Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Hochsauerlandkreis Privat

Diese Immobilie kann zu folgenden Zwecken genutzt werden: Als Erstwohnsitz, als Zweitwohnsitz, als private Ferienwohnung oder als Renditeobjekt zur Dauervermietung. Oder mit Antrag der Nutzungsänderung zur Ferienvermietung.

Hochwertige Küche: Offene, luxuriöse Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und kompletter Ausstattung. . Zusatzkomfort: Privater Stellplatz, eigener Abstellraum im Keller, zusätzlicher Abstellschrank in der Wohnung, Internetanschluss sowie SAT-Radio und TV. Ob als stilvolles Urlaubsdomizil oder als attraktive Investition - dieses Penthouse vereint exklusive Lage, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl direkt am Skigebiet.

Der private Bereich bietet Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Zum Haus gehört ein riesiger Garten mit Obstbäumen (Süßkirsche, Williams-Birne, zwei Apfelsorten) und Beerensträuchern. Dank hoher Hecken ist er sehr privat nutzbar. Ein großer, moderner Carport mit zwei Stellplätzen und ein Gartenhäuschen mit Brennholz-Unterstand komplettieren Ihr zukünftiges Zuhause.

Der aktuell als Lager genutzte Raum lässt sich in eine geräumige Küche mit Essbereich umgestalten, die direkten Zugang zum Hof bietet - perfekt für die Gestaltung einer privaten Terrasse. Die beiden getrennten Toiletten können gemeinsam mit der bestehenden Teeküche zu einem modernen Badezimmer umgebaut werden. Das Gebäude besteht nur aus zwei Einheiten mit jeweils separatem Zugang.

Die Nähe zu Winterberg bietet kurze Wege zu Freizeit-, Natur- und Wintersportmöglichkeiten, während gleichzeitig ein ruhiges und privates Wohnen gewährleistet bleibt. Damit eignet sich das Objekt perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein flexibles Zuhause in bevorzugter Lage suchen. Highlights . Vielseitige Nutzung: Aufteilung in bis zu zwei separate Wohneinheiten möglich - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. .

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem privaten Balkon, während Sie den Blick über den Garten schweifen lassen. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den Keller nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Highlights & Ausstattung .Geräumiger Wohnbereich: Offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, gemütlicher Sitzecke und Essbereich - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. .Schlafmöglichkeiten: Zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Sofa bieten ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. .Badezimmer & Gäste-WC: Voll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC für zusätzlichen Komfort. .Terrasse: Großzügige Terrasse direkt vom Wohnzimmer zugänglich - perfekt zum Entspannen, Sonne genießen und die frische Bergluft zu erleben. .Neuwertige Einrichtung: Moderne Möbel, darunter neue Sitzecke, Esszimmerstühle, Flachbildfernseher und hochwertige Matratzen. .Komplett ausgestattete Küche: Zwei Küchenbereiche mit zusätzlichen Geräten wie Senseo-Kaffeemaschine und Mikrowelle. .Touristische Vermietung möglich: Erfolgreiche Vermietung über Roompot, flexibel jährlich anpassbar. .Eigennutzung: Möglichkeit zur privaten Nutzung für 6-8 Wochen pro Jahr, auch in den Ferienzeiten. .Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gemeinsame Sauna, Skiraum, Waschraum und Abstellmöglichkeiten für Eigentümer. .Parkplatz: Eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude für maximalen Komfort.

Die Verbindung aus historischem Charme, großzügiger Fläche und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, Betreiber oder soziale Träger. Für eine gute Erreichbarkeit sorgen zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt am Haus sowie fünf private Stellplätze im rückwärtigen Bereich, die den Wohneinheiten zugeordnet sind.

Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: - EG ca. 110 m² Gewerbe incl. ca. 20 m² Privatwohnung - OG ca. 85 m² (aufgeteilt in 5 Fremdenzimmer mit Bad) zzgl. ca. 35 m² privater Anteil - DG Ferienwohnung mit ca. 64 m² Eine ca. 55 m² große Eigentümerwohnung über 2 Etagen im rechten Gebäudeteil des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau, da immer in regelmäßigen Abständen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Darüber hinaus ist das Objekt voll unterkellert. in den barrierefrei zugänglichen Kellerräumen haben die Vorbesitzer eine kleine Ferienwohnung für die gelegentliche private Nutzung erstellt. Die Nutzfläche hierfür beträgt circa 47 m². Das Wohnhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Alle drei Badezimmer sind modern und mit einer Dusche ausgestattet.

Nur wenige Schritte entfernt liegt das freie Feld, und auch das angrenzende, weitläufige Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein. Eine private Zufahrt führt Sie zu diesem besonderen Immobilienensemble, das Ihnen Raum für Ideen lässt: Ob gehobene Gastronomie mit Gästezimmern, mehrgenerationales Wohnen, Wohnen und Gewerbe oder die Verwirklichung Ihres Traums mit Pferden und Natur - hier haben Sie den Platz und die Freiheit, Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen

Ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Badewanne und Sauna schafft eine ganz private Oase der Erholung – perfekt für entspannte Abende zu Hause. Der funktionale Wasch- und Trockenraum, ein Heizungskeller sowie einen beheizbaren Hausarbeitsraum mit Ausgang nach draußen auf das Grundstück.

richtig viel Platz, ruhige Wohngegend – Interesse dieses interessante Projekt fertig zu stellen ? Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften die aus gesundheitlichen und privaten Gründen nicht mehr fertig gestellt werden können. Viele Gewerke sind gemacht – insbesondere eine Haushälfte kann sehr schnell fertig gestellt werden. Die 2 Haushälften bieten jeweils ca. 160 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.

richtig viel Platz, ruhige Wohngegend – ein Rohbau der nach eigenen Wünschen noch fertig gestellt werden muss. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte die aus gesundheitlichen und privaten Gründen nicht mehr fertig gestellt werden kann. Einige Gewerke sind gemacht bzw. geplant – der wesentliche Ausbau muss aber noch erledigt werden. Das Einfamilienhaus bietet 160 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.

richtig viel Platz, ruhige Wohngegend – nur Ihr persönlicher Geschmack ist noch gefragt. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte die aus gesundheitlichen und private Gründen nicht mehr fertig gestellt werden konnte. Die wesentlichen Gewerke sind gemacht – was noch fehlt sind hauptsächlich geringe Innenarbeiten die nach Ihrem Geschmack fertig gestellt werden können.

Im Obergeschoss finden Sie Raum für jedes Familienmitglied: Drei Kinderzimmer bieten Platz für Spiel, Rückzug und Kreativität. Das Elternschlafzimmer begeistert mit eigener Ankleide und einem stilvollen Bad ein privater Rückzugsort zum Wohlfühlen. Auch im Außenbereich ist bereits an alles gedacht: Garten, Terrasse und Zuwegungen wurden liebevoll und professionell angelegt Sie müssen nur noch einziehen und den Sommer genießen.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss erleichtert die Organisation des Alltags. Zusätzlich stehen ein privater Kellerraum sowie ein fest zugeordneter KfZ-Stellplatz zur Verfügung. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen das gehobene Wohnambiente und runden das Gesamtbild stimmig ab.

Das Apartment wird derzeit erfolgreich über Booking.com angeboten und bietet Potenzial auf super Renditen. . Komfortables Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz und viel Tageslicht. . Private Nutzung: Die Eigennutzung ist ganz jährlich möglich - auch während der Hauptreisezeiten. . Ruhige-Lage: Ein großzügiger Balkon mit grünem Ausblick - ideal zum Entspannen im Freien