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Das Haus hat 5 Zimmer davon zwei im Erdgeschoss die durch eine original erhaltene Doppelflügeltür getrennt sind, außerdem das Wannenbad mit Dusche und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Zimmer mit Fenster. Hervorzuheben ist noch, dass in 3 Zimmern Echtholzdiele verlegt sind. Das Haus ist teilunterkellert worin sich auch die Ölheizung mit Öltanks befinden. Mitte der 90er Jahre wurde das Haus kernsaniert, Fassadenputz und Farbe, Badsanierung, Dacheindeckung, Fenster, Haustüren und die Elektrik.

Das vollständig eingefriedete Grundstück ist durch dichte Koniferen, gewachsene Bäume und Ziersträucher nahezu uneinsehbar und bietet ein geschütztes Wohngefühl. Gepflasterte Wege verbinden alle Bereiche des Grundstücks komfortabel miteinander. Ein kleines Gewächshaus bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbygärtner. Der vorhandene Brunnen mit Pumpe ermöglicht eine effiziente Gartenbewässerung. Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zum Carport und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Neben zwei eigenen Stellplätzen direkt vor dem Haus steht Ihnen gegenüber ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² zur Verfügung, welches mehrere Räume sowie eine Garage umfasst. Zusätzlich profitieren Sie von einem weiteren kleinen Nebengebäude sowie einer praktischen Überdachung. Für eine kostensparende Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und verfügt über ein elektrisch betriebenes Hoftor, was Komfort und Sicherheit gleichermaßen erhöht.

Objektbeschreibung - Mehrfamilienhaus, Holzstraße 17, Burg Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit gut nutzbaren Raumaufteilungen. Helle Wohnräume und großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches und einladendes Wohngefühl.

Sie sind daran gewöhnt, ihr Geschäft an einem dafür vorgesehenen Ort zu erledigen. Eltern: Vater: Kleiner, sehr schöner Yorkshire Terrier (2,1 kg) mit Stammbaum. Mutter: Standard Yorkshire Terrier mit sehr guter Abstammung. Die Dokumente der Eltern können bei der Besichtigung der Welpen eingesehen werden.

Das Elternschlafzimmer sowie ein Waschraum/Trockenraum und ein Abstellraum/Vorratsraum befinden sich im Souterrain. Der auf dem Pachtgrundstück befindliche weitere, kleinere Bungalow (ca. 25m² Wohnfläche) umfasst ein weiteres Zimmer mit Küche sowie ein eigenes WC und kann somit hervorragend als Gästebungalow oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, zwei Carports sowie zwei weitere Außenstellplätze, die genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeug bieten.

Im Obergeschoss werden über einen Treppenflur 3 Zimmer mit ähnlicher Größe und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster erreicht. Vor dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz und einen kleinen Vorgarten. Ein zweiter Stellplatz wäre hier denkbar. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich eine Reihe öffentlicher Stellplätze für Besucher. Aus der Küche blickt man auf eine kleine öffentliche Grünanlage und in Sichtweite befindet sich ein Spielplatz.

3 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen •Spitzboden als Ausbaureserve / Kaltdach •Unterstand / Carport auf der Rückseite der Immobilie •Haus 2 - Kleines Wohnhaus •1,5-geschossiges Gebäude - 90 m² Wohnfläche •Hof mit zentraler Terrasse und massiven Anbau für Gartengeräte •zweigeschossiges Gebäude als Lagerfläche und Garage auf der Nordseite Hofanlage / Terrasse • überdachte und gepflasterte Terrasse direkt am Wohnhaus • zentraler überdachter Terrassenbereich auf dem Hof mit Nebengelass für Gartengeräte & Co Nebengelass im Seitenflügel • Wohn-/ Nutzfläche: ca. 39 m² • Grundfläche: 70 m² • Büro-/ und Sozialbereich • Lagerräume und Heizungsraum NEBENGELASS HINTEN: • Erdgeschoss: Garage und Werkstatt • Obergeschoss: ideal als weitere Abstell-/ und Lagerfläche geeignet ERSCHLIESSUNG: • Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas erschlossen, • Straße voll ausgebaut • Anliegerbeiträge bezahlt.

