Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Hochsauerlandkreis Privat

Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei moderne Schlafzimmer, die sowohl als Gästezimmer als auch als privater Bereich genutzt werden können. Ein modern ausgestattetes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und macht das Untergeschoss zu einem vollwertigen, wohnlich nutzbaren Bereich - ein bereits vorhandener Anschluss für eine Sauna eröffnet darüber hinaus weiteres Potenzial für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Ein privater Stellplatz direkt vor dem Gebäude gehört ebenfalls dazu.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl unterstreichen den funktionalen, pflegeleichten Charakter der Räume. Ein besonderes Highlight ist der ca. 72 m² große Gartenbereich, der zur privaten Nutzung gehört - ideal zum Entspannen im Freien, für ein kleines Kräuterbeet oder eine ruhige Leseecke. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Angeboten wird eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die circa 34 m² große Wohnung eignet sich ideal als private Ferienwohnung, ist aber auch für Singles oder Kapitalanleger bestens geeignet. Ein zusätzlicher, kleiner Raum direkt neben dem Wohnbereich und mit weiteren 4 m² wird derzeit als Schlafraum genutzt.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großes helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Den privaten Bereich finden Sie im Dachgeschoss, dieser bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein komfortables Duschbad. Im liebevoll angelegten Garten oder auf der Terrasse können Sie entspannte und sonnige Stunden genießen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden in Ihre private Sitzecke im Garten ein. Der vorhandene Baumbestand sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und Schatten an heißen Sommertagen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt.

Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse oder ein Grillabend mit Freunden - hier finden sich viele liebevoll gestaltete Rückzugsorte. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gartenhäuschen mit integrierter Sauna - eine private Wellness-Oase direkt vor der Tür. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, sodass auch das Thema Parken komfortabel gelöst ist. Dieses Objekt bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter, praktischen Ausstattungsmerkmalen und hohem Freizeitwert - ideal für alle, die ein Zuhause mit Atmosphäre suchen.

Durch ein vielfältiges Freizeitangebot mit Spielen, Musik, Kultur, Ausflügen, Bewegungs- und Gedächtnistraining wird der Alltag abwechslungsreich gestaltet. Aufenthaltsräume sowie Speiseräume finden Sie auf jeder Etage, Raum für Therapiegruppen oder private Feiern, Beratung und Unterstützung beim Umzug, Reinigungs- und Wäscheservice. Nächste Pachterhöhung um 6,7% ist für Ende Februar 2025 avisiert. Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beläuft sich auf gesamt 21.538,73 € Monatlicher Pachteingang zur Zeit 598,84 € Pächter und Betreiber ist die Compaserv Nord GmbH

Die zusätzlichen Räume im Keller bieten eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder wie eigerichtet als zusätzliche Schlafgelegenheiten. Privater Garten: Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder einen abendlichen Drink in Ihrem eigenen großen privaten Außenbereich. Günstige Lage: In einer malerischen Gegend gelegen, mit einfachem Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants.

(„Erlebnisberg Kappe“ mit seinen touristischen Attraktionen wie der Veltins Eisarena, der Panoramabrücke und der Sommerrodelbahn), einem kleinen Vorgarten und einem größeren Garten neben dem Haus, 2 Garagen (beide fest vermietet) und einem privaten PKW-Stellplatz. Räume: Wohnung von ca. 85 qm (Vorderhaus) Wohnung von ca. 40 qm (Hinterhaus) Wohnung von ca. 160 qm (1. und 2. Stock) Dachboden Keller Garagen und Carport Im und am Gebäude wurden regelmäßig Reparaturen und Renovierungen durchgeführt.

Die zusätzlichen Räume im Keller bieten eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder wie eigerichtet als zusätzliche Schlafgelegenheiten. Privater Garten: Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder einen abendlichen Drink in Ihrem eigenen großen privaten Außenbereich. Günstige Lage: In einer malerischen Gegend gelegen, mit einfachem Zugang zu lokalen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants.

Aufgrund der großen Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob für private Zwecke oder als Kapitalanlage, hier können Sie Ihren Wünschen und Interessen freien Lauf lassen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein angrenzendes Esszimmer, zwei Küchen, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Abstellkammer und einen Hobbyraum. 1.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Neben einer geräumigen Küche verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad im Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet zusätzlich einen privaten Bereich für Gäste. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich, der direkt in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der offene Wohnbereich bietet neben viel Platz auch einen modernen Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die im Untergeschoß befindliche, ca. 62 qm große, voll eingerichtete und ausgestattete Ferien-Einliegerwohnung verfügt über eine offene sowie eine überdachte private Terrasse, auf denen Sie abends entspannen können. Diese traumhafte Immobilie ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben. Raumaufteilung

Die im Untergeschoß befindliche, ca. 62 qm große, voll eingerichtete und ausgestattete Ferien-Einliegerwohnung verfügt über eine offene sowie eine überdachte private Terrasse, auf denen Sie abends entspannen können. Diese traumhafte Immobilie ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben. Raumaufteilung

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse, die sich auf eine Wohn- und Gewerbeeinheit aufteilen. Hierbei bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch als Kapitalanlage. Es ist denkbar, den Wohnbereich mit wenigen Maßnahmen in zwei Wohnungen aufzuteilen. Neben den zahlreichen PKW-Stellplätzen vor dem Haus verfügt der private Wohnbereich über eine Kellergarage und einer Fertiggarage aus 2007.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der in Massivbau errichtete, vollunterkellerte Bereich, der mit Hobbyräumen und ausreichend Stauraum sowie einer Waschküche ausgestattet ist. Hier können Sie sich eine persönliche Wellness-Oase schaffen und Ihre freie Zeit in privater Atmosphäre genießen. Der Außenbereich besticht durch eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft mit einem idyllischen Teich und charmanten Sitzmöglichkeiten. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet gleichzeitig Platz für Aktivitäten.

Die im Untergeschoß befindliche, ca. 62 qm große, voll eingerichtete und ausgestattete Ferien-Einliegerwohnung verfügt über eine offene sowie eine überdachte private Terrasse, auf denen Sie abends entspannen können. Diese traumhafte Immobilie ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben. Raumaufteilung

Eine weitläufige Diele gliedert die Räume jeweils in einen offenen Teil für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen, der sich mit großen Fensterflächen nach Süden hin öffnet. Gegen Norden sind die privaten Rückzugsbereiche orientiert, sodass die etwa 88 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt bestens konzipiert sind. Bemerkenswert auch die architektonische Gestaltung der einzelnen Varianten: Da ist der Bungalow mit elegantem Dachüberstand, der die klassische Satteldacharchitektur zeitgemäß interpretiert.