Digitaler-linkaufbau-spur-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Jerichower Land Digitaler-linkaufbau-spur-1

Das Fachwerkhaus: bestehend aus Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sowie Teilkeller wurde ca. um 1900 erreichtet. Das kleine Nebengebäude grenzt direkt an dem Fachwerkhaus an und die Außenfläche bietet Platz für kleine Abstellmöglichkeiten.

Die ideale Gelegenheit 1 Haus selbst nutzen, ggf. auch für Selbstständige und 1 Haus vermieten und damit den Abtrag finanzieren. Das hört sich doch gut an und bei dem Preis sollten Sie nicht lange zögern. Die perfekte Immobilie als Mehrgenerationenhaus oder für Selbstständige, Patchworkfamilien, Händler sowie Handwerker.

Möchten Sie an dem angesagten Ort Biederitz Nahe der Landeshauptstadt Magdeburg leben? Dieses Reihenhaus, welches sich noch im Bau befindet, ist als 1 von 4 individualisierbaren Lebensräumen verfügbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie die helle, geräumige Diele, welche Sie in den einmaligen, sonnendurchfluteten und mit ca. 46 qm großzügigen Wohn- und Essbereich führt.

80 m) Hausgrundfläche: 73 m² Grundstücksfläche: 164 m² Zimmer: 4 Zimmer im Erdgeschoss, Dachgeschoss komplett ausgebaut (2 kleinere Zimmer, erweiterbar) Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen, Teppichboden Heizung: Ölöfen (installiert Anfang der 90er Jahre) Gasanschluss: vorhanden Bad: mit Badewanne (Sanierungsbedarf, eine Wasserleitung ist dicht) Dach: ca. 40 Jahre alt, Sanierung erforderlich Erschließung: voll erschlossen Stellplatz: 1 Carport Einbauküche: vorhanden Ein ideales Objekt für alle, die eine Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen schätzen. Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und einer digitalen 360 Grad Tour, erhalten Sie bei Anfrage in den Portalen.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und einer digitalen 360 Grad Tour, erhalten Sie bei Anfrage in den Portalen.

In ruhiger Lage zwischen Genthin und Jerichow befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus. 5 Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 480,00 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 2.473 m². Wohnung 1 Separater Eingang: EG: - 2-Zimmer-Wohnung ca. 70 qm Wohnung 2 Separater Eingang: 1. OG - 3-Zimmer-Wohnung ca. 110 qm Wohnung 3 Separater Eingang EG: - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ca. 110 qm Wohnung 4 +5 separater Eingang 1.

Wohnfläche insgesamt ca. 290 m² (vermietet) - Gewerbefläche insgesamt ca. 100 m² (vermietet) - Gewerbefläche insgesamt ca. 700 m² (leerstehend) - 2 x Garagen: 1 x ca. 90 m² und 1 x ca. 100 m² Des Weiteren befinden sich 20 gesicherte Kunden-/Mieterparkplätze auf dem ca. 2.563 m² großen innerstädtischen Grundstück. Geben Sie sich und Genthin eine weitere Chance sich zu entwickeln und investieren Sie in bester Lage einer kleinen Stadt.

Das Erdgeschoss wurde von 2004 bis 2024 von eine Drogerie genutzt. Die Neuvermietung an einen Filialisten erfolgt zum 02.01.2025. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern sowie Küche und Bad. Die Mieteinnahmen durch beide Mieter liegen aktuell bei monatlich 3.321,60 €.

Die Erdgeschosswohnung im Seitenflügel mit rund 35 m² ist aktuell nicht vermietet und könnte problemlos als 1-Zimmer-Wohnung oder als kleines Büro vermietet werden. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie.

Flur . ca. 170 m² Nutzfläche im KG . weitere Nutzfläche im Dachboden . Tiefgarage für 1 PKW . pflegeleichter Garten . gepflasterte Zufahrt . 2 Grundwasserbrunnen, davon 1 im Haus . Nebengelasse (Schuppen, Hühnerstall)

Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Ferienhaus für Erholungssuchende. Auf insgesamt 146 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen eine Garage, mehrere Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.

als Käuferprovision) Beim Erwerb einer einzelnen Parzelle trägt der Erwerber die anfallenden Teilungskosten. Parz.1: Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich hier um ein im Bau befindliches Objekt handelt. Parz.7: Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich hier um ein unsaniertes, leerstehendes Objekt handelt.

Schwingtor & angrenzendem Abstellraum, massives Doppelcarport (ca. 40m² Nutzfläche) Zimmeraufteilung: KG: Flur, WC, Sauna mit Dusche und WM-Anschluss, Waschkellerraum mit Kelleraußentür, Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume (tlw. als Wohnfläche nutzbar) EG: Windfang, geräumige Diele, Küche, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Außenbereich, Esszimmer, Badezimmer DG: Flur, Badezimmer, 3 weitere Zimmer (1 Zimmer mit Küchenanschlüssen) Spitzboden über Einschubtreppe erreichbar

Die beiden separaten Wohneinheiten bieten vielfältige Vermietungsmöglichkeiten und sind einladend gestaltet. Wohneinheit 1: Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur führt ins Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad, ausgestattet mit einer modernen ebenerdigen Dusche.

Juni 2024 (aus gesundheitlichen Gründen unterbrochen) Das ehemalige Hinterhaus (Anbau) kann bei Bedarf in die weitere Sanierung/ Modernisierung mit einbezogen werden. Aufteilung: EG (alles teilsaniert/ modernisiert): - 3 Zimmer - 1 Küche - 1 Bad - 1 Flur mit Treppe ins DG und 1 Flur zum Hof DG: - bereits entkernt, noch unausgebaut - bietet Platz für 1 bis 2 Zimmer sowie ein weiteres Bad (bei Bedarf) - Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um einen 1?

Die Erdgeschosswohnung im Seitenflügel mit rund 35 m² ist aktuell nicht vermietet und könnte problemlos als 1-Zimmer-Wohnung oder als kleines Büro vermietet werden. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie.

als Käuferprovision) Beim Erwerb einer einzelnen Parzelle trägt der Erwerber die anfallenden Teilungskosten. Parz.1: Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich hier um ein im Bau befindliches Objekt handelt. Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation liegen in den Straßen auf zwei Seiten an (alles kommunal)

Möchten Sie an dem angesagten Ort Biederitz Nahe der Landeshauptstadt Magdeburg leben? Dieses Reihenhaus, welches sich noch im Bau befindet, ist als 1 von 4 individualisierbaren Lebensräumen verfügbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie die helle, geräumige Diele, welche Sie in den einmaligen, sonnendurchfluteten und mit ca. 46 qm großzügigen Wohn- und Essbereich führt.

Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Grundstück mit Bestandsgebäude (Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für grossflächigen Einzelhandel oder für eigene Projektentwicklung Kaufpreis: 3.950.000 EUR Erforderliches Eigenkapital 1.250.000 EUR Finanzierung 2.700.000 EUR zu 3,5 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.12.2024) Interesse?