a. mit einer Fußbodenheizung, einem Kamin sowie bodentiefen Fenstern eröffnet sich von hier ein wunderbarer Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Platz zur Entfaltung ein und wird durch eine kleine, idyllische Insel zu einem besonderen Highlight. Mit einigen abschließenden Handgriffen lässt sich das Haus nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem individuellen Zuhause machen. Die AUßENANLAGEN im Überblick: - komplette Grundstückseinfriedung, Auffahrt, befestigte Flächen, Grünflächen, Bepflanzungen - massives Hoftor - überdachte Terrasse - Gerätehäuschen (marode) - massives und geräumiges Nebengebäude mit Heizungsraum - 5 Apfelbäume - Insel auf dem Ihle-Ausläufer - Poolhaus Die RAUMAUFTEILUNG im Überblick: - EG: Flur, Küche mit Oberlicht, Abstellraum mit Zugang zur überdachten Terrasse/ Außenbereich, Badezimmer, drei weitere Zimmer - EG Anbau: mit geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, Badezimmer - DG: Flur, weitere 5 Zimmer, 2 Abstellräume (nicht beheizt) - Spitzboden über Treppe erreichbar - Altbau: Vollgewölbekeller, von innen zugänglich, mehrere Kellerräume

Das vorhandene Nebengelass eröffnet weitere Möglichkeiten - ob für Hobby, Lagerflächen, Werkstatt oder kleine Gewerke. Ob Familien mit Platzbedarf, Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten - hier findet jeder ein passendes Konzept. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als seltenes Angebot mit viel Potenzial, das sowohl sofort nutzbar ist als auch Raum für individuelle Ideen lässt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude (2), welches funktional mit dem Restaurant verbunden ist. Hier sind zwei Toiletten für das Restaurantbetrieb untergebracht, sowie ein kleiner Büroraum. Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Obergeschoss im Vorderhaus erstreckt hier in das Nebengebäude. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude (3) mit einer Grundfläche von ca. 250 m² und einer lichten Höhe von ca. 4m.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Raum für Hobby und Erholung suchen. Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

ehemalige Motorenwerkstatt mit ca.200 QM Kann vielseitig genutzt werden oder auch zusätzlicher als Wohnraum neu erbaut werden! - 4 Garagen & diverse Aussenstellplätze möglich - mehrere kleine Zusatzräume zum basteln und abstellen Grundstück: auf dem schönen, gut geschnittenen Grundstück befindet sich neben den oben stehenden Bauten noch ein süßer Teich und ein Pool der mit etwas liebe wieder aktiviert werden kann.

Ergänzt wird die Einheit durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die zweite Wohneinheit mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Laminat- und PVC-Bodenbeläge verlegt, während die Bäder gefliest sind.

Dieses kleine Fachwerkhaus mit kleinem Innenhof und Nebengebäude steht im Zentrum von Genthin und wartet auf den handwerklich geschickten neuen Eigentümer. Einige notwendige Sanierungsmaßnahmen wie das Dach, Fassade vorn, Elektroheizung, Bad und ein Teil der Fenster wurden vorgenommen.

Zusätzliche elektr. verstellbare Seitenlamelle für Sicht- und Windschutz. Hochwertige, individuell konfigurierbare Aluminiumkonstruktion. kleiner Terrassenbereich am Kinderzimmer großer Terrassenbereich mit elektrischer Markise und Blick in den Garten am Wohnzimmer. Diese ist noch nicht in die Wfl. Berechnung eingeflossen!! Ideal für Menschen, die heute schon an morgen denken - ohne auf Exklusivität zu verzichten.

Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gerwisch an - ideal für kleine Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m². Das Haus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2017 modernisiert.

Ein zusätzliches Highlight ist das separate Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial - ideal für ein kleines Studio, ein Atelier, eine Einliegerwohnung oder zusätzliche Lagerfläche. Der angrenzende Hof bietet Stellplatzmöglichkeiten und sorgt damit auch im Alltag für praktische Lösungen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Lebensentscheidung: für mehr Raum, mehr Möglichkeiten und eine nachhaltige Verbindung von Wohnqualität und Investition.

Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus in einem zeitgemäßen Zustand und bietet ein sofort beziehbares neues Zuhause. Das Grundstück mit seinem Garten grenzt direkt an das kleine Flüsschen Ihle. Ein großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, Kinder und Gartenliebhaber sowie eine sonnige Terrasse.

Nach kurzer Anmeldung erhalten Sie den vollständigen Zugang bequem per E-Mail. Bitte beachten Sie: Aufgrund der 3D-Darstellung können die Räumlichkeiten teilweise etwas kleiner wirken als bei einer Besichtigung vor Ort. https://tour.ogulo.com/tRc3