Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Ilm-Kreis Mietersicht-2

Küche und Sanitärtrakt, erweitert den Wohnkomfort und bietet Raum für gesellige Anlässe. • Wohnung 2: ca. 76 m² Wohnfläche Derzeit vermietet. Diese Wohnung verfügt über einen Zugang zum ca. 40 m² großen Balkon mit herrlicher Fernsicht. • Wohnung 3: ca. 46 m² Wohnfläche Derzeit frei und voll möbliert.

Ateliers oder kleine Werkstätten. Auch eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung ist denkbar. 2. Industrielle Nutzung: Die Fläche eignet sich ebenfalls für kleinere industrielle oder handwerkliche Betriebe, die eine verkehrsgünstige Lage und ausreichend Platz benötigen. 3. Gastronomische Nutzung: Die historische Atmosphäre des Bahnhofsgebäudes wäre ideal für eine gastronomische Nutzung, z.B. ein Café, Restaurant oder eine Event-Location.

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 51,7 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie eine kleine Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden kann.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus im Ilm-Kreis! Mit 145,86 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und durchdachtem Konzept auf 2 Etagen schaffen Sie ein harmonisches Zuhause. Die moderne Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen.

Die Wohnhäuser gliedern sich wie folgt: Haus 1 (ca. 311 m² Wfl.): 6 Wohnungen, überwiegend mit großen Balkonen und traumhaftem Ausblick. Haus 2 (ca. 276 m² Wfl.): 4 Wohnungen, wovon eine bewusst leerstehend für Eigennutzung oder Neuvermietung vorgesehen ist. Haus 3 (ca. 150 m² Wfl.): 2 kleine Wohnungen sowie das charmante "Reiterstübchen" mit separater Küche und Sanitäreinrichtungen - ideal als Treffpunkt oder Aufenthaltsraum.

Aufteilung im Überblick: UG: Voll unterkellert, teilweise tiefergelegt EG: Vermietete Bar-Lounge auf ca. 170?m² 1. OG: Zwei große Wohnungen (eine vermietet, eine als Bauunterkunft genutzt) 2. OG: Großzügige Wohnung mit zwei Bädern, aktuell von drei Mietparteien bewohnt 3. OG: Drei Wohnungen Dachgeschoss: Rohzustand - Ausbaupotenzial für 1-2 weitere Wohnungen vorhanden Besondere Merkmale: Historisches Altbaujuwel mit original erhaltenen Stilelementen Umfangreiche Sanierungsarbeiten bereits erfolgt Restaurierter Stadtturm als architektonisches Highlight Sanierungsarbeiten im Treppenhaus abgeschlossen Saniertes, vermietetes Gewerbe im EG Originale Holzfenster mit Thermoglas aufwendig überarbeitet Laufende Entwicklung für weiteres Mietpotenzial

Kurzbeschreibung Ortslage, 2-3 Wohnungen, 3 Küchen, 2 Bäder, 3WC, Garten, Objekt ist frei Objekt Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Gillersdorf, einem Ortsteil der Stadt Großbreitenbach im schönen Thüringer Wald.

In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 6 Wohnungen zwischen 57, 75, 90, 110 u. 161 m². (Gesamtwohnfläche ca. 805 m²- 3 bis 6 RW) 2 Garagen (eine von der Straßenseite und eine im Innenhof zugänglich) In 1995 erfolgte die erste Sanierung. Weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Zeitraum 2012 bis 2015 durchgeführt als energieeffiziente Sanierung gemäß KfW-Effizienzhaus 115.

Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf circa 59,79 Quadratmetern.

Die...

Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 109m² und einem Grundstück von ca. 450 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine geräumige Doppelgarage. - Wohneinheit Erdgeschoss links (ca. 47 m²): - Wohnbereich mit integrierter Küche und Kamin - Separates Zimmer - Badezimmer Diese Wohneinheit befindet sich aktuell teilweise im Rohbauzustand

Highlights auf einen Blick: Wohnbereich & Küche • Offener Wohn-/Essbereich • Direkter Zugang zur großen Terrasse • einladener Kamin mit Dauergenehmigung • Landhausküche mit hochwertigen Einbauten • separate Speisekammer mit Fenster 3 Bäder – Stilvolle Wellness-Oasen • Hauptbad: Whirlpool, zeitloses Design • Zweites Bad: Hochwertige Materialien, funktional & modern • Drittes Bad: zur Einliegerwohnung gehörend Garten & Außenbereich Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten: liebevoll gestaltet mit Ziergehölzen,Rasenfläche, geschützten Sitzplätzen und viel Raum für Spiel, Entspannung und Naturgenuss – ein echtes Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Ihre private Wohlfühloase • Sonnige Terrasse • Hochbeete & verschiedene Pflanzenbeete • 2 Brunnen • schön angelegter kleiner Teich

ein stilvolles Zuhause mit dem besonderen Flair vergangener Zeiten - modern interpretiert. Die großzügige Wohneinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche ist ab ca. Dezember 2025 bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss schafft optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/387473/

Ruhige und modern ausgestattete Wohnung mit ca. 57,7 m² Wohnfläche
Voll möbliert und frisch renoviert - sofort bezugsfertig
Pauschalmiete...

