Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Hochtaunuskreis Mietersicht-2

Sie befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und ist aktuell vermietet. Objektdetails: Wohnfläche: 83 m² Zimmer: 2 Balkon: Ja, ideal für entspannte Stunden im Freien Hausgeld: 606,00 € monatlich Mieteinnahmen: 1.110,00 € kalt, 290,00 € Nebenkosten Etage: 2. Etage von 3 Heizung & Modernisierungen: Die Wohnung wurde laufend modernisiert (u.a.

Individuelles und multifunktionales Wohnhaus, perfekt für die große Familie, Freiberufler, Selbständige und Menschen die gerne viel Platz haben möchten. Top-Einbauküche, Kamin, 4 Bäder, 2 Garagen und 3 Carports direkt am Haus.

Untere Wohnebene: Vorraum/Flur - zwei geräumige Zimmer, beide mit Zugang auf die Terrasse und in den sich anschließenden Garten - eines der Zimmer mit separatem Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank) - Tageslichtbad. Ein gemauerter Kellerraum sowie 2 Kfz-Stellplätze direkt am Gebäude gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der jetzige Eigentümer hat sie aktuell weißen und das Laminat aufarbeiten lassen.

Vom Studio aus betreten Sie die zum Teil überdachte Süd-Terrasse. Im Kellergeschoß befindet sich der Hausanschluß- und Hauswirtschaftsraum (HAR/HWR) sowie 2 Räume, die sich als Vorratsraum und zusätzliches Aufenthaltszimmer (z.B. Fitneßgeräte, etc.) bestens eigenen. Das Haus verfügt über eine überdurchschnittliche Zusatzausstattung die im gehobenen bis stark gehobenen Bereich zu werten ist, u.a. eine umfassende App-Steuerung für fast alle elektrischen Elemente, hochwertige Materialien.

Die letzte umfassende Modernisierung dieser traumhaften Villa fand 2014 statt, sodass Sie in eine absolut gepflegte Immobilie investieren, in der immer nur der höchste Standard verbaut worden ist. Das Objekt verfügt außerdem über 2 beheizte Doppelgaragen und 4 Außenstellplätze inklusive zwei Wallboxen, sowie einen Keller für zusätzliche Nutzfläche. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 20.000 kWh/a sorgt für ökologische Energieeffizienz und reduziert Ihre Betriebskosten.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten im Maisonette-Stil mit jeweils eigenem Eingang. WOHNUNG: Die zum Verkauf stehende Wohnung (Nr. 2) stammt komplett aus dem Anbau/Aufstockung von 1983 und wird aktuell von den Eigentümern genutzt, die das Gesamtanwesen aktuell modernisieren. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster in 2024 komplett ausgetauscht.

Sanierung: MFH I und MFH II - Dachaufstockung MFH I und MFH II in 2005 mit Dämmung der Außenwand Haus II MFH I und MFH II - Sanierung mehrere Wohnungen von 2016 bis 2019 Gewerbeeinheit: Dachdämmung 2021, WC im EG 2020, Küchenboden in 2020 Objektzustand: sehr gut gepflegter Zustand / kein Sanierungsstau Aufteilung Mehrfamilienhaus I Wohneinheiten: 6 Wohnfläche: ca. 498 m² 4x 3-Zimmer-Wohnung 2x 2-Zimmer-Wohnung Nutzfläche ca. 143 m² Mehrfamilienhaus II Wohneinheiten: 9 Wohnfläche: ca. 673 m² 6x 3-Zimmer-Wohnung 1x 4-Zimmer-Wohnung 1x 1-Zimmer-Appartement 1x 2-Zimmer-Wohnung Nutzfläche ca. 170 m² Gewerbeeinheit Erdgeschoss: ca.255 m² Dachgeschoss: ca.165 m² Grundfläche (2 m ca. 86 m²) Kellergeschoss: ca. 216 m² Nutzfläche

Die großzügige Südterrasse eröffnet einen einzigartigen Panoramablick auf die Burg Königstein und füllt die Räume mit Licht und Sonne. Highlight der Immobilie sind 5 großzügige Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, 2 Bäder, davon ein exklusives Masterbad, offenes Wohnkonzept inklusive Einbauküche, Aufzug direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, 3 exklusive Tiefgaragenplätze für Ihre Luxusfahrzeuge. Ideal für Menschen, die sich verkleinern aber nicht verschlechtern wollen.

Das Herzstück ist der imposante Wohnbereich, der mit großen Glasflächen und einer Deckenhöhe von 5,73 Meter beeindruckt und eine Fülle von natürlichem Licht in den Raum strömen lässt. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume für die Familie: Ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist sowie zwei komfortable Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das außergewöhnlich große Grundstück mit viel Privatsphäre.

Kurzbeschreibung PENTHOUSE DER SUPERLATIVE IN KÖNGSBLICK Objekt Mit dem Projekt KÖNIGSBLICK entstehen in Form eines Privatquartiers und dem Anspruch an Nachhaltigkeit sowie Individualität drei elegante Villen mit insgesamt elf Eigentumswohnungen, die Eleganz und Komfort perfekt mit Zweckmäßigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereinen. Es stehen 2- bis 6-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen bis zu ca. 250 m² zur Verfügung. Die ideal geschnittenen Wohnungen werden durch Loggien und große Terrassen optimal ergänzt. Die Erdgeschosswohnungen bieten zudem große Privatgärten mit Flächen von bis zu ca. 340 m².

Eine integrierte Regenwasserzisterne mit 3.000 Litern Fassungsvermögen unterstützt die Gartenbewässerung und sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Für Fahrzeuge stehen 2 bis 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Dank der zentralen Lage in Kronberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar.

Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bad Homburg-Kirdorf - großzügiges Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit insgesamt 158 m² Wohnfläche befindet sich in...

Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: insgesamt: ca. 64,5 qm + großes Wohnzimmer und Essbereich mit Terrasse und Gartenzugang | Ausrichtung West + Küche mit Einbauküche (10 Jahre) + Gäste-WC 1. Obergeschoss: insgesamt ca. 60 qm + 2 Kinder- oder Arbeitszimmer mit Balkonzugang + 1 Schlafzimmer + 1 Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: insgesamt ca 45,5 qm + 2 Zimmer + 1 Duschbad Ein Zimmer im DG verfügt über einen Küchenanschluss und eine angrenzende geschlossene Loggia | Ausrichtung Ost Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und einen Kellerraum.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, denkmalgeschützen, ruhig gelegenen Wohnanlage in Königstein. Das Schlafzimmer ist nach Osten und das Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus bietet sich eine beeindruckende Weitsicht mit Panoramablick in die malerische Landschaft und auf die Burg Königstein.

und Esszimmer mit offenen Kamin, Küche (Einbau) inkl. Speisekammer, Gäste-WC, großes Bad, Schlafzimmer Nr. 1, Kinderzimmer, OG: Schlafzimmer Nr. 2, Bad, Wohnen mit Küchenanschluss (sehr großer Büroraum inkl. Besprechungsraum), Loggia UG: Anschlussraum/Heizung, großer Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche inkl. Dusche, Doppelgarage und zwei Stellplätze, überdachter Eingang

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Untergeschoss bietet darüber hinaus ausreichend Fläche zur Aufbewahrung aller Dinge, die man nicht täglich benötigt. Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Innenhof, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit den folgenden Parametern vor: Einzel- und Doppelhäuser 0,25 GRZ 0,4 GFZ 2 Vollgeschosse WR - Reines Wohngebiet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. 2 Bäder, die modern und komfortabel ausgestattet sind. 1 zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. 1 grozügig geschnittener Balkon, der über die gesamte Länge der Wohnung verläuft 1 Hauswirtschaftsraum 2 begehbare Kleiderschränke Ausstattung: Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Esstheke, die mit modernsten Geräten versehen ist und genügend Stauraum mit Speisekammer bietet.

Penthouseähnliche Masteretage mit einer dreiseitig umlaufenden Dachterrasse, einem großzügigen Elternschlafzimmer, einer eleganten Ankleide und einem luxuriösen Bad - ein Rückzugsort mit exklusivem Flair. *Wohneinheit 2: Wohnfläche 263 m² mit ca. 428 m² Grundstücksanteil - zu einem Kaufpreis von 1.885.000 EUR* Die etwas größere Wohneinheit bietet neben der, wie zuvor beschrieben Aufteilung, ein zusätzliches viertes Zimmer im Obergeschoss.

2 Zimmer mit Flur, Küche, ca. 43,79 m² Wohnfläche DG: 2 Zimmer mit Flur, Bad, ca. 28,59 m² Wohnfläche Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer gut entwickelten Infrastruktur eignen sich diese Immobilien sowohl als Mehrgenerationenobjekt, für Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage.