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Sehr helle und freundliche Wohnung in der besten Etage (I.OG), mit 4 Zimmer, hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad und Balkon / Wintergarten! Die komplette Wohnung wurde erst vor 4 Jahren modern und hochwertig saniert. Weitere Highlights sind der große Kellerraum, der Gemeinschaftshof und - Garten, sowie der PKW - Stellplatz direkt vor der Eingangstür.

Im Gartengeschoß befindet sich das große Kaminzimmer / Bibliothek mit Ausgang zu der Terrasse und Garten, weitere 3 Zimmer für Kinder, Gäste oder Arbeiten und die Sauna mit Badezimmer. Eine Besichtigung verspricht großzügiges Wohnen in allen Ebenen und Bereichen des Hauses, einen sehr schönen Garten, eine ruhige Lage, nahe zu U-Bahn, Einkaufen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über originale Fachwerkelemente und eine historische Baustruktur, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung mit gemütlichen Zimmern. Der gewachsene Garten dient als grüne Oase zur Erholung, während ein Carport im Hof bequemes Parken ermöglicht. Das Haus befindet sich in einer der historisch bedeutendsten Lagen Köpperns, unweit der Kirche und des alten Schulhauses.

Eine große Markise sorgt im Sommer für Schatten. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches offenes Zimmer, welches z.B. gut als Bibliothek, Arbeitszimmer oder Musik/TV Zimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Spitzboden könnte geöffnet oder auch ausgebaut werden. Raumaufteilung Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer. Im Hochparterre, haben Sie die Küche, zwei Räume und den Balkon. Eine Werkstatt im Anbau an der Garage von 1975 und die Terrasse im alten Wohnteil. Die schmale Treppe führt in den zweiten Stock. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein offenes Badezimmer im älteren Teil und im neuen Teil.

Objektbeschreibung Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit netten Nachbarn. Das Objekt befindet sich im Gewerbe-Mischgebiet von Friedrichsdorf-Seulberg in ruhiger Wohnlage und kann ab sofort bezogen werden.

Dieses Familiendomizil in privilegierter Hanglage verzaubert nicht nur mit seinem spektakulären, uneingeschränkten Panoramablick, sondern auch mit durchdachter Raumaufteilung und exklusiven Details....

Sie kommen abends gerne in eine ruhige, gepflegte Wohnung – und starten morgens entspannt in den Tag? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau richtig für Sie. Der helle Wohnbereich mit clever integrierter Arbeitsplatzlösung bietet Raum zum Durchatmen – ob beim Abendessen, beim Lesen auf dem Sofa oder beim Arbeiten im Homeoffice.

Vollvermietung als Kapitalanlage: Bei kompletter Vermietung aller fünf Einheiten sind realistische Netto-Kaltmieteinnahmen von ca. 45.612 € p.a. möglich. Die Erdgeschosswohnung umfasst vier Zimmer: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad, ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbereich gelangt man zur Terrasse und Garten mit überdachtem Pool.

Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich die Kinder hier rundum wohlfühlen können - sie bieten viel Platz zum Spielen und Toben. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit einem offenen Studiobereich, zwei lichtdurchfluteten Zimmern sowie einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight befindet sich im Souterrain: Neben den üblichen Kellerräumen wie Abstell- und Haustechnikraum bietet dieser Bereich einen wohnwirtschaftlich ausgebauten (Hobby-)Raum mit integrierter Küche, ein Tageslichtduschbad sowie einen separaten Außenzugang - dieser Bereich wirkt wie ein Einliegerbereich und eignet sich beispielsweise ideal als Homeoffice.

3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben und Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaus-Hälfte Eckgrundstück. In ruhiger und trotzdem sehr verkehrsgünstiger Lage. 5 min fußläufig zum Bahnhof Oberursel, S5 und U3.

Sie erreichen im 3. OG diese ansprechende, helle 3-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss. Ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad , ein seperates WC, eine Küche und ein Wandschrank bieten alles was man braucht. Als Ausbauoption erwerben Sie das komplette Dachgeschoss über der Wohnung mit.

Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie eine Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und Kücheninsel. Ein großer gemeinschaftlicher Garten ermöglicht den direkten Zugang zur Erholung.

Hinweis: Die Wohnung steht ab Ende Mai 2025 zum Verkauf. Sie befindet sich in der Werner-Hilpert-Siedlung, in Oberursel.
Die Konzeptzeichnungen visualisieren Optionen für eine Renovierung/Sanierung,...

Der Raumschnitt ist klar und gut durchdacht. Hier können Sie komfortabel auf einer Ebene mit bis zu 8 Zimmern und ebenerdigem Zugang zum Garten wohnen. Daher würde es sich lohnen, das Gebäude zu sanieren und daraus ein modernes Zuhause zu gestalten. Das Haus verfügt im vorderen Bereich über zwei Zimmer mit Duschbad.

Im Untergeschoss des Hauses findet das Platzangebot der Immobilie eine willkommene Erweiterung durch zwei zusätzliche, wohnlich ausgebaute Zimmer, die zu unterschiedlichen Zwecken genutzt werden können. Drei Kellerräume, eine Waschküche sowie der Heizungskeller mit Gas-Zentralheizung befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene des Hauses und bieten genügend Stauraum.

Die große Diele führt in den privaten Masterbereich: ein komfortables Ankleidezimmer sowie ein großes und ein kleineres Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das angrenzende Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken bedarf einer Modernisierung und kann nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Ein besonderes Juwel der Immobilie ist der ca. 57 m² große, derzeit noch stillgelegte Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.214 m² entfaltet sich dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 333 m². Die hellen Zimmer bieten viel Raum zum Entfalten und gestalten. Drei großzügige Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich, in dem Parkett und ein gemütlicher Kamin eine warme Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer, die nach Ihrem Geschmack gestaltet werden können. Ein weiteres Zimmer hat Zugang zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Doppel-Waschbecken. Eine Etage höher gibt es ein weiteres Duschbad und ein großes Schlafzimmer mit charmanten Dachnischen, die als Stauraum genutzt werden können.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet neben einem begehbaren Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken auch Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer steht als Gäste- oder Kinderzimmer bzw. Homeoffice zur Verfügung. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein kleiner Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner und auch ein Gäste-WC und Garderobe runden das Raumangebot ab.