Mietrecht-2 - Immobilien in Landkreis Ilm-Kreis Mietrecht-2

Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise (Baujahr 1986) - 112 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer & 2 Bäder - Großes Grundstück mit 1.054 m² - viel Platz für Kinder, Gartenfreunde & Tierliebhaber - Vollunterkellert - zusätzlicher Stauraum, Hobby- oder Werkstattbereich - Großes Carport für 2 Fahrzeuge - komfortabel und wettergeschützt parken - Pool im Garten für entspannte Sommertage - Gasheizung von 1992 - bereits eine neue, ungenutzte Heizung vorhanden (muss nur installiert werden) - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - Dachdämmung vorhanden - Elektrik teilweise erneuert inkl. neuem Sicherungskasten Sanierungen & Modernisierungen: - Badezimmer im EG 2018 komplett erneuert inkl. moderner Fußbodenheizung - Küche 2018 neu eingebaut mit hochwertigen Geräten (teilweise Bosch) und Induktionskochfeld - Große, überdachte Terrasse mit neuen Pflastersteinen - perfekt für gesellige Abende - Haus wurde bis 2020 sukzessive saniert und modernisiert Lage Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung von Stadtilm OT Dienstedt.

In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 6 Wohnungen zwischen 57, 75, 90, 110 u. 161 m². (Gesamtwohnfläche ca. 805 m²- 3 bis 6 RW) 2 Garagen (eine von der Straßenseite und eine im Innenhof zugänglich) In 1995 erfolgte die erste Sanierung. Weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Zeitraum 2012 bis 2015 durchgeführt als energieeffiziente Sanierung gemäß KfW-Effizienzhaus 115.

Seit den 90er Jahren wurden die Fenster, das Dach (Tondachziegel), die Hausanschlüsse für Strom, Gas Wasser und Abwasser und die Fassaden erneuert. Ein neuer Elektro-Zählerschrank (2 Zähler möglich) und Jalousien wurden eingebaut, die Anschlüsse für die neue Einbauküche und diese selbst wurden installiert. Nun sucht das Haus eine kleine Familie, die die restlichen Sanierungsarbeiten machen möchte und das Haus wieder mit glücklichem Leben füllt.

Alle Böden wurden mit neuem Venyl-Belag ausgelegt und neue weiße Türen wurden eingebaut. Das Bad ist bis zur Höhe von ca. 2 m gefliest, verfügt über eine Dusche und über ein kleines Fenster. Die Wände sind frisch weiß gestrichen, die Wohnungseingangstür ist neu. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten (je Etage eine), aufgrund der guten Lage zum Bahnhof sind alle Wohnung vermietet.

100 m²: Küche (Fenster, ca. 14 m²), Bad (m. Fenster, ca. 8 m²), 4 Zimmer (ca. 13, 11, 10, und ca. 16 m²) 1. OG Links, ca. 40 m²: 2 Zimmer (ca. 16 und 8 m²), Küche (ca. 8 m²), Bad (Wanne, Fenster, ca. 7 m²) Wohnung im Dachgeschoss: Küche (ca. 14 m², Dachfenster, Zugang zur Sauna (ca. 3,5 m²)), Wohnzimmer - noch ohne direktes Tageslicht (ca. 28 m², Kamin, bis in den Spitzboden hoch, Teildecke (über der Küche) als Schlafbereich 1 gestaltet)), Bad (Fenster, Dusche, ca. 7 m², gefliest), 1 Zimmer (ca. 10 m², mit Zugang in separaten Schlafbereich im Spitzboden direkt darüber, Raumspartreppe), eine Eine Werkstatt-Garage, eine Garage und eine Überdachung des Zugangs zum Haus.

Hier können Sie die sonnigen Tage im Freien verbringen und die Natur genießen. - **Eignung:** Ideal als Ferienhaus oder für eine Nutzung zum Wohnen für 1-2 Personen. Aktuell sind alle 3 Garagen vermietet und erbringen eine monatliche Miete von ca. 160€. Das Ferienhaus inklusive Wohnadresse wurde teilweise über AirBnb vermietet. Dieser Bungalow ist die ideale Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem Rückzugsort in Ilmenau zu verwirklichen.

