Garage - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Holzminden Garage

Bj 1964 Grundstück 500 qm Wohnfläche 110qm Massivbauweise Vollunterkellert Komplett neue Heizungsanlage 2020 ,umgerüstet von Öl auf Flüssiggas. Fast alle Fenster neu 2020 Zwei Garagen und Schuppen mit viel Stauraum für Hobby und Schrauben 4 Schlafzimmer,Bad mit Eckbadewanne und Einbaumöbeln,Gäste WC,Küche incl.Einbauküche mit E-Geräten und Wohnzimmer mit Esszimmer. Garten von dem aus man in den Schuppen und die Garagen kommt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1976 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus mit Garage in 37632 Eschershausen. Es verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten, kann somit sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt 667 m².

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 1925 erbaute Doppelhaushälfte in 37603 Holzminden mit Nebengebäude und Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 672 m².

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller dient als Abstellfläche und ist zum Teil beheizt. Ein großer Garten, eine Garage und ein Wintergarten runden das Angebot ab. Die Immobilie ist zurzeit vermietet! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Modernisierungsmaßnahmen: - 90er Jahre Dach komplett isoliert und neu gedeckt, Schornstein saniert - Wohnzimmer-Außenwand wurde isoliert - Diverse Fenster & Wintergartenaußentür erneuert - Mehrere Heizkörper erneuert & Außenwände dahinter verstärkt/isoliert - Kaminofen im EG erneuert - Garagendach wurde erneuert - Volierendach erneuert - Fußböden: Fliesen - 2020 Zaun zur Straße erneuert - 2023 Wintergarten

Das Dachgeschoß wurde ausgebaut mit einem großen Raum, Badezimmer und einer separatem WC. Der Keller ist zum Teil ausgebaut und beheizt. Zudem gibt es einen Außenzugang. Eine Garage mit zusätzlichem Nebenraum runden das Angebot ab.

Über die lange Einfahrt gelangen Sie vorbei an der Einliegerwohnung zum Eingangsbereich. Darüber gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Werkstatt und Garage sowie über das Treppenhaus in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich rechts das Wohnzimmer mit Balkon und offenem Büro/Essbereich. Dahinter das Bad und am Ende des Flures die großzügige Küche.

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Waschküche und der Heizungsraum. Zum Objekt gehört eine Garage (Einzelfahrzeug) mit Durchfahrt in den Garten. Sowie ein sehr großes Gartengrundstück mit einer Fläche von 1.437 qm. Der derzeit aufgestellte Pool kann bei Bedarf übernommen werden. Als Besonderheit gibt es noch einen Fitnessraum mit Zugang zum Garten.

Das geschmackvolle Interieur der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Im Außenbereich ist eine Garage sowie weitere Stauräumlichkeiten zu finden. Auch das Grundstück ist individuell gestaltet worden. Die Immobilie eignet sich für Jung und Alt, die sich ein angenehmes Wohnumfeld wünschen. Raumaufteilung Sehr schöne Raumaufteilung und sehr gut belichtete Räume.

In der oberen Etage sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Eine Garage mit Vorraum bieten noch reichlich Platz.

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit gepflasterter Anliegerstraße, eigener Garage sowie einem weiteren Stellplatz. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine ausgebaute Fußgängerzone geprägt, die bei minimalem Durchgangsverkehr eine ruhige Atmosphäre bietet. Das Gebäude vereint historische Fachwerkarchitektur mit modernen Elementen.

Die vollständige Unterkellerung ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1980 und 1994 seitlich auf der Garage und im hinteren Gebäudebereich erweitert. Durch diese Maßnahmen sind u.a. großzügige Wohnzimmer auf beiden Wohnebenen entstanden, in EG sogar ein zusätzlicher Raum. Dort wurde zudem auch ein beheizbarer und großer Wintergarten angebaut, den Sie aus der dortigen Küche erreichen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Dachterrasse sowie einen kleinen, gepflegten Garten. Die Badezimmer wurden in den Jahren 2000 und 2013 erneuert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt.

Die Fassade wurde vor ca. 16 Jahren gedämmt und verkleidet. In unmittelbarer Nähe liegt ein zweites Grundstück (293m²) mit 2 Garagen und einem Garten mit Gartenhaus.

Die Heizwärme und Warmwasser erfolgt über eine neue Ölzentralheizung, die im Jahr 2023 eingebaut wurde. Rechtsseitig des Wohnhauses befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für jung und alt. Raumaufteilung Die Immobilie besitzt eine schöne Raumaufteilung und eine gute Belichtung.

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Garage/Carport Objekt Hier können Sie im nächsten Sommer auf beiden Seiten des Hauses die Sonne genießen: auf der Terrasse im Garten und etwas geschützter auf dem Balkon mit Aussicht. Ideal für ein Paar oder eine kleinere Familie bietet Ihnen das massive Haus schöne Wohnräume.

Durch die verschiedenen Ebenen innerhalb der Wohnung entsteht eine interessante Raumaufteilung, die sich von klassischen, ebenerdigen Wohnungen abhebt. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten, eine Garage, einen Teich sowie eine überdachte Sitzecke. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Das Haus wurde zuletzt als Mietobjekt genutzt, eignet sich jedoch ebenso als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie besticht vor allem durch ihre Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es gibt Stallungen und Schuppen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² sowie eine Garage und ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Für Pferdeliebhaber gibt es außerdem eine Pferdekoppel. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem zahlreiche Obstbäume , die zu einer idyllischen Atmosphäre beitragen.

Im weitläufigen Außenbereich befinden sich drei Bungalows, die in Jahr 2010 errichtet wurden mit insgesamt fünf Zimmern und integrierten Badezimmern, die durch Solarenergie beheizt werden. Ein Glas-Pavillon, zwei Garagen, ein Brunnen und zahlreiche Gästeparkplätze vervollständigen das Angebot. Das Haupthaus wurde im Jahr 1995 umfassend umgebaut und erweitert und seither regelmäßig instandgehalten. . Massivbauweise: Das komplette Außenmauerwerk besteht aus 30 cm Hochlochziegeln. .

Zusätzlich gibt es einen Holzunterstand sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem zwei geräumige Garagen sowie zwei Schuppen zur Verfügung - ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum! Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 154 m². Die Lage des Hauses ist ebenso überzeugend: In einem beliebten, ruhigen Wohngebiet unweit der Innenstadt und der Weser gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

solide Bauweise, 1- bis 2-geschossig, teilunterkellert, tlw. ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaureserve - gute und tlw. großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - allgemein sehr gepflegter Zustand - moderne und neuwertige Einbauküche aus 2020 - gemütlicher Kachelofen - Tageslichtbad mit Dusche im EG, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG - tlw. große bzw. bodentiefe Fenster, überwiegend 3-fachverglaste Kunststofffenster aus 2022 mit Rollläden und Raffstore, Dachflächenfenster aus Holz mit Isolierverglasung, moderne Haustür aus 2022 - Fliesen- und Parkettböden - moderne Elektrik, Glasfaseranschluss in Vorbereitung - praktische Einbauschränke - Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung aus 1993, Energieverbrauchsausweis 109,7 kWh/(m²*a) - Teilkeller mit Heizungs-/Lagerraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt-/Abstellraum - gestaltete Gartenanlage vor und hinter dem Haus mit zwei Terrassen, Zierteichen sowie einem Gartenhaus - Garage mit elektrischem Tor, Außenstellplatz in der Zufahrt Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.