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 41,47 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ideal für Singles oder Paare ist.

Ausstattung der Wohnung: - Wohnfläche: 101 qm - Zimmer: Vier großzügige Zimmer vom Flur aus erreichbar - nach Kundenwünsche individuelle Einrichtung - Lage: Verkehrsgünstige Lage in Arnstadt - Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten - Schlafzimmer: Ruhige Lage mit komfortablem Bett und großzügigem Stauraum (1 - 2 Person pro Zimmer) - Badezimmer: Dusche/Badewanne und Waschmaschine inkl. - WLAN: High-Speed-Internet inklusive - Parkmöglichkeiten: eigener Stellplatz Besondere Merkmale: - sofort bezugsfertig - auf Mitarbeiter abgestimmt und komplett eingerichtete Möblierung - Optimale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Geschäftsstandorte - Ideal für Firmen, die eine komfortable Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen Mietkonditionen: ­­- Anmietung ausschließlich durch Firmen für ihre Mitarbeiter Mindestmietdauer:­­ 6 Monate

Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise (Baujahr 1986) - 112 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer & 2 Bäder - Großes Grundstück mit 1.054 m² - viel Platz für Kinder, Gartenfreunde & Tierliebhaber - Vollunterkellert - zusätzlicher Stauraum, Hobby- oder Werkstattbereich - Großes Carport für 2 Fahrzeuge - komfortabel und wettergeschützt parken - Pool im Garten für entspannte Sommertage - Gasheizung von 1992 - bereits eine neue, ungenutzte Heizung vorhanden (muss nur installiert werden) - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - Dachdämmung vorhanden - Elektrik teilweise erneuert inkl. neuem Sicherungskasten Sanierungen & Modernisierungen: - Badezimmer im EG 2018 komplett erneuert inkl. moderner Fußbodenheizung - Küche 2018 neu eingebaut mit hochwertigen Geräten (teilweise Bosch) und Induktionskochfeld - Große, überdachte Terrasse mit neuen Pflastersteinen - perfekt für gesellige Abende - Haus wurde bis 2020 sukzessive saniert und modernisiert Lage Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung von Stadtilm OT Dienstedt.

In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 6 Wohnungen zwischen 57, 75, 90, 110 u. 161 m². (Gesamtwohnfläche ca. 805 m²- 3 bis 6 RW) 2 Garagen (eine von der Straßenseite und eine im Innenhof zugänglich) In 1995 erfolgte die erste Sanierung. Weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Zeitraum 2012 bis 2015 durchgeführt als energieeffiziente Sanierung gemäß KfW-Effizienzhaus 115.

Seit den 90er Jahren wurden die Fenster, das Dach (Tondachziegel), die Hausanschlüsse für Strom, Gas Wasser und Abwasser und die Fassaden erneuert. Ein neuer Elektro-Zählerschrank (2 Zähler möglich) und Jalousien wurden eingebaut, die Anschlüsse für die neue Einbauküche und diese selbst wurden installiert. Nun sucht das Haus eine kleine Familie, die die restlichen Sanierungsarbeiten machen möchte und das Haus wieder mit glücklichem Leben füllt.

Alle Böden wurden mit neuem Venyl-Belag ausgelegt und neue weiße Türen wurden eingebaut. Das Bad ist bis zur Höhe von ca. 2 m gefliest, verfügt über eine Dusche und über ein kleines Fenster. Die Wände sind frisch weiß gestrichen, die Wohnungseingangstür ist neu. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten (je Etage eine), aufgrund der guten Lage zum Bahnhof sind alle Wohnung vermietet.

100 m²: Küche (Fenster, ca. 14 m²), Bad (m. Fenster, ca. 8 m²), 4 Zimmer (ca. 13, 11, 10, und ca. 16 m²) 1. OG Links, ca. 40 m²: 2 Zimmer (ca. 16 und 8 m²), Küche (ca. 8 m²), Bad (Wanne, Fenster, ca. 7 m²) Wohnung im Dachgeschoss: Küche (ca. 14 m², Dachfenster, Zugang zur Sauna (ca. 3,5 m²)), Wohnzimmer - noch ohne direktes Tageslicht (ca. 28 m², Kamin, bis in den Spitzboden hoch, Teildecke (über der Küche) als Schlafbereich 1 gestaltet)), Bad (Fenster, Dusche, ca. 7 m², gefliest), 1 Zimmer (ca. 10 m², mit Zugang in separaten Schlafbereich im Spitzboden direkt darüber, Raumspartreppe), eine Eine Werkstatt-Garage, eine Garage und eine Überdachung des Zugangs zum Haus.