2+euro - Haus kaufen in Landkreis Hohenlohekreis 2+euro

Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 176 m² - Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer) - Baujahr: 1971 - Bauweise: Fertighaus in Ständerbauweise - UG Massivbeton - Heizung: Gasheizung, erneuert 2019 - Garten/Terrasse: Großzügig, terrassiert, mit Ost-Ausrichtung und freiem Blick ins Grüne - Bäder: 3 Badezimmer (EG, OG, UG) + separates WC im EG - Einliegerwohnung: Möglichkeit zur separaten Nutzung im Untergeschoss - Garagen: 2 Einzelgaragen - Lage: Ruhige Wohngegend in Öhringen-Cappel

- Garage, extralang - 1 Gästezimmer - 1 Maschinenraum (Heiz-Lüftungsanlage), Waschküche (Waschmaschinenanschluss) Erdgeschoss: - 1 Eingangsbereich - 1 riessiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terasse - 1 Tageslichtbad mit WC und Dusche Obergeschoss - 2 Kinder- oder Arbeitszimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: Keine (Verkauf durch Privat) Energieausweis: * Wesentliche Energieträger: Elektroenergie * Energieverbrauch: 25,00 kWh(m²*a) * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten * Energieeffizienzklasse: A+ * Ausstellungsdatum: 2019 Standort: * am östlichen Stadtrand der Kleinstadt Weißbach, Hohenlohekreis. * vom Haus aus kann man direkt losspazieren über die Weinberge und an Feldern vorbei die Natur genießen * ein Spiel- und Bolzplatz ist ganz nah Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns mit ihren zeitlichen Möglichkeiten für eine Besichtigung und ihrer Telefonnumimmer, wir kontaktieren Sie zeitnah.

Die Scheunen trocken.Ein Gewölbekeller gehört zum Objekt.. Raumaufteilung Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer sowie 2 Bäder und 2 Küchen.

Entdecken Sie dieses großzügige 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage auf einem ca. 627 m² großen Grundstück in Ingelfingen-Stachenhausen, das ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage geeignet ist.

Garage Ökonomiegebäude I: Kühlraum I, Halle Ökonomiegebäude II: Garage, Lagerraum Ökonomiegebäude III: Raum I, Kühlraum II, Kühlraum II, Scheune I, Abstellraum I, Abstellraum II, Abstellraum III, Abstellraum IV, Scheune II Details: Zeitlose Architektur, ansprechende Massivbauweise, Dacheindeckung mit formschönen Tonziegeln, hochwertige Massivholzfenster mit Isolierverglasung, 2 Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten, ansprechende Fußbodenbeläge, mehrere attraktive, gemütliche, sonnige Freisitze, leistungsfähige Stückholzheizung mit großem Pufferspeicher, 2 große Photovoltaikanlagen, mehrere Ökonomiegebäude, großes, vielseitig nutzbares und weiter bebaubares Grundstücksareal.

Mit einer Wohnfläche von 231,95 m² und einem Grundstück von 980 m² bietet es mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz. Das durchdachte Konzept auf 3 Etagen bietet Komfort und ein Dienstleistungspaket für vielbeschäftigte Menschen. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie keine Grundstücksinformationen ohne vorherige Machbarkeitsprüfung und Interesse am Hausbau.

Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Platz und Ordnung, während das Haus teilweise mit hochwertigen Einbauten möbliert verkauft wird – ziehen Sie einfach ein! Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Garagen sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause hautnah!

Im Moment sind dort die Öltanks und zusätzlicher Stauraum. Links vom Objekt ist eine weitere Einzelgarage mit 2 Außenabstellplätzen davor. Der hintere Bereich dieser Einzelgarage bietet Ihnen einen kleinen und feinen Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Das Gartenparadies ist ein wahrer Traum.

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus liegt idyllisch in Weldingsfelden, einem ruhigen Teilort von Ingelfingen, umgeben von Natur und nur wenige Fahrminuten von Künzelsau entfernt.

Das Haus erstreckt...

Das Untergeschoss bietet Ihnen neben dem Heizraum, einen Waschbereich und 4 weitere Kellerräume. Für Ihre PKWs stehen 2 Einzelgaragen zur Verfügung. Eine Garage ist auf dem Grundstück und die 2. befindet sich am Ende der Stichstraße. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

dieses bietet Ihnen größt mögliche Flexibilität was die Raumaufteilung anbelangt. Aktuell besteht diese Etage aus 2 Zimmern, einem Duschbad sowie dem Flurbereich. Alternativ könnte problemlos, ohne erheblichen Aufwand ein drittes Zimmer entstehen oder eben nur ein einziger, großer Raum. Dachgeschoss: dieses bietet Ihnen einen mit 27 m² wohldimensionierten Studiobereich der sogar über die Anschlüsse für eine Küchenzeile verfügt.

Im Erdgeschoss gibt es den Zugang in das Untergeschoss ============ Kellerraum Heizung weiterer Kellerraum (ehem. Öllager) Abstellraum für Gartengeräte Zugang auf die Terrasse. 2- Zimmer Einliegerwohnung im UG ============================== Zugang über separaten Außeneingang Diele Kellerraum Küche mit Essbereich Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische sowie WC Wohnzimmer und Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zur Terrasse.

Auf drei Etagen erwartet Sie eine Wohnfläche von 231,95 m² mit 6 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer und 2 elegante Bäder plus Gäste-WC. Die moderne Architektur kombiniert Komfort mit Effizienz in einer hochwertigen Niedrigenergie-Bauweise gemäß KFW55-Standard. Profitieren Sie von den Vorzügen einer umweltbewussten Wärmepumpe, die sowohl günstig als auch umweltfreundlich ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Küche, mehreren Zimmern und einem gepflegten Tageslichtbad. Die Maisonettewohnung über das 1. und 2. Obergeschoss bildet das Highlight des Hauses: Offene Raumstruktur, moderne U-förmige Einbauküche mit hochwertigen Geräten, großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie weitere Schlaf- und Wohnräume unter charmanten Dachschrägen.

Entdecken Sie das Apartment 2 - ein zeitgemäßes Wohnhaus, das sich ideal für Bauträger oder Investoren eignet. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, darunter zwei großzügige Einheiten im Erdgeschoss, von denen eine barrierefrei ist, bietet dieses Objekt hervorragendes Potenzial für eine attraktive Rendite.

Dieses Haus ist sofort beziehbar und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Haus 2 - Rohbau mit Potenzial Direkt daneben befindet sich ein im Jahr 1997 errichteter Rohbau, der sich mit ca. 120 m² Wohnfläche über drei Ebenen erstreckt. Außenarbeiten wie Fassade, Fenster, Dämmung und Elektrik sind bereits abgeschlossen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und der Möglichkeit, den Raum individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, wird dieser Bungalow schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das durchdachte Raumkonzept mit 2 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für ein harmonisches Wohngefühl auf einer Ebene. In diesem Projekt gehen wir ganz auf Ihre Vorstellungen ein, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Der Ausbau mit Glasfaser würde sogar eine Verbindung mit bis zu 1.000 MBit/s im Download ermöglichen. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung inklusive Garage generiert eine Jahres-Kaltmiete von 4.200 Euro, möglich wären bei einer Neuvermietung auch bis zu 8.000 Euro. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern im Exposé teilweise um Visualisierungen handelt, um die Privatsphäre zu gewährleisten.

*Gemütliches EFH mit viel Platz *Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr *Umfassend modernisiert (siehe Rubrik Ausstattung) *Beziehbar ohne Renovierungen *6 Zimmer *2 Tageslicht-Badezimmer *1 separates Gäste WC *Separater, kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner *Garage mit elektrischem Rolltor + 2 weitere Außenstellplätze *Großer Keller *Heimeliger Specksteinofen für wohlige Wärme

Der Großteil der Wohneinheiten ist derzeit leerstehend. Folgende Einheiten sind aktuell vermietet, 2 Wohnungen mit einer monatlichen Miete in Höhe von 506,- Euro kalt und 550,- Euro kalt. Die Gewerbeeinheit ist mit einer Kaltmiete in Höhe von 450,- Euro pro Monat vermietet. Sieben Garagen und ca. 11 Außenstellplätze sind direkt vorhanden.