Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Hochtaunuskreis Mieterrecht-2

Eine integrierte Regenwasserzisterne mit 3.000 Litern Fassungsvermögen unterstützt die Gartenbewässerung und sorgt für nachhaltige Wassernutzung. Für Fahrzeuge stehen 2 bis 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Dank der zentralen Lage in Kronberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar.

Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bad Homburg-Kirdorf - großzügiges Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit insgesamt 158 m² Wohnfläche befindet sich in...

Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: insgesamt: ca. 64,5 qm + großes Wohnzimmer und Essbereich mit Terrasse und Gartenzugang | Ausrichtung West + Küche mit Einbauküche (10 Jahre) + Gäste-WC 1. Obergeschoss: insgesamt ca. 60 qm + 2 Kinder- oder Arbeitszimmer mit Balkonzugang + 1 Schlafzimmer + 1 Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: insgesamt ca 45,5 qm + 2 Zimmer + 1 Duschbad Ein Zimmer im DG verfügt über einen Küchenanschluss und eine angrenzende geschlossene Loggia | Ausrichtung Ost Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum und einen Kellerraum.

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, denkmalgeschützen, ruhig gelegenen Wohnanlage in Königstein. Das Schlafzimmer ist nach Osten und das Wohnzimmer nach Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus bietet sich eine beeindruckende Weitsicht mit Panoramablick in die malerische Landschaft und auf die Burg Königstein.

und Esszimmer mit offenen Kamin, Küche (Einbau) inkl. Speisekammer, Gäste-WC, großes Bad, Schlafzimmer Nr. 1, Kinderzimmer, OG: Schlafzimmer Nr. 2, Bad, Wohnen mit Küchenanschluss (sehr großer Büroraum inkl. Besprechungsraum), Loggia UG: Anschlussraum/Heizung, großer Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche inkl. Dusche, Doppelgarage und zwei Stellplätze, überdachter Eingang

Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Untergeschoss bietet darüber hinaus ausreichend Fläche zur Aufbewahrung aller Dinge, die man nicht täglich benötigt. Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Innenhof, der ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit den folgenden Parametern vor: Einzel- und Doppelhäuser 0,25 GRZ 0,4 GFZ 2 Vollgeschosse WR - Reines Wohngebiet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. 2 Bäder, die modern und komfortabel ausgestattet sind. 1 zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. 1 grozügig geschnittener Balkon, der über die gesamte Länge der Wohnung verläuft 1 Hauswirtschaftsraum 2 begehbare Kleiderschränke Ausstattung: Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Esstheke, die mit modernsten Geräten versehen ist und genügend Stauraum mit Speisekammer bietet.

Penthouseähnliche Masteretage mit einer dreiseitig umlaufenden Dachterrasse, einem großzügigen Elternschlafzimmer, einer eleganten Ankleide und einem luxuriösen Bad - ein Rückzugsort mit exklusivem Flair. *Wohneinheit 2: Wohnfläche 263 m² mit ca. 428 m² Grundstücksanteil - zu einem Kaufpreis von 1.885.000 EUR* Die etwas größere Wohneinheit bietet neben der, wie zuvor beschrieben Aufteilung, ein zusätzliches viertes Zimmer im Obergeschoss.

2 Zimmer mit Flur, Küche, ca. 43,79 m² Wohnfläche DG: 2 Zimmer mit Flur, Bad, ca. 28,59 m² Wohnfläche Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer gut entwickelten Infrastruktur eignen sich diese Immobilien sowohl als Mehrgenerationenobjekt, für Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage.

