M-klasse - Immobilien kaufen in Landkreis Hochtaunuskreis M-klasse

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 805 m² großen Grundstück am Wendehammer einer Sackgasse wurde 1978 ein großzügiger Walmdachbungalow in Massivbauweise mit zusätzlichen Wohnräumen im Hanggeschoss errichtet. Die Räumlichkeiten im Hanggeschoss eignen sich sowohl als Einliegerwohnung innerhalb der Familie als auch für die Gestaltung von Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Im Untergeschoss befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 130 m² ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020 sowie fünf weitere Räumlichkeiten, die als Lager- oder Staufläche genutzt werden können. Eine ca. 31 m² große Garage mit Hauszugang und Werkstattbereich vervollständigt das besondere Immobilienangebot in erstklassiger Lage zu einem Gesamtpreis, der unter dem örtlichen Bodenrichtwert liegt.

Zimmerwohnung mit ca. 64 m ² Wohnfläche und ca. 28 m² Nutzfläche erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2009. Genießen Sie das Ambiente und den Komfort dieser Wohnung, die alles bietet, was Sie sich zum Wohlfühlen wünschen.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine großzügige Raumwirkung ein angenehmes Wohngefühl.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 89,1 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche, einen hochwertigen Kleiderschrank mit Spiegeltüren sowie einen Holzparkettboden umfasst.

Sollte eine Sanierung der Bestandsimmobilie nicht infrage kommen, lässt sich auch eine vom Bauamt bereits genehmigte Projektierung für einen modernen Neubau (Erd- und Obergeschoss) mit ca. 220 m² Wohnfläche nutzen. Dies bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Nutzung. Hierfür würde das bestehende, trockene und massiv gebaute Gartengeschoss mit separatem Wohnbereich für die weitere Nutzung renoviert/saniert und die Erdgeschossebene abgetragen werden.

Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vorderhaus: - Baujahr 1896 - Wohnfläche ca. 54,93 m² - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich) - Dachgeschoss mit Ausbaureserve ca. 43 m² - teilsaniert 2016 - zur Eigennutzung ab sofort verfügbar - kompakte Wohnfläche - ideal für Ein- bis Zweipersonenhaushalte - Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 343,7 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse H Hinterhaus: - Baujahr 1986 - Wohnfläche ca. 85,29 m² - Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC - Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer (beide davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum - bewohnt mit Wohnrecht - Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 191 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse F Die Kombination aus zwei Wohnhäusern, einem gemütlichen Terrassenhof und einem großzügigen Hofbereich mit Platz für zwei Autos macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in zentraler Lage von Oberursel-Stierstadt.

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung in Haus A befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über 2 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder und ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der fast 38 m² großer Wohnen-, Essen und Küchenbereich hat direktem Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht).

Mitten in Oberursel, auf einer knapp 6.000 m² großen Fläche in Innenstadtlage wächst ein neues Wohngebiet, in dem der Traum von den "eigenen vier Wänden" wahr wird. In der Nähe vom denkmalgeschützten historischen Stellwerkhaus entstehen sechs Häuser mit insgesamt 67 Wohneinheiten - mit großzügigen Dachterrassen, Loggien und privaten Gartenanteilen in den Erdgeschossen.

Dieses vielseitige Anwesen bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils über 100m² Wohnfläche (ca 118 m² Erdgeschosswohnung und ca. 106 m² Dachgeschosswohnung) sowie eine zusätzlich vorhandene Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 66m² Wohnfläche. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Home-Office oder zur Vermietung suchen.

Das angebotene Reihen-Eckhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Schmittener Ortsteil Oberreifenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mehrere kunstvoll angelegte Terrassen und Sitzplätze sind über die verschiedenen Ebenen verteilt. Dazu gehört die große Sonnenterrasse mit ca. 55 m² Fläche und Blick auf die Burgruine Königstein. Immo Paradise c2c7ff9a d20cace2 509156#4332

Ursprungsbaujahr: 1715 (ehemaliges Postbüro) Erweiterungen: 1962, 1987, 1994 Hofreite mit Wohnhaus, 2 Garagen, Scheune und Nebengebäuden 1.140 m² Grundstück und 11 Zimmer auf ca. 230 m² Wohnfläche bieten viel Platz zum Gestalten, Sanieren und Träumen Lage: Hundstadt, Grävenwiesbach - mitten im Hochtaunuskreis, ländlich und doch gut angebunden, auch mit Bus und Bahn.

Dieses charmante Einfamilienhaus stammt aus ca. 1933 und wurde um ca. 1998 durch die Aufstockung des Dachgeschosses erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche gewonnen wurde. Auf einem etwa 562 m² großen Grundstück bietet das voll unterkellerte Gebäude insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei separat nutzbare Wohnungsabschnitte aufgeteilt - eine Raumaufteilung, welche sich optimal für Mehrgenerationenwohnen oder eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich eignet.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 46 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine Video-Türsprechanlage, eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst.

Dieses 2018 erbaute, moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumplanung und nachhaltige Energietechnik zu einem Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Komfort bietet. Die ca. 113 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und einen modernen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich - der ideale Ort für entspannte Familienabende, fröhliche Kindergeburtstage oder gemütliche Dinner mit Freunden.

Highlights der Villa: - Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys - Privater Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Gegenstromanlage und Biosauna - Hochwertige Ausstattung: Travertin-Naturstein, Eiche-Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauküchen - Zwei Doppelgaragen mit Wallboxen, zentraler Staubsauger, Naturstein-Weinkeller - Barrierefreier Zugang dank Lifteinrichtung - ideal für alle Generationen - Energieeffizient: Fenster 3-fach Verglasung, Dachdämmung, moderne Heizung, optionale Photovoltaikanlage Optionale Einliegerwohnung - flexible Nutzung Separate 80 m²-Wohnung mit moderner Einbauküche, eigener Terrasse und abgegrenztem Gartenbereich. Perfekt für Gäste, Homeoffice oder Vermietung. (Kaufpreis: auf Anfrage) Optionale Photovoltaikanlage: 20 kWp-Anlage auf dem Dach mit hoher Einspeisevergütung bis Ende 2028.

In einer der begehrtesten Lagen Bad Homburgs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 als ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Der geschmackvoll angelegte Garten mit Findlingen, verschiedenen Ahornbäumen und einem dezenten Wasserspiel vermittelt eine beinahe japanisch anmutende Harmonie - ein Ort, der Ruhe, Inspiration und Eleganz gleichermaßen schenkt.

OG eines Mehrfamilienhauses im Bad Homburger Stadtteil Gonzenheim. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 39 m². Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Geradeausgehend befindet sich das Bad. Es beinhaltet eine moderne Eckdusche, WC und ein Waschbecken. Links vom Flur öffnet sich der Wohn-/Schlafraum.

Ein separates Apartment mit ca. 40 m² befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.