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Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab.

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Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Der größere Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich, während ein weiterer, kleinerer Balkon direkt vom Kinderzimmer aus betreten werden kann. Die Raumaufteilung ist für Paare oder kleine Familien geeignet und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.

Dies macht die Wohnung zu einem schönen und gemütlichen zu Hause. Zur Wohnung gehören ein privater Keller, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden und weitere Kellerräume. Außerdem kann der Garten und 4 Stellplätze gemeinschaftlich genutzt werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Objektbeschreibung ÜBERSCHAUBARE WOHNANLAGE MIT VIEL GRÜN Dieses überschaubare 8-Familien-Haus besticht mit inneren und äußeren Werten: So überzeugt das Gebäude mit seiner hohen Energieeffizienz (Effizienzhaus 40) und den großzügigen Gartenanteilen und dem damit verbundenen Abstand zur Umgebungsbebauung. Raumaufteilung Familiengerechte Raumaufteilung mit großem (40 m²) Wohnbereich und drei weiteren Zimmern. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, separates WC, Abstellraum große Terrasse (14 m²). Ein großer Gartenanteil (über 200 m²) macht die Wohnung endgültig zum idealen Zuhause für junge Familien.

Einer dieser Räume, der ideal als Büro oder Kinderzimmer zu nutzen ist, verfügt darüber hinaus über den direkten Zugang zum 10 qm großen Balkon mit herrlicher Fernsicht über Neuenstein. Ein weiteres Highlight findet sich definitiv im mit 30 qm sehr großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster im Essbereich und zum Balkon hin lassen ein luftiges und offenes Raumgefühl entstehen.

Für angenehme Wärme in der Übergangszeit sorgt der stilvolle Schwedenofen im Flurbereich, der nicht nur funktional ist, sondern auch optisch Akzente setzt. Zusätzlichen Komfort bieten ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz im Hof, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ein abschließbarer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Waschraum im Untergeschoss das Angebot sinnvoll abrundet.

Derzeit ist die Wohnung mit EUR 600,00 Euro zzgl. NK vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung betragen EUR 200,00,-. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Derzeit ist die Wohnung mit EUR 550,00 Euro zzgl. NK vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung betragen EUR 200,00,-. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Objektbeschreibung ÜBERSCHAUBARE WOHNANLAGE MIT VIEL GRÜN Dieses überschaubare 8-Familien-Haus besticht mit inneren und äußeren Werten: So überzeugt das Gebäude mit seiner hohen Energieeffizienz (Effizienzhaus 40) und den großzügigen Gartenanteilen und dem damit verbundenen Abstand zur Umgebungsbebauung. Raumaufteilung Familiengerechte Raumaufteilung mit großem (40 m²) Wohnbereich und drei weiteren Zimmern. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne, separates WC, Abstellraum und große Loggia (12 m²).

Die Stadtmitte ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, Einkaufen, Schule, Kindergarten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 4 Etagen-Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern und 2 Maisonette-Wohnungen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Die Wohnungen variieren in der Wohnfläche von 122 m2 bis 161 m2. Planungsflexibilität für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro ist für jede Wohneinheit vorbereitet. Auf Wunsch gibt es große Gartengrundstücke direkt am Haus. Das Haus ist Architektonisch harmonisch in die Umgebung eingefügt, die Bauweise ist hochwertig und energetisch auf dem neusten Stand, je Wohneinheit stehen 2 Tiefgaragenplätze und großzügige Kellerräume zur Verfügung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Esszimmer perfekt für gemeinsame Mahlzeiten ist. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine Markise und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne - ideal, um entspannte Stunden zu genießen.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend in Sindringen, umgeben von Natur und Ruhe. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eine Garage mit Tandemstellplatz für bis zu zwei PKWs runden den wertigen Nutzwert ab. Und vieles mehr.... Raumaufteilung Bitte fordern Sie unser Exposee an mit Plänen und weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Sie. Vielen Dank.

Highlights der Wohnung: - Zwei helle Schlafzimmer - ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse, perfekt zum Entspannen - Separate Küche mit moderner Einbauküche - funktional und stilvoll - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten - Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Weitere Informationen, Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ich freuen mich auf Ihre Nachricht!

Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit moderner Ausstattung und ca. 106 m² Wohnfläche, bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum das Angebot ab.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind keine Innenfotos der Wohnung in dieser Ausschreibung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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