Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Hochsauerlandkreis Mietrecht-2

Das in 1952 in Fachwerk-Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2012/2013, 2018 und 2022 aufwendig saniert und ist wie folgt aufgeteilt:

UG mit eigenem Eingang: ca. 70 qm Ladenlokal oder...

Das Gebäude wurde KFW-55 Standart energieeffizient und barrierefrei gebaut. Die 6 WE erteilt: EG - L. WE 1: ca. 91,5 qm., Terasse ca. 13. 19 qm - 375.000,00 EUR EG - R. WE 2: ca. 88,5 qm., Terasse ca. 7,32 qm- 363.000,00 EUR 1. OG - L. WE 3 : ca. 91,5 qm., Balkon ca. 13,19 qm - 365.000 EUR 1. OG - R. WE 4: ca. 88,5 qm., Balkon ca. 7,08 qm - 353.000 EUR 2. OG WE - L. 5: ca. 73,56 qm., Balkon ca. 4,43 qm - 293.500 EUR 2.

Das Gebäude wurde KFW-55 Standart energieeffizient und barrierefrei gebaut. Die 6 WE erteilt: EG - L. WE 1: ca. 91,5 qm., Terasse ca. 13. 19 qm - 375.000,00 EUR EG - R. WE 2: ca. 88,5 qm., Terasse ca. 7,32 qm- 363.000,00 EUR 1. OG - L. WE 3 : ca. 91,5 qm., Balkon ca. 13,19 qm - 365.000 EUR 1. OG - R. WE 4: ca. 88,5 qm., Balkon ca. 7,08 qm - 353.000 EUR 2. OG WE - L. 5: ca. 73,56 qm., Balkon ca. 4,43 qm - 293.500 EUR 2.

Zusätzlich steht Ihnen ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, welches vielseitig genutzt werden könnte. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 63 m² große Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einem Dusch-Bad, einer Küche und einem eigenen Eingang - ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Das Highlight in der Etage ist der erst 2018 eingebaute Kaminofen. Die Garage ist ebenfalls unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 2 modernisierte Bäder. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und so für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

In späteren Jahren wurde das Dachgeschoss zu einem separaten Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² ausgebaut und verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Appartement aus sind 2 Abstellräume zu erreichen, die sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen lassen. Im Kellergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum mit Tageslichtfenster, die Waschküche, der Heizungsraum und das Öllager.

Sie parken Ihr Auto auf Ihrem eigenen (überdachten) Parkplatz und gehen durch das zentrale Treppenhaus in den zweiten Stock, wo Sie den Eingang zu Ihrer Wohnung finden. Sie betreten die Wohnung durch...

Objektdetails 1.Wohnung EG (ca. 72,56 m² Wohnfläche/ Gewerbeeinheit): .Großzügiger Wohn- und Essbereich .Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche .2 Zimmer mit Blick ins Grüne .Küche .Perfekt geeignet für Büro, Praxis oder Atelier .Barrierefreier Zugang für Kunden 2.Wohnung UG (ca. 59 m² Wohnfläche): .Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten .Offene Küche mit Essplatz .Schlafzimmer .Modernes, barrierefreies Badezimmer .Separater Zugang Highlights der Immobilie .Barrierefreiheit: Alle Zugänge und Räume sind ebenerdig und somit uneingeschränkt nutzbar. .Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit moderner Dämmung und energiesparenden Heizsystemen ausgestattet. .Flexibler Gartenbereich: Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung umzusetzen. .Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden. .Ruhige Lage: Die Immobilie liegt abseits vom Trubel in einer friedlichen ländlichen Umgebung, ideal für Erholung und kreative Entfaltung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in einer kleinen Wohneinheit. Die großzügige, 20 m² große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ein echtes Highlight der Wohnung.

Mit einer Grundstücksgröße von etwa 622 m² bietet das teilweise unterkellerte Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf 2 Etagen und umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum zur Entfaltung bieten. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve, die es Ihnen ermöglicht, den Wohnraum deutlich zu erweitern - ideal für ein zusätzliches Büro oder Schlafzimmer.

Das 2 ½-geschossige Raumwunder beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Wohnen und Kochen, Kinderzimmer und Bad, Elternbereich und Büro - jeder Bereich hat seine eigene Etage. Die Grundrisse sind spiegelbildlich und identisch.

Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Umgeben von hohen Laubbäumen und Tannen liegt dieses Mehrgenerationenhaus mit 2 großen Wohnungen um die jeweils ca. 100 qm und eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 28 qm Wohnfläche. Mit den 3 Wohnbereichen, dem großen Kellerbereich und der großen Außenfläche, die jahrelang als Hunde-Pension genutzt wurde, können Sie heute Ihren Ideen freien Lauf lassen und Ihrem Hobby oder Handwerk nachgehen.

langjährig an Physiotherapie-Praxis vermietet (ca. 100 qm Nfl.) OG: 1 Wohnung vermietet (ca. 100 qm Wfl.) DG: 2 Wohnungen vermietet (ca. 70 und ca. 40 qm Wfl.)

Diese Wohnung ist dauerhaft als Ferienwohnung vermietet. Die größte Wohnung (ca. 160 qm) erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC, einen Dachboden (ca. 30 qm) welcher über eine Bodentreppe erreichbar ist.

Insgesamt gibt es 13 Zimmer und fünf Bäder, verteilt auf fünf gut geschnittene Wohnungen. Im Kellergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Diele, Kochnische und Bad auf 33 m², zusätzlich zu einem Waschraum, Technikraum und mehreren Kellerräumen. Das Erdgeschoss beherbergt eine 2-Zimmerwohnung links (56 m²) und eine 3-Zimmerwohnung rechts (60 m²), beide mit Küche, Flur, Bad und einer Terrasse.

wenn Sie sich selbst davon überzeugen. Allein für die Wohnung im Dachgeschoss über 2 Ebenen mit Galerie lohnt sich die Anfahrt. Werfen Sie einen Blick hinter die wärmegedämmte Fassade - Es wäre nicht verwunderlich, wenn Sie endlich Ihre persönliche Immobilien-Perle finden.

In einer erst 2014 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Einheiten verkaufen wir diese sehr ansprechende 3-Zimmer Wohnung, die sich zur Feriennutzung oder auch zur Dauerbewohnung bestens anbietet. Die...