Immobilie - Immobilien in Landkreis Hochsauerlandkreis Immobilie

Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus Objekt Wir bieten Ihnen ein sehr gut laufendes, alteingesessenen Café mit eigener Konditorei & Bäckerei in bevorzugter zentraler Lage von Eslohe! Die Immobilie mit Wohlfühlambiente wartet auf neue ambitionierte Eigentümer! Das gemütlich eingerichtete Café bietet insgesamt 60 Innensitzplätze sowie weitere 60 Außensitzplätze auf der sehr modernen Terrasse!

Die Immobilie ist zur Wohnnutzung genehmigt, wurde jedoch über viele Jahre hinweg erfolgreich als Arztpraxis, Bankfiliale und Bürogebäude genutzt. Die funktionale Raumstruktur, großzügige Flächenaufteilung und vorhandene WC-Anlagen machen sie besonders attraktiv für eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung.

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Medebach. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit 749 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für zwei Generationen oder eine große Familie.

Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Bad, wodurch weiterer Wohnraum entsteht. Sichern Sie sich die großzügige Immobilie in familienfreundlicher Lage um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

Vor einem Einzug oder einer Vermietung empfiehlt sich daher eine Modernisierung bzw. Renovierung, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie erweitert und gut instandgehalten: Ein zusätzlicher Lagerraum wurde an den zwei Garagen angebaut, und im Jahr 2002 erfolgte der Einbau von zwei Dachgauben, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhten, sondern auch das äußere Erscheinungsbild deutlich aufwerten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, zwei Garagen runden dieses Angebot ab. Diese Immobilie vereint Ruhe, Komfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise - ein idealer Rückzugsort für alle, die die Natur lieben. Zögern Sie nicht, sich dieses Einfamilienhaus in Brilon-Rixen mit viel Ausbaupotenzial zu erwerben, bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Die Anlage besteht insgesamt aus 3 Mehrfamilienhäuser, die mit einem sehr schön angelegten Park/Garten zur Gemeinschaftsnutzung gelegen ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich Gäste-WC Flur Bad mit Tageslicht und Duschwanne Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche mit hochwertiger Einbauküche Hauswirtschaftsraum Balkon Wichtiger HINWEIS: Wir nehmen Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter und haben die Innenbilder mit künstlicher Intelligenz bearbeiten lassen.

Die beiden Gebäudeteile dienten ursprünglich als Schulgebäude und wurde in den 1980er Jahren in Wohnraum umgewandelt und ausgebaut. Dabei wurde die ehemalige Schule in insgesamt sechs Einheiten aufgeteilt. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Gebäudetrakt 1 (erbaut um 1960) Dieser Gebäudetrakt wurde in drei Einheiten aufgeteilt und steht auf einem 468 m² großen Grundstück.

Egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese moderne Eigentumswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 73m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, eine Übergabe kann nach individueller Absprache erfolgen.

Damit genießen Sie sowohl erholsame Ruhe als auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und touristischen Highlights. . Großes Grundstück: Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. . Sonnige Südterrasse: Eine großzügige Terrasse auf der Südseite lädt zu langen, entspannten Abenden im Freien ein - perfekt für Grillabende, gesellige Runden oder einfach zum Zurücklehnen mit Blick ins Grüne. .

Wohnen & Arbeiten) .Separater Zugang für Gewerbe .Balkon, Terrasse, Büro & Abstellflächen vorhanden .Lage im Dorfgebiet mit flexibler Nutzung Fazit: Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus Bestandsmiete und Erweiterungspotenzial suchen - oder für Eigennutzer, die mit Hilfe der bestehenden Mieteinnahmen ihre Wohnkosten kompensieren möchten.

Im Jahr 2012 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen inklusive Fassaden-Dämmung, sowie Dach-Dämmung durchgeführt, wodurch die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer vorteilhaften Kapitalanlage macht. Die gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren durch die profitablen Mieteinnahmen.

Bitte beachten Sie: Der Eingangsbereich befindet sich aktuell noch in einem unfertigen Zustand und wartet darauf, von den neuen Eigentümern ganz nach eigenen Vorstellungen vollendet zu werden. Insgesamt erwartet Sie hier eine Immobilie mit Substanz, Charme und vielen Möglichkeiten - bereit für den letzten Feinschliff.

Zudem gibt es ein Gartenhäuschen, wo Hunde gehalten oder auch Gartenmöbel untergebracht werden können. Die Immobilie wird ausschließlich über die Gas-Heizung beheizt. Es gibt jedoch auch noch einen Pelletofen, den man ebenfalls nutzen kann. Der Kamin ist 2zügig. Das Dach wurde im November 2019 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Über die geschlossene Treppe vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in die oberen zwei Etagen: Im Ober- und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt fünf Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Bäder, jeweils eines auf jeder der oberen Etagen, sorgen für Flexibilität im Alltag. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garage im Wendehammer - ohne direkt vor dem Haus zu parken, aber dennoch nah dran. Mein Fazit als Immobilienmaklerin: Dieses Haus ist kein leeres Objekt - es ist ein Haus mit Seele.

Beim diesem seltenen Angebot handelt es sich um ein kleines romantisches Landhaus, gelegen im wunderschönen Winterberger Ortsteil Langewiese, das durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN exklusiv zum Kauf angeboten wird.

117 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 399 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Menschen, die Raum für Kreativität und Rückzug suchen. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, sodass Sie sich dort sofort wie zuhause fühlen werden. Hier können Sie ein harmonisches Umfeld genießen, das Ruhe und Alltagstauglichkeit auf wunderbare Weise vereint.

Erleben Sie vor Ort die großzügigen Räume, den durchdachten Grundriss und das stimmige Wohngefühl – und mach Sie sich Ihr eigenes Bild von den vielen Vorteilen dieser Immobilie.

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Winterberg! Diese schöne Immobilie bietet Ihnen 48 m² gemütliche Wohnfläche, nur einen Steinwurf vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Ideal gelegen, um sowohl die Skipisten als auch das gemütliche Stadtzentrum zu Fuß zu erreichen, und mit dem Komfort eines eigenen überdachten Parkplatzes vor der Haustür.