Vermietet - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Jerichower Land Vermietet

Kurzbeschreibung - Tageslichtbäder - Gartennutzung - Sat-TV Gerät - Rollläden - Dachboden - 2 Wohnungen vermietet Objekt Zum Kauf wird hier ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen im Ortskern von Dörnitz angeboten. Das Haus wurde 1996 bis 1997 kernsaniert. Es ist vollunterkellert. In den Kellerräumen befinden sich neben der 1994 installierten Gaszentralheizung und separater Kellerabteile der Mieter auch alle notwendigen Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.

Dachgeschoss: 2- Raumwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum / 44 m² Wfl. 2 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung ist seit kurzem leerstehend. Ausgestattet ist das Objekt mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume in den einzelnen Wohnungen sind mit Laminat versehen, alle Badezimmer und Küchen sind gefliest.

Dachgeschoss: 2- Raumwohnung, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum / 44 m² Wfl. 2 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung ist seit kurzem leerstehend. Ausgestattet ist das Objekt mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume in den einzelnen Wohnungen sind mit Laminat versehen, alle Badezimmer und Küchen sind gefliest.

Im OG darüber befinden sich 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 179,38 m² WFL. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Eine Wohnung wird vom Eigentümer selber genutzt und die beiden anderen Wohnungen sind fremdvermietet. Aufteilung der einzelnen Etagen: EG Gewerbe: 4 Büroräume, 1 Pausenraum, Sanitärbereich - ca. 105,10 m² EG Wohnung re: 2 Zimmer, Flur, Küche mit EBK, Duschbad, Abstellraum - ca. 90,25 m² OG Wohnung li: 3 Zimmer, Flur, Küche mit EBK, Duschbad, Abstellraum - ca. 87,00 m² OG Wohnung re: 3 Zimmer, Flur, Küche mit EBK, Wannenbad, Abstellraum - ca. 91,50 m² Ausgestattet ist das Haus mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern, welche nach 1995 eingebaut wurden.

Für eine WE erfolgte bisher noch keine Mietanpassung, das obliegt dem Erwerber. Alle Wohnungen sind vermietet. Ausgestattet ist das Haus mit weißen, doppelt verglasten Kunststoff-Thermofenstern und Rollläden. Das DG hat keine Rollläden. An der Wohneinheit im OG wurde ein Balkon angebaut. Der Zugang zum Balkon erfolgt hier über die Küche.

Der nicht ausgebaute Dachbereich bietet viel Stauraum und Ausbaureserven. Beheizt wird das Haus durch eine angenehme Fußbodenheizung. Aktuell ist das Objekt vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 268,43 € vermietet.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um ein attraktives und vielseitiges Wohnobjekt, das sowohl für Familien als auch auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten bietet. Derzeit ist die obere Etage noch vermietet. Das Landhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand mit geräumigen Zimmern und mit viel Freizeitpotential auf dem Grundstück. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfaßt inkl. der Veranda ca. 142 Quadratmeter.

Diese Bestandsimmobilie aus den 1930er Jahren besteht aus zwei charmanten Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 65,6 m² und ca. 70,8 m². Die Gebäude sind beide vermietet, also als gutes Investment zu erwerben, es besteht aber auch die Möglichkeit diese selbst zu nutzen. Dabei kann jeweils eine Hälfte oder, durch eine mögliche Zusammenlegung, das ganze Haus, mit dann großzügigen ca. 137 m² Wohnfläche und großem Garten, Ihr neues Zuhause werden.

Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Das Haus ist seit dem Bau an die gleiche Partei vermietet - also schon seit ca. 27 Jahren. Sämtliche Renovierungen wurden stets mieterseitig und fachmännisch vorgenommen. Das Objekt ist also sehr gepflegt. Die Mieteinnahmen betragen seit 05.2023 636€. Die Mietpartei hat mittlerweile signalisiert, sich nach einer neuen Wohnung umschauen zu wollen.

