriedung, Auffahrt, befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen - massives Hoftor - überdachte Terrasse - Gerätehäuschen (marode) - massives und geräumiges Nebengebäude mit Heizungsraum - 5 Apfelbäume - Insel auf dem Ihle-Ausläufer - Poolhaus Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick: - EG: Flur, Küche mit Oberlicht, Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse/ Außenbereich, Badezimmer, drei weitere Zimmer - EG Anbau: mit geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer - DG: Flur, weitere 5 Zimmer, 2 Abstellräume (nicht beheizt) - Spitzboden über Treppe erreichbar - Altbau: Vollgewölbekeller, von innen zugänglich, mehrere Kellerräume

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude (2), welches funktional mit dem Restaurant verbunden ist. Hier sind zwei Toiletten für das Restaurantbetrieb untergebracht, sowie ein kleiner Büroraum. Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Obergeschoss im Vorderhaus erstreckt hier in das Nebengebäude. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude (3) mit einer Grundfläche von ca. 250 m² und einer lichten Höhe von ca. 4m.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Raum für Hobby und Erholung suchen. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

ehemalige Motorenwerkstatt mit ca.200 QM Kann vielseitig genutzt werden oder auch zusätzlicher als Wohnraum neu erbaut werden! - 4 Garagen & diverse Aussenstellplätze möglich - mehrere kleine Zusatzräume zum basteln und abstellen Grundstück: auf dem schönen, gut geschnittenen Grundstück befindet sich neben den oben stehenden Bauten noch ein süßer Teich und ein Pool der mit etwas liebe wieder aktiviert werden kann.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt durch ihren zeitlosen Stil sowie eine angenehme und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld legen. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle drei Wohn- und Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer.

Ergänzt wird die Einheit durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die zweite Wohneinheit mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Laminat- und PVC-Bodenbeläge verlegt, während die Bäder gefliest sind.

Dieses kleine Fachwerkhaus mit kleinem Innenhof und Nebengebäude steht im Zentrum von Genthin und wartet auf den handwerklich geschickten neuen Eigentümer. Einige notwendige Sanierungsmaßnahmen wie das Dach, Fassade vorn, Elektroheizung, Bad und ein Teil der Fenster wurden vorgenommen.

Zusätzliche elektr. verstellbare Seitenlamelle für Sicht- und Windschutz. Hochwertige, individuell konfigurierbare Aluminiumkonstruktion. kleiner Terrassenbereich am Kinderzimmer großer Terrassenbereich mit elektrischer Markise und Blick in den Garten am Wohnzimmer. Diese ist noch nicht in die Wfl. Berechnung eingeflossen!! Ideal für Menschen, die heute schon an morgen denken - ohne auf Exklusivität zu verzichten.

Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gerwisch an - ideal für kleine Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m². Das Haus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2017 modernisiert.

Der helle Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, eine kleine Kammer sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Räume und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Ein zusätzliches Highlight ist das separate Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial - ideal für ein kleines Studio, ein Atelier, eine Einliegerwohnung oder zusätzliche Lagerfläche. Der angrenzende Hof bietet Stellplatzmöglichkeiten und sorgt damit auch im Alltag für praktische Lösungen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Lebensentscheidung: für mehr Raum, mehr Möglichkeiten und eine nachhaltige Verbindung von Wohnqualität und Investition.

Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und bietet ein sofort beziehbares neues Zuhause. Das Grundstück mit seinem Garten grenzt direkt an das kleine Flüsschen Ihle. Ein großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, Kinder und Gartenliebhaber sowie eine sonnige Terrasse.

Nach kurzer Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail. Bitte beachten Sie: Aufgrund der 3D-Darstellung können die Räumlichkeiten teilweise etwas kleiner wirken als bei einer Besichtigung vor Ort. https://tour.ogulo.com/tRc3

Eingebettet in die ruhige, naturnahe Lage von Magdeburgerforth präsentiert sich diese charmante, teilunterkellerte kleine Immobilie als wahres Kleinod. Auf einem malerischen Grundstück mit Pool, Nebengebäude und Doppelgarage wartet ein liebevoll gestaltetes Zuhause darauf von Ihnen übernommen zu werden. Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut, in 1985 erweitert und bis 2019 vollständig saniert.

110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Dank umfassender Modernisierungen in den Jahren 2022 und 2023 präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und erfüllt hohe energetische Standards. Die Lage am Westring bietet eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem ÖPNV.

In den letzten 10 Jahren erfolgte im Erdgeschoss eine grundlegende Sanierung und ist somit einzugsbereit. Ideal eignet sich das Objekt für eine kleine Familie, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Dachgeschoss sowie der Keller bieten reichlich Platz für Lagerung und persönliche Gegenstände. Die große Garage und das Nebengelass stehen Hobbybastlern und Werkenthusiasten als ideale Arbeits- und Aufbewahrungsfläche zur Verfügung.