17fav18-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ilm-Kreis 17fav18-1

Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow Lifetime 1, wo eindrucksvolle Architektur großzügige Räume schafft. Genießen Sie die sonnige Terrasse mit weitem Blick und den einladenden Wohnbereich für unvergessliche Erlebnisse. Ihr persönliches Gartenparadies wartet auf Entspannung!

Aufteilung im Überblick: UG: Voll unterkellert, teilweise tiefergelegt EG: Vermietete Bar-Lounge auf ca. 170?m² 1. OG: Zwei große Wohnungen (eine vermietet, eine als Bauunterkunft genutzt) 2. OG: Großzügige Wohnung mit zwei Bädern, aktuell von drei Mietparteien bewohnt 3. OG: Drei Wohnungen (1-, 2- und 3-Raum), davon eine vermietet, zwei in finaler Sanierung Dachgeschoss: Rohzustand - Ausbaupotenzial für 1-2 weitere Wohnungen vorhanden Besondere Merkmale: Historisches Altbaujuwel mit original erhaltenen Stilelementen Umfangreiche Sanierungsarbeiten bereits erfolgt oder in Umsetzung Restaurierter Stadtturm als architektonisches Highlight Sanierungsarbeiten im Treppenhaus nahezu abgeschlossen Saniertes, vermietetes Gewerbe im EG Originale Holzfenster mit Thermoglas aufwendig überarbeitet Laufende Entwicklung für weiteres Mietpotenzial

befinden sich hier verschiedene Nutzflächen von ca.120 qm. Der Hauptwohnbereich befindet sich im 1.OG des Hauses, mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, die Küche mit großzügigem Essbereich und ein Kinderzimmer mit Bad und direkten Zugang auf eine Terrasse in Richtung Süden. Das 2. OG bietet ein weiteres Zimmer mit zzgl.

1. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-24-21-arnstadt

Gebäudeteil 1 erfolgt, Überbau zu Gunsten des Nachbargrundstücks, eigengenutzt. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-16-24-arnstadt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 275m², Carport vorhanden, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Keller/vollunterkellert, freistehend, stark hangig, Brandschutzbaulast, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zurück im Haus führt die halbrunde Treppe in die 2. Wohneinheit, die sich auf ca. 190m² weitläufig vom 1. Obergeschoss zum 2. Obergeschoss erstreckt. Im 1. Obergeschoss finden sich 4 großzügige Zimmer, darunter zwei mit Wintergartenzimmer (aktuell wird davon 1 als Büro genutzt) und 1 Zimmer mit Kaminofen, ein Masterbad mit Abstellraum, sowie einem separaten Waschmaschinen- und Bügelzimmer.

Zurück im Haus führt die halbrunde Treppe in die 2. Wohneinheit, die sich auf ca. 190m² weitläufig vom 1. Obergeschoss zum 2. Obergeschoss erstreckt. Im 1. Obergeschoss finden sich 4 großzügige Zimmer, darunter zwei mit Wintergartenzimmer (aktuell wird davon 1 als Büro genutzt) und 1 Zimmer mit Kaminofen, ein Masterbad mit Abstellraum, sowie einem separaten Waschmaschinen- und Bügelzimmer.

Im Altbauteil befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Kellerräumen, den Heizräumen auch 2 Garagen. durch die Hanglage ist der Teilausbau zu Wohnraum ebenfalls möglich.

Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigteilbauweise mit Vollkeller mit weiteren Bauherren in der heute asphaltierten Anliegerstraße errichtet. Die Bauform ist bei den meisten Häusern in dieser Straße gleich. Das Haus steht im 1. Drittel des 938 m² großen Grundstücks, schirmt somit den pflegeleichten Garten (Baumbestand, Rasenfläche) von der Anliegerstraße ab. Ein kleiner Vorgartenbereich lässt sich gut gestalten. Die Zufahrt in die Garagen (hier passen gut zwei PKW hintereinander hinein) nimmt ca. 1/3 der gesamten Fläche vor dem Haus ein.