Hier verschmelzen Tradition und zeitgemäße Eleganz zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitsumfeld. Die vier Wohneinheiten bieten großzügige Flächen, von denen drei bereits vermietet und bewohnt sind. Jede dieser Wohnungen besticht durch individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort. Die vierte Einheit im Obergeschoss, die sanierungsbedürftig ist, bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe, was das Haus sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Aktuell ist das Haus vermietet. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand März/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Das Haus ist seit dem Bau an die gleiche Partei vermietet - also schon seit ca. 27 Jahren. Sämtliche Renovierungen wurden stets mieterseitig und fachmännisch vorgenommen. Das Objekt ist also sehr gepflegt. Die Mieteinnahmen betragen seit 05.2023 636€. Die Mietpartei hat mittlerweile signalisiert, sich nach einer neuen Wohnung umschauen zu wollen.

Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin mit Vollvermietung zu verkaufen.
Das Erdgeschoss wurde von 2004 bis 2024 von eine Drogerie genutzt. Die Neuvermietung an einen...

Das Objekt verfügt über drei Wohnungen: EG links: 50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietet EG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschküche - nicht vermietet OG: 98,5 qm - 3 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne, Balkon - vermietet DG: noch ausbaufähig Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650 € monatlich.

Hiervon stehen derzeit ca. 700 m² Verkaufs-, Praxis- oder Veranstaltungsfläche, alles auf einer Ebene, für Ihre Ideen frei zur Verfügung. Die vier hellen, modernen Wohnungen sowie eine ca. 100 m² große Gewerbe-fläche sind vermietet und erzielen zurzeit 24.240,00 € Kaltmiete pro Jahr. - Wohnfläche insgesamt ca. 290 m² (vermietet) - Gewerbefläche insgesamt ca. 100 m² (vermietet) - Gewerbefläche insgesamt ca. 700 m² (leerstehend) - 2 x Garagen: 1 x ca. 90 m² und 1 x ca. 100 m² Des Weiteren befinden sich 20 gesicherte Kunden-/Mieterparkplätze auf dem ca. 2.563 m² großen innerstädtischen Grundstück.

Die Wohnungen verfügen über folgende Größen: EG : 90 pm - 4 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Dusche, ein zweites Bad mit Wanne - vermietet OG : 90 qm - 4 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Wanne und Dusche, zweites Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie die Heizungsanlage für die Wohnung- vermietet DG: 70 qm - 2 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Wanne und Dusche ein zweites Bad mit Waschmachinenanschluss und Abstellraum - neuwertig vermietet Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.392 € monatlich.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 2.300 m² großes Kaufgrundstück, welches mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 bebaut und 2005 kernsaniert wurde. Im gesamten Bereich des Erdgeschosses sind die Gewerbeeinheiten an zwei Unternehmen vermietet. Langjährige Mietverträge bestehen mit einer Fahrschule und einer Physiotherapiepraxis. Weiterhin befinden sich 3 Mietwohnungen in dem Objekt. Ausreichend viele Stellplätze für die Gewerbeeinheiten und für die Mieter des Hauses sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Dächer sind neu sowie die Fenster und auch die Fassade mit Dämmung. Jede Wohnung hat eine eigene Zufahrt zum Grundstück. Die größere Wohnung ist vermietet. Auf dem Teil der kleineren freien Wohnung befindet sich eine Scheune mit Durchgang zum Garten sowie rechts daneben ca. 2000qm Grünland was als Bauland genutzt werden kann. Da die größere Wohnung bewohnt ist, können keine Fotos eingestellt werde.

Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters und zur Wahrung seiner Persönlichkeitsrechte werden keine Bilder der vermieteten Räumlichkeiten veröffentlicht. Das Untergeschoss ist ein wahres Highlight: Die eindrucksvollen Gewölbe schaffen ein einzigartiges Ambiente, das sich hervorragend für gastronomische Konzepte eignet.