H&m - Haus kaufen in Landkreis Hochtaunuskreis H&m

Dieses projektierte Einfamilienhaus verbindet eine zeitgemäße Architektur mit einer modernen und nachhaltigen Bauweise. Auf einem rund 439 m² großen Grundstück entsteht in einer attraktiven Wohngegend ein Haus, das Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet und sich durch hohe Energieeffizienz auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² sowie insgesamt sechs gut durchdachten Zimmern überzeugt das Hauskonzept sowohl Familien als auch Paare, die Wert auf ein lichtdurchflutetes und komfortables Wohnumfeld legen.

Es wird mehr produziert als verbraucht. Ferner ist eine Zisterne mit ca. 7.000 Liter vorhanden, gefüllt von 200 m² Dachfläche, die die automatisch Gartenbewässerung und die Toiletten versorgt. Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich.

m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche - Wannenbad - Gäste-WC - große Loggia Dachgeschoss: - vermietet seit 2021 - ca. 77?m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche - Duschbad - Dachterrasse Das Haus liegt in einer besonders begehrten Feldrandlage von Burgholzhausen - ruhig, grün und familienfreundlich.

In absolut zentraler Lage von Kronberg im Taunus befindet sich auf einem ca. 752 m² großen Grundstück diese großzügige und moderne Stadtvilla. Die Villa wurde 2013 mit vorausschauender Technik und Ausstattung erbaut und präsentiert sich heute im zeitgemäßen Zustand mit Energieeffizienzklasse A+.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 690 m² große Grundstück wurde 1966 mit einem Zweifamilienhaus mit Gewerbeflächen bebaut. Das Wohnhaus ist einseitig angebaut. MIttlerweile wird die Immobilie rein wohnwirtschaftlich (7 WE) genutzt. Laut Freiflächenplan verfügt die Immobilie über insgesamt 8 Stellplätze: eine unterkellerte Doppelgarage, 2 Stellplätze davor und 4 weitere vor dem Haus.

Dieses vielseitige Anwesen lässt sich wunderbar als Einheit nutzen, bietet derzeit hingegen zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils über 100m² Wohnfläche (ca 118 m² Erdgeschosswohnung und ca. 106 m² Dachgeschosswohnung) sowie eine zusätzlich vorhandene Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 66m² Wohnfläche. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Home-Office oder zur Vermietung suchen.

Falls der Bedarf nach weiterer Wohnfläche besteht, wäre nach Bebauungsplan NW12 eine Erweiterung der Grundfläche auf ca. 286 m² (GRZ 0.3) oder der Gesamtfläche von 382 m² (GFZ 0.4) möglich. Die Bebauung mit einem Staffelgeschoss wäre laut Bauamt möglich, vorbehaltlich einer genaueren Prüfung der Statik sowie Bauvoranfrage. Für öffentliche Zuschussmöglichkeiten siehe "Sonstiges".

In zentraler Lage von Bad Homburg sind zwei energieeffiziente Doppelhaushälften geplant. Optional kann ein ausgebautes Studio (insgesamt 136 m²) und/oder ein Vollkeller geplant werden. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstück, energieeffiziente Doppelhaushälfte, technikfertig, + kompletter Innenausbau! Nicht enthalten: Kauf- und Baunebenkosten, anteilige Abrisskosten.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Waldrandlage von Bad Homburg Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² - aufgeteilt in ca. 233 m² im Haupthaus sowie ca. 67 m² in der separat zugänglichen Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich in absolut privilegierter Waldrandlage von Bad Homburg - einer der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Ob für Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder Eigennutzer mit der Option zusätzlicher Mieteinnahmen - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten auf insgesamt ca. 224?m² Wohn- und Geschäftsfläche, ergänzt durch praktische Nebenflächen und großzügige Außenbereiche. Derzeit sind alle drei Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten, vermietet. Im Hochparterre des Hauses befindet sich eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit, die seit vielen Jahren als Friseursalon geführt wird und sehr gut etabliert ist.

Architektur & Wohnkonzept Das massiv gebaute Einfamilienhaus (Stein auf Stein) besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Raumgestaltung auf 3 Etagen. Mit rund 244 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 40 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien und gehobene Wohnansprüche. Die Grundrisse sind aktuell noch variabel und können individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.

Auf diesem besonderen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter, charmanter Bungalow aus den 1960er-Jahren mit ca. 80 m² Wohnfläche sowie ein zusätzliches, ca. 50 m² großes, barrierefreies Gästehaus, das ursprünglich als Ferienhaus konzipiert wurde und sich heute in tadellosem Zustand präsentiert. Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Naturrandlage bietet nicht nur großzügigen Raum für die ganze Familie, sondern auch einen unvergleichlichen Lebensstil, der Erholung und Komfort perfekt miteinander verbindet. Erbaut im Jahre 1972 auf einem gepflegten 613 m² großen Grundstück, beeindruckt diese Immobilie durch ihre 350 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten besticht mit seinem malerischen Ausblick und einem einladenden Außenkamin - der ideale Ort, um an lauen Abenden zur Ruhe zu kommen und unvergessliche Stunden im Freien zu genießen.

Mit insgesamt sieben Einheiten bietet es sowohl komfortable Wohneinheiten als auch vielfältige Gewerbeflächen. Die drei gemütlichen Wohnungen in den oberen Stockwerken erstrecken sich über ca. 385 m² und laden zum Wohlfühlen ein. Die ca. 475 m² Gewerbeflächen sind vielseitig nutzbar - von Büros über Praxen bis hin zu Ladenflächen - und bieten eine attraktive Mischung, die das Gebäude zu einer echten Perle macht.

Auf einem sonnigen, ca. 1.161 m² großen Grundstück mit neu angelegtem Teich und mehreren Terrassen erwartet Sie ein charmantes Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss stehen drei Zimmer, eines mit Küchenzeile, sowie ein Duschbad, Heizungs- und Abstellräume zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166 m², zwei Garagenstellplätze ( hintereinander) und einem Parkplatz wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Zentralheizung. Eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller gehören ebenfalls zum Gebäude.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Bad Homburg-Kirdorf erwartet Sie dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1965. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 668 m² bietet die Immobilie mit rund 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einem teilweise wohnlich ausgebauten Untergeschoss ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Gartenidylle und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1993 mit 4 Zimmern in ruhiger und beliebter Wohnlage von Neu-Anspach. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf drei Ebenen, überzeugt die Immobilie durch einen praktischen Grundriss und eine attraktive Aufteilung. Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 239/1.000 Miteigentumsanteile (MEA) an der Gesamtgrundstücksfläche aufgeteilt.

Sollte eine Sanierung der Bestandsimmobilie nicht infrage kommen, lässt sich auch eine vom Bauamt bereits genehmigte Projektierung für einen modernen Neubau (Erd- und Obergeschoss) mit ca. 220 m² Wohnfläche nutzen. Dies bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Nutzung. Hierfür würde das bestehende, trockene und massiv gebaute Gartengeschoss mit separatem Wohnbereich für die weitere Nutzung renoviert/saniert und die Erdgeschossebene abgetragen werden.