Grundstück ist mit ca. 120 m² für eine weitere Bebauung zu klein, die Stadt ist glücklich, sich nicht darum kümmern zu müssen, "wir" sind glücklich, dass wir es mit nutzen können - zum jährlichen Obolus in Höhe von derzeit 18,36 € und ab 01.01.2026 rund 112,00 € Pacht im Jahr.) Die Raumaufteilung: Das Haus ist vollständig unterkellert, ca. 67 m² gesamt, 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Dusche Erdgeschoss: Veranda (ca. 4 m²), Flur, Gäste-WC, Küche (ca. 13 m²) und das geräumige Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Ausgang zur "Gartenterrasse" und in den pflegeleichten Garten (mit Zufahrtsmöglichkeit).

Weitere Ausstattung: -elektrische Rollläden -Fußbodenheizung im Bad, neue bodentiefe Dusche -Sauna im Keller -Kamin im Wohnzimmer -großzügiger beheizbarer Wintergarten -Balkon im 1. OG (Südausrichtung) -Terrasse -Doppelgarage und Carport (2003) -vor der Garage ein weiterer Stellplatz -Fließen in den Bädern und Diele, Vinyl auf Parkett im Wohnzimmer -modernes Treppenhaus mit Verglasung -überdachter Whirlpool mit Gegenstromanlage -beheizbarer Wintergarten am Wohnzimmer angrenzend, mit direktem Austritt in den Garten -großzügig Platz im Keller für Homeoffice, Wellness und Sportgeräte bilden eine zusätzliche bewohnbare Fläche.

Das alte Ensemble kombiniert Charme und Geschichte mit dem Potenzial für zeitgemäße Entwicklungen. Nutzungsmöglichkeiten des Bahnhofs in Gräfenroda: 1. Private und gewerbliche Nutzung: Das Gebäude bietet Raum für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie z.B. Büros, Ateliers oder kleine Werkstätten. Auch eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung ist denkbar. 2.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Mansarde und ist in vier Wohnungen sowie zwei Appartements unterteilt. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Erdgeschoss: - Wohnung 1 (ca. 56 m²): Flur, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse - Appartement 1, (ca. 22,53 m²): Flur, Bad, Wohnbereich - Appartement 2, (ca. 21,97 m²): Wohnbereich, Bad, Küche 1.

Derzeit steht das Gebäude leer und wartet auf eine neue Nutzung. Die beiden oberen Etagen wurden ursprünglich als Arztpraxen genutzt und sind, wie das 1. Obergeschoss, vollständig leergeräumt. Die ehemalige Apotheke im Erdgeschoss ist teils noch mit Ausstattung versehen, die auf Wunsch übernommen oder entfernt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, die ebenfalls leer stehen.

Zum Verkauf steht ein großes 1-2 Familienhaus. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, es kann aber auch problemlos als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit eigenen Bad.

Beim Bau der Hauses wird durch den Einsatz von hochwertigen Materialien auf hohe Qualitätsstandards und die Einhaltung der vorgegebenen Energierichtlinien geachtet. Raumaufteilung Bad 8,60 qm, Diele 15,38 qm, Hauswirtschaftsraum 6,62 qm, Küche 9,62 qm, 1. Schlafzimmer 10,72 qm, 2. Schlafzimmer 16,52 qm, 3. Schlafzimmer 12,44 qm, Wohnzimmer 27,75 qm, Terrasse 19,84 qm

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Familienhaus in Geratal-OT? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Dieses 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 178 m² bietet dieses Haus, welches auch über 2 sep.

Zudem hat es 1 großen Flur und einen kleinen, abgeschirmten Eingangsbereich. Der Kellerbereich ist sowohl für die Aufbewahrung von Gegenständen als auch für zusätzliche Wohnräume nutzbar. Dort befinden sich 2 Wohnräume, 1 großer Lagerraum, 1 Technikraum, 1 Wasch- und Wirtschaftsraum sowie 1 kleine Werkstatt.