Anlageobjekt zum Verkauf in Arnstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Arnstadt, einer charmanten Stadt in Thüringen, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Erfurt und Weimar sowie eine hohe Lebensqualität besticht.

Große Maisonette-Wohnung in Ilmenau OT Gehren ab Dezember 2025 zu vermieten. ca. 160 m² in 2 Etagen, 5 separate Zimmer plus großem Wohnraum, offene Küche, Speisekammer, Essecke, Flur, Gäste WC, Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, großer Abstellraum, Keller, überdachte Veranda, Garten mit Freisitz Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gehren.

OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Möbelwaschtisch, Spiegelschrank und Fenster sowie 2 Kinderzimmer. Der über eine Treppe von der Terrasse erreichbare Garten mit Garage runden das Angebot ab. Ferner verfügt das Einfamilienhaus sowohl eine Gastherme (aus 2019) und eine Pelletheitzung. Der Energieausweis gibt leider, da er als Bedarfsausweis erstellt werden musste, nicht den tatsächlichen Verbrauch des Gebäudes wieder, der deutlich besser ist, als angegeben.

Ihr neues Zuhause im Ilm-Kreis: 181.79 m², 2 Etagen, 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Individuell gestaltbar, erfüllt höchste Komfortansprüche. Mit Wärmepumpe und Niedrigenergiestandard für ein angenehmes Raumklima und Umweltschutz. Begeistern Sie sich für Ihr neues Heim!

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung kann ab dem 15.08.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Raumaufteilung - 2 Zimmer mit Küche - Tageslichtbad mit Badewanne - Keller

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in der schönen Universitätsstadt Ilmenau. Die 2 Räume eignen sich super für ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Räumlichkeiten eignet sich auch wunderbar für eine WG.

Diese ansprechend sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1902 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einer Raumaufteilung von vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihren Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein heller Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

sehr gemütliche 2-Raum-Wohnung über 2 Etagen - mitten in der historischen Altstadt. Allein der einladende Wohnbereich (ca. 30m²) mit Zugang zum offenen Küchenbereich und Terrassenzugang machen diese Wohnung zu einem Highlight - jeder Besucher fühlt sich sofort heimisch, sowie er die Wohnung betritt.

Die Immobilie bietet ein attraktives Wohneigentum für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf 3 Zimmer, Flur, Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich verfügt das Haus über praktische Nutzflächen wie Heizungsraum, Garage, Terrasse und Hof.

Tolle 2-Raum Wohnung in ruhiger Lage.

Raumwohnung auf der linken Seite wird gerade saniert und behält dabei ihren Altbaucharakter mit den wunderschönen hohen Stuckdecken und dem Fischgrätenparkett. Im 2. O. G. befindet sich eine große Wohnung mit zwei Bädern, die von drei Mietparteien bewohnt wird. Im 3. O. G. befinden sich drei vermietete Wohnungen (1 × 1-Raum-Wohnung/1 × 2-Raum-Wohnung/1 × 3-Raum-Wohnung).

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung Raumaufteilung Es handelt sich um eine 2-Zimmr Wohnung mit offener Küche. Es ist ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. An den Fenstern befinden sich Jalousien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der 2005 sanierte Altbau in der Ilmenauer Innenstadt liegt direkt in der Fußgängerzone. Die Wohnung ist ruhig und sonnig im 2.Obergeschoss gelegen. Das Haus hat einen Innenhof mit Fahrradabstellraum. Ein kleiner Garten mit Grillplatz kann genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein kleines Arbeitszimmer.

**Raumaufteilung:** - **Untergeschoss:** - Zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Kinder, oder Gäste - Funktionale Küche, die vielseitig genutzt werden kann - Badezimmer für die Etage - Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum - **Erdgeschoss/ Parterre:** - Helles Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt - Praktische Küche - Eingangsbereich mit Diele und Flur - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - **Obergeschoss:** - Drei weitere Schlafzimmer, die sich optimal für eine große Familie eignen - Zweites Badezimmer, das den Bedürfnissen der Familie gerecht wird **Parkmöglichkeiten:** neues Carport mit 2 Stellflächen sowie einen zusätzlichen freien Stellplatz. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für kreative Gartengestaltungen. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.