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Dieses Haus bietet idealen Platz für eine kleine Familie und hat im Anbau von 1969 großes Erweiterungspotenzial. Der Garten liegt absolut ruhig am Ende der Stichstraße und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Gepflegt und bezugsfertig kann das Objekt mit geringem Aufwand direkt nach Kauf bezogen werden.

Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Wohneinheiten: links mit zwei Zimmern, neuer Küche und Duschbad, rechts mit drei Zimmern, Küche, Wannenbad und kleinem Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine weitere abgeschlossene Einheit mit drei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Im Untergeschoss stehen rund acht Kellerräume zur Verfügung - darunter Heizraum, Sauna mit vorbereiteter Dusche sowie ein früherer, derzeit deaktivierter Swimmingpool.

Kellereingänge nachträglich herstellen? (die Liste ist gross, hier nur einige Beispiele) Beengte Bereiche? (Der kleine Minikettendumper benötigt nur 90 cm Durchfahrtsbreite) SIE ERHALTEN KOSTENLOS BZW IN VERBINDUNG MIT MINIBAGGERN DIESEN MOTORJAPANER IM GESAMTPAKET DAZU, WIE AUCH LASER, KABELSUCHGERÄT, STAMPFER, RÜTTELPLATTEN USW.

Zum Objekt gehört noch eine große Scheune. Der kleinere Bereich ist in drei Holzspeicher und einem gemauerten Maschinenraum unterteilt, die Hauptscheune ist dreistöckig. Von der mittleren Ebene gelangt man durch die leichte Hanglage ebenerdig nach draußen.

Auf der linken Seite ist aktuell ein Holzlager untergebracht, während sich auf der rechten Seite ein gemütlicher Party- und Aufenthaltsraum mit eigener Heizung befindet. Ein kleiner Gartenanteil ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Darüber hinaus steht eine separate Werkstatt zur Verfügung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und Fenster, Elektrik und Dach wurden erneuert.

Wald schließen sich unmittelbar an. Die restlichen Flächen verteilen sich auf 1 Hektar Wald und kleinere Flächen im Umfeld des Dorfes. Es kann auch ein kleinerer Teil des Pakets nach individuellem Bedarf erworben werben, Vorrang hat aber der Verkauf der Hofstelle mit den Gebäuden! Energieausweis in Vorbereitung!

Obergeschoss auf ca. 134 m² und teilt sich wie folgt auf: - 3 x geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon - einem kleineren Raum, der z. B. als Gästezimmer genutzt werden kann - 2 separate WCs - 1 x Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper - 1 x Abstellraum mit Einbauschränken - 1 x Wäscheraum für Waschmaschine und Wäschetrockner - hochwertiger offene Küche (inkl.

Die Wohnung besticht durch ein stilvolles Raumkonzept, das Ihnen ein modernes Wohnambiente garantiert. Die vorhandene Terrasse ist direkt über eine kleine Treppe von der Wohnung aus begehbar. Die Wohnung, wie das gesamte Haus wurden neu saniert - Erstbezug durch den Mieter. Als Highlight ist die Klimaanlage (Luft/Luft Wärmepumpe) zu erwähnen. Damit wird höchste Energieeffizienz erreicht, die Ihnen als Mieter sicher wichtig ist.

Im Erdgeschoss liegen, der großzügige Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse mit einer elektrisch gesteuerten Markise, angrenzend das Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene kleine Wohneinheit, die ideal als Gästebereich oder Apartmentwohnung genutzt werden kann. Hier ist ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Der nicht ausgebaute Dachgeschossteil bietet weiteren Stauraum.

Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht.

Wohne in Feilitsch drei km vor Hof , bin 52 Jahre jung 177 cm klein leider noch etwas schwerer werde aber ende November 25 oder Anfang Dezember 25 operiert ( Magenverkleinerung ) , bin Frührentner seit 25 Jahren durch einen schweren Autounfall ... stehe voll im Leben Koche Backe Wasche und halte mein zu Hause ( eigenes Haus ) ordentlich und sauber , gehe gern spazieren ... auch gehe ich gerne noch regelmäßig nebenbei in einem Landgasthaus in der Küche arbeiten , habe leider aus gesundheitlichen Gründen keinen Führerschein mehr , was mich aber mittlerweile nicht wirklich mehr stört , fahre viel Rad Bus und Bahn , liebe kurz Trips schaue mir gerne Burgen Schlösser Veranstaltungen an , gehe gerne essen oder sehr gern mal frühstücken ich liebe es .

ob Sie nur 5 oder 50 to oder 1000 to Naturstein versetzen wollen, jeder Auftrag ist willkommen! Bilder sind nur eine kleine Auswahl - alle können und dürfen wir nicht zeigen, z.B. Aussenanlagen von exklusiven Villen im Bamberger Raum!

Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer aufteilt. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls nochmals 4 kleinere Zimmer und ein WC. Aus unserer Sicht eignet dieses Haus optimal zur Nutzung z.B. als großes Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das ca. 627 m² große (Eigen-)Grundstück bietet ebenfalls viele Möglichkeiten.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern ausgebaut, ein weiteres Zimmer wäre möglich. Darüber befindet sich ein kleiner Spitzboden. Das Haus ist mit zwei Kellerräumen, dem Waschhaus mit Zugang zum Garten und dem Technikraum voll unterkellert. Zum Objekt gehören noch zwei Schuppen, Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus.

In der Gemeinde Schwarzenbach am Wald, im Herzen von Bayern, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von ca. 204 m² bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller.

(für Straßenverkehr nicht mehr geeignet, 400t km gelaufen, Dienstgrenze erreicht, Bruch, darf nicht geschweisst werden, hatte kein Spiel, ist dicht!!!) (passt nur fürn Grand, Wrangler nicht für kleineren Cherokee, unterschiedliche Bauformen, bitte vergleichen vor Kauf)

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>>>(In diesem Fachbereich erfolgreich mehrere Jahre als Bauleiter, Abrechner, Arbeitsvorbereitung tätig!) Die Liste ist groß, wo wir schon überall mitgearbeitet haben(hier nur ein kleiner Auszug, alles aufführen können wir nicht), als Bauleiter, Abrechner, Bauüberwachung, in der Arbeitsvorbereitung, CAD - Planung (Werk-, Detail-, Genehmigungsplanung), Arbeitsdurchführung, B2- Überwachung usw. - Wir sind bestimmt auch Ihr sehr zuverlässiger Partner!