Garten - Immobilien in Landkreis Hof Garten

Weiterhin ist ein Lagerraum und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. - Massivhaus - Keller/ z.T. Wohnraumkeller - Eigengrund - Garage - schöner überschaubarer Garten mit Terrasse

Die Wohnungen haben je eine Fläche von ca. 95 m² und sind im Schnitt identisch - Flur, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer/Büro. Beide Wohnungen besitzen einen großzügigen Balkon, im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten. Die Fenster wurden im Erdgeschoss bereits größtenteils erneuert. 2020 wurde eine neue Heizung (Erdgas/Solar) eingebaut, die Fassade 2022 teils neu verputzt und gestrichen. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, welcher per Einschubtreppe erreichbar ist - außerdem stehen im Keller zwei Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Baupläne wurden im Okt. 1949 angefertigt, der Erstbezug des Hauses erfolgte im Juli 1950. Die Immobilie besteht aus einem Zweifamilienhaus und einer angebauten Bäckerei. Der Garten ist gepflegt und vor unerwünschten Blicken geschützt. Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und gliedert sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, WC und dem Verkaufsladen der Bäckerei.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Berg - diese sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1918 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Auf einem großzügigen...

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die im Jahr 2021 erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung, ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu schönen Naherholungsgebieten.

Ein Grundstück mit altem Baumbestand gehört ebenso zum Haus wie eine Garage und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude ist eine Werkstatt eingerichtet und es bietet Lagerfläche für alles, was im Garten gebraucht wird.

1384 - GÜNSTIG: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten bei Regnitzlosau Das kurzfristig bezugsfreie Einfamilienhaus wurde im Jahre 1906 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 180 m² und teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne, ein sep.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: UG: Windfang, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Werkstatt, Gästezimmer, Garagen EG: Diele, Flur, Bad mit Wanne+Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum, Kind1, Kind2, Garderobe, Bad mit Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse DG: Diele, Zimmer links, Zimmer mittig, Zimmer rechts Neben der ins Haus integrierten Doppelgarage bietet ein praktischer Unterstand im großen Garten eine zusätzliche sichere Abstellmöglichkeit - bestens geeignet für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Besondere Gemütlichkeit strahlt auch der offene Kamin im großzügigen Wohnzimmer aus. Mehrere Zugänge zum parkähnlich gestalteten Garten machen das Leben hier perfekt. Auf einem überdachten Freisitz mit Fußbodenheizung und offenem Kamin kann man auch bei kühleren Außentemperaturen viele gute Stunden verbringen. Durch den schönen alten Baumbestand und die gekonnte Bepflanzung kann man in dem herrschaftlichen Garten sehr privat relaxen oder mit Kindern oder Enkeln sich auch richtig austoben.

Besondere Gemütlichkeit strahlt auch der offene Kamin im großzügigen Wohnzimmer aus. Mehrere Zugänge zum parkähnlich gestalteten Garten machen das Leben hier perfekt. Auf einem überdachten Freisitz mit Fußbodenheizung und offenem Kamin kann man auch bei kühleren Außentemperaturen viele gute Stunden verbringen. Durch den schönen alten Baumbestand und die gekonnte Bepflanzung kann man in dem herrschaftlichen Garten sehr privat relaxen oder mit Kindern oder Enkeln sich auch richtig austoben.

Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten.

Familienhaus mit Akzenten KfW40 - EVO 124 SD Objekt projektiert Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie.

Familienhaus mit Akzenten KfW40 - EVO 124 SD Objekt projektiert Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie.

Abgesehen von Heiz-/ und Abstellraum finden sich besondere Highlights im Untergeschoss - eine Sauna mit WC und Dusche sowie ein "Partyraum" mit Bar. Der große Garten mit Gartenhütte lädt zum Zeitvertreib im Freien ein. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht und eine sichere Abstellmöglichkeit bietet.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Von Obergeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Ankleidebereich verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.

Neben dem großzügigen Doppelcarport mit anschließendem, großem Geräteraum steht eine Wallbox für Elektrofahrzeuge bereit - die Immobilie ist bestens auf die Anforderungen der Gegenwart und Zukunft eingestellt. Der Garten ist schön angelegt und die Rasenfläche wird mit einem Rasenroboter ohne eigenen Arbeitsaufwand gepflegt. Ein Metallzaun inklusive Sichtschutz schafft Privatsphäre, das elektrische Einfahrtstor ermöglicht komfortablen Zugang.

Charmante Galerie und offenes Treppenhaus . Gepflegter Garten mit großer Terrasse . Separater Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ein außergewöhnliches Traumhaus erwartet Sie. Es verbindet stilvolles Design mit Funktionalität und bietet ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.

Außerdem befinden sich der Heizraum, sowie ein Abstellraum und eine Abstellkammer im Untergeschoss. Der große Garten - mit Gartenhütte die über Wasser- und Stromanschluss verfügt - lädt zum Zeitvertreib im Freien ein. Vom Garten aus hat man zudem einen schönen Blick auf Wald und Felder. Das Haus hat eine sehr gute räumliche Aufteilung und ermöglicht mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten und Besonderheiten ein schönes Leben.

Objektbeschreibung Innenvideo: https://youtu.be/bX9eCk8ihlo Verkauft wird ein freistehendes, voll unterkellertes Haus mit Doppelgarage und Abstellraum, sehr gepflegten und schönen Garten und großem Gewächshaus. Das Anwesen ist in Massivbauweise erstellt und steht auf Eigengrund. Keine Erbpacht! Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Bad & Raumgefühl: Hell gestaltetes Bad mit Badewanne und separater Toilette - kompakt, aber wohltuend wie eine kleine Wellness-Oase. Großzügiger Garten: Viel Platz für Spiel, Projekte und entspannte Nachmittage im Freien. Große Terrasse: Frühstück im Sonnenschein, sommerliche Grillabende und laue Abende im Grünen. Gartenhaus & Doppelgarage: Viel Stauraum, Werkstatt, Fahrräder - alles, was Familienleben braucht.