1907 erbaute Haus mit rund 152m² Wohnfläche teilt sich aktuell wie folgt auf: Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer des Erdgeschosses, die große erst 2 Jahre alte Küche mit angrenzendem Gäste-WC, den offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, den Essbereich und das Musikzimmer. Das 1. Obergeschoss beherbergt 3 geräumige Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (ca. 416 m² / 14 Zimmer, davon 10 Schlafzimmer) liegt in absolut ruhiger, naturnaher Taunuslage und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenwohnen. •3 Wohneinheiten, davon 2 frei & 1 vermietet •Helle Räume mit 3 Balkonen, 2 Wintergärten und Kaminofen •Gepflegte Außenanlagen mit Gartenhaus •3 Garagen & zusätzliche Stellplätze •Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Frankfurt Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als sichere Investition – hier vereinen sich Wohnqualität und Zukunftspotenzial auf einem Grundstück mit vielen Möglichkeiten.

Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt EUR 55.080,- Die Wohnungen wurden regelmäßig den heutigen Anforderungen angepasst und befinden sich in ausgezeichneten Zuständen. Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss sind durch die verbauten verglasten Balkone wunderbar hell und bieten eine tolle Blicklage. Die aktuellen Kaltmieten gestalten sich wie folgt: EG Rechts 80m² EUR 780,00 EG Links 68m² EUR 620,00 1.OG Rechts 80m² EUR 820,00 1.OG Links 68m² EUR 630,00 2.OG Rechts 80m² EUR 730,00 2.OG Links 68m² EUR 620,00 zusätzlich ausgebautes Souterrain 38m² EUR 390,00 ( nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten) Zur Anlage gehören zu jeder Wohnung eigene Kellerräume, Waschküche, Trockenraum sowie 6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Zum Verkauf steht eine hochwertige Etagenwohnung zum Erstbezug in bester Lage von Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von insgesamt 115 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Anfang 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, dem Leovom! Natürlich erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem per Aufzug.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Für den Fuhrpark stehen 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Genießen Sie einen wunderbar eingewachsenen Garten in einer ruhigen Randlage und von Ihrem neuen Zuhause aus die unverbaubare Sicht auf die beeindruckende Silhouette von Bad Homburg mit Schloss und den großen Kirchen.

Willkommen in Ihrem perfekten Familien-Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern, 2 Terrassen, einem ansprechenden Garten, einer Garage und einem Außenstellplatz alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 238 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um gemeinsame Zeit zu genießen und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied zu schaffen.

Raumaufteilung Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, offen und modern gestaltet mit Wellnessbad mit Regendusche bodentief ohne Wanne gefließt und mit Whirlpool 2 Personen Badewanne.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2024 PV-Anlage mit 6,8 kWp inkl. neuem Zählerschrank 2023 5 neue Dachfenster, 4 davon mit solarbetriebenen Außenrollläden 2018 Schwimmbadüberdachung erneuert (Polykarbonat-Platten) 2015 neuer Rollladen auf Wintergarten (Abschattungsanlage) 2015 neue Garagentore 2014 vollständige Erneuerung des Wintergartens 2014 elektrische Rollläden für 3 Fenster und 1 Terrassentür 2014-2018 Ersatz fast aller Fenster durch Kunststoffenster mit Wärmeschutzverglasung 2013 Verlegung von Natursteinplatten rund um den Außenpool 2013 Verputz von Hauswänden und Mauern komplett erneuert 2013 Haustür II 2012 Folienauskleidung des Schwimmbades erneuert 2012 Mauern im und um das Grundstück erneuert und erhöht, dabei Neugestaltung des Gartens Nord- und Westseite 2011 Haustür I BEMERKUNGEN ZUR WOHNFLÄCHE: (1) Die Wohnflächenberechnung von 2024, ausgestellt von einem Architekten, enthält keine Terrassenanteile. (2) Die zu Wohnzwecken gut nutzbaren Räume im Dachgeschoss (früher Kinderzimmer) wurden richtigerweise der Nutzfläche (!) zugeordnet.

Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung , bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer einer abgeschlossenen und voll eingerichteten Küche und Bad insgesamt ca. 45 m². Das Apartment befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand.

Für ein zeitgemäßes Wohnambiente ist eine Neugestaltung nach persönlichem Anspruch der Innenausstattung erforderlich. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und neuwertigen Balkonflächen. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und ein ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang auf die Terrasse.