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die sie noch nicht kennt, ist Ariana zu Beginn etwas ängstlich/zurückhaltend. Schnelle Handbewegungen sind ihr nicht geheuer, da bekommt die Zaubermaus Angst (wer weiß was Ariana in der Vergangenheit hier Böses hat erleben müssen). Alles in Allem ist Ariana einfach eine Traumhündin, die einfach nur gefallen und lieb gehabt werden möchte. Vermittlung nach positiver Vorkontrolle und mit Schutzvertrag.

Das reine Wohnhaus mit 3 Hauseingängen und insgesamt 20 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Straße mit Kfz-Stellplätzen vor dem Haus. Die Wohnung ist in Bad und Küche mit weißen Bodenfliesen ausgestattet. Für die Wohnräume ist Auslegeware vom Mieter vorgesehen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 30 Minuten via Autobahn oder mit der S-21 vom Bahnhof Reinbek oder Bergedorf aus.

Neben dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist ein Abstellraum vorhanden. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur mit Fliesen und die Wohnräume mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik ausgestattet. Dezentrale Lüfter sorgen für einen kontinuierlichen Luftaustausch und eine Luft/Wasser Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl.

Neben dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist ein Abstellraum vorhanden. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur mit Fliesen und die Wohnräume mit Design-Vinyl-Böden in Holzoptik ausgestattet. Dezentrale Lüfter sorgen für einen kontinuierlichen Luftaustausch und eine Luft/Wasser Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl.

Das Badezimmer und die Elektrik werden komplett erneuert und in den Wohnräumen wird ein hochwertiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Wände, Decken, Türen und Zargen werden frisch weiß gestrichen, damit Sie sich voll und ganz wohlfühlen können. In der Gestaltung der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sie Herzenslust nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten.

Die Wohnung hat 3 helle Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Das Badezimmer wurde bereits saniert. Sämtliche Wände wurden weiß gestrichen. Genießen Sie die Zeit auf Ihrem Balkon, Dieser gehört ebenso zur Wohnungsausstattung wie auch zusätzlicher Stauraum in Ihrem Keller. Die Wohnung wird komplett ohne Bodenbelag vermietet.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Balkon mit weitem Blick über die Unterstadt von Geesthacht. Die gesamten Wohnräume sind mit PVC-Boden ausgestattet und weiß gespachtelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Außenwände sind massiv errichtet und bestehen aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einem innenliegenden Kalksandstein 24 cm, einer 1 cm starken Mörtelfuge sowie einem weiß geschlämmten, 11,5 cm starken, vorgesetzten Kalkstein als Verblender. Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit innenliegender, dekorativer Sprosse von 1992 versehen. Während die Haustür in 2008 bereits erneuert wurde, ist in 2013 die große Fensterfront im Wohnzimmer durch eine 3-fach-Verglasung ausgetauscht worden.

Die Fassade ist mit einem modernen hartgebrannten Vormauerziegel verklinkert. Die dreifach verglasten weißen Kunststofffenster sind überwiegend bodentief und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme, die über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt wird.

Wohnhäuser in dieser Form wurden vor allem in den Jahren 1880 - 1930 erbaut und erinnern mit ihrer typischen Form entfernt an eine Kaffeemühle. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich in rotem Klinker mit weißen Kunstofffenstern aus den 90er Jahren und einem anthrazitfarben eingedeckten Walmdach. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. neue Elektrik- und Wasserleitungen verlegt, moderne Innentüren und Bodenbeläge verbaut, die Bäder vollständig saniert sowie das Dach rundum neu gedämmt und eingedeckt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gediegenes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise und familienfreundlicher, zentraler Lage der Gemeinde Wentorf bei Hamburg errichtet wurde. Das Außenkleid präsentiert sich in einem typisch norddeutschen Rotklinker, zu dem weiße Fenster geschmackvoll Akzente setzen. Das Gebäude ist vollunterkellert und gewährt im Untergeschoss neben Raum für Heizung, Waschen, Hobby und mehreren geräumigen Lager- und Vorratsräumen, eine angenehme Raumhöhe.

Die überdimensional großen und breiten Fenster sind vielfach bodentief und sorgen durchgängig für einen optimalen Lichteinfall. Es handelt sich um Holzrahmen, die sich innen in Weiß und außen in einem zeitgemäßen Lichtgrau präsentieren. Der lichtgraue Farbton findet sich darüber hinaus auch noch in weiteren Stilelementen am Objekt wieder. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung.

Eine aufwändige Wärmedämmung und Isolierung der Rohrleitungen,gewähren einen DIN gerechten Schallschutz. Die weissen Kunststoff-Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. In den Treppenhäusern sind Marmorböden verlegt.Heizung und Warmwasseversorgung werden von einer modernen Gaszentralheizung übernommen. Sondernnutzung TG Nr.:8

Die weißen, isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und im gesamten Erdgeschoss sind zusätzlich elektrische Außenrollläden vorhanden. Eine weitere Besonderheit und Teil des ökologischen Baukonzepts ist das begrünte Pultdach.

Der Bungalow wurde 1963 als Architektenhaus in massiver Bauweise errichtet. Das äußere Erscheinungsbild der Immobilie besticht durch eine weiß geschlemmte Fassade und farblich abgesetzte, anthrazitfarbene Fenster. Das Walmdach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. - ebenerdiges Wohnen, die gute Raumaufteilung, die schönen Ausblicke - roter Faden bei der Materialauswahl - extravagante Außenanlagen - umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen (2020) - Gesamterneuerung der Elektrik sowie sämtlicher Leitungen (2020/2021) - Dach-Innendämmung mit ca. 24 cm - dreifach isolierverglaste Holzfenster und elektrische Rollläden - überdachte Terrasse Das Objekt wurde um eine neue Hauseingangstür, Heizkörper, Fußbodenbeläge, Heizungsanlage sowie einen hochwertigen Kamin, neