Ausstattung - Immobilien kaufen in Landkreis Hildesheim Ausstattung

Obergeschoss (ca. 64 m²): drei Schlafzimmer, Bad und Zugang zum großen Südwest-Balkon Der Dachboden lässt sich zusätzlich wunderbar zu weiterem Wohnraum ausbauen. ? Ausstattung . Öl-Zentralheizung (neu 2015) . Dreizügiger Kamin (ideal für zusätzliche Öfen) . Elektrische Rollläden (teilweise) . Elektrische Markise an der überdachten Terrasse . Brunnen im Garten mit Wasseranschluss für Gartenbewässerung und Waschen .

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad überzeugt durch seine moderne Ausstattung und schafft einen angenehmen Ort für Entspannung. Zudem ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 9.000,- € p. a., was die Wohnung auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in solider, massiver Bauweise errichtet und zwischen 2020 und heute nahezu vollständig saniert. Es vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßer Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in einem behaglichen Zuhause suchen. Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen einladenden Windfang mit Garderobenbereich direkt in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Ausreichend Abstellflächen finden Sie im Keller und auf dem Spitzboden, der bereits für den späteren Ausbau mit 4 neuen Dachflächenfenstern mit solarbetriebenen Rollläden ausgestattet wurde. Die Ausstattung dieses schönen Hauses ist zweckmäßig und solide, ein Instandhaltungsrückstau ist nicht vorhanden. Gestalten Sie die Farben der Wände und der Fußböden bei Einzug nach Ihrem persönlichen Geschmack, der Rest ist bereits für den Einzug vorbereitet!

Modernisiert zwischen 2019 und 2024, vereint dieses Einfamilienhaus hochwertige Ausstattung, großzügige 190 m² (EG 110 m² / OG 80 m²) Wohnfläche und eine massive Doppelziegelbauweise ein Ort, der Raum, Komfort und Wertigkeit perfekt verbindet. Mit 8 Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohnung im Obergeschoss hier gestalten Sie Ihr Leben, wie es zu Ihnen passt.

Auf Sie wartet ein perfekt gestalteter Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Die komplexe Haustechnik wurde erneuert: Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik sind vollständig auf modernstem Stand. Sämtliche Fenster sind neu, dreifach verglast und sorgen fu?r optimale Energieeffizienz.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung, sondern auch eine attraktive Lage in einem beliebten Teil von Hildesheim. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition - hier treffen Lebensqualität und Werthaltigkeit aufeinander. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre dieses Wohnjuwels begeistern.

Ein eigener kleiner Teich, ein weitläufiges Feld und eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Zwei gemütliche Kaminöfen, eine Solaranlage (seit 2013, ausreichend für Warmwasser eines 4-Personen-Haushalts) und eine moderne Gastherme (Baujahr 2009, eingebaut 2013) sorgen für effiziente Energiebilanz und Behaglichkeit.

In gesuchter Wohnlage des malerischen Nordstemmen/ OT Mahlerten steht dieses hochwertige Einfamilienhaus BJ 1998 zum Verkauf.
Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 128m² liegt auf einem ca. 743...

Das Badezimmer zeitlos modern gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden bietet weiteren Stauraum. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gegensprechanlage sowie eine moderne Briefkastenanlage. Auch die Tiefgarage unter der Einkaufsgalerie kann bei Bedarf genutzt werden und bietet damit trotz der absolut zentralen Lage stets eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume und die Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Komfortable Ausstattung Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Praktische Details wie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie eine eigene Garage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die letzte Modernisierung galt der Installation einer Holzpellet-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Pelletlager. Dieses Haus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Verbindung von Fachwerkcharme, modernisierter Haustechnik und einer ruhiger Dorflage macht es zu einem idealen Zuhause für alle, die ein behagliches Wohnumfeld mit Geschichte und Zukunft suchen.

Mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ist sie nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Die barrierefreie Ausstattung und der Fahrstuhl machen sie für alle Altersgruppen geeignet. Genießen Sie die Sonne auf der Balkonterrasse und profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage an der A7. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen - hier ist noch Mitgestaltung möglich.

Ausstattungsmerkmale: - Kamin in beiden Wohnungen - neuwertige Küche - Außenrollläden für optimalen Komfort - neuwertige Haustür, Fenster im EG und Balkon - Heizung aus 2015 - Nebengebäude mit separatem Zugang - 3 Garagen, wovon 1 Garage und ein Lagerraum noch max. 5 Jahre vom Vorbesitzer genutzt werden (bereits im Kaufpreis berücksichtigt) - Möbel/Ausstattungen können auf Wunsch und Absprache teilweise übernommen werden - und, und, und Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: alter Obstbaumbestand, sowie großzügige Rasenflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre - perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.

Das Erdgeschoss hat eine eingeschränkte Deckenhöhe, dieaufgrund des Alters der Immobilie etwas schwankt und bis 1,90 m beträgt. Die Ausstattung des Hauses ist älter aber sehr gepflegt und weist kaum Mängel auf. Auch die Bäder und das Gäste-WC sind gut nutzbar, entsprechen jedoch nicht den heutigen Vorstellungen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!

Das zusätzliche Flurstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit einer weiteren Bebauung - ein echtes Plus an Zukunftspotenzial. Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen Modernisierungen: Kunststofffenster (überwiegend 2003) mit Rollläden, überwiegend erneuerte Elektrik, eine Türsprechanlage mit Kamera sowie ein Balkonanbau aus 2004. Der 1950 errichtete Anbau schafft zusätzlich einen schönen Eingangsbereich, während die im Jahr 1990 erfolgte Fassadendämmung zur Energieeffizienz beiträgt.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Klinkergebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Algermissen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse A+) sowie eine ansprechende und gepflegte Außenanlage. Die Wohnung selbst ist seit vielen Jahren zuverlässig und langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sicherer Rendite.

Eckdaten im Überblick 24 Wohnungen (1- bis 4-Zimmer-Wohnungen) Größen: ca. 44 m² bis 90 m² Gesamtwohnfläche: ca. 1.580 m² Grundstücksfläche: ca. 3.691 m² 96 % Eigentumsanteile Alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia Vinylboden in allen Wohneinheiten Moderne zentrale Pelletheizung Ausstattung & Gemeinschaftsräume Gemeinschaftliche Waschküchen Trockenräume Fahrradräume Großzügige Außenflächen mit Stellplätzen Highlights Energieeffiziente Sanierung: KfW 55 Standard garantiert niedrige Betriebskosten und Zukunftssicherheit Flexibles Wohnungsangebot: Von kompakten 1-Zimmer-Einheiten bis zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen Bezugsfrei: Sofortige Vermietung oder Umgestaltung möglich Nachhaltige Heizung: Moderne zentrale Pelletanlage für umweltfreundliches Heizen

Großzügige Balkone und Terrassen . Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil . Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort . Ruhige, attraktive Lage in begehrtem Wohngebiet Ziehen Sie ein und genießen Sie modernes Wohnen mit Stil, Komfort und Effizienz - herzlich willkommen!

Dieses architektonisch perfekt durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technik und exklusiver Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 211 m² und einem Grundstück von 635 m² entfaltet sich ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Besonders außergewöhnlich: Das Haus wird vollmöbliert mit exklusiven Designermöbeln von Team 7 und COR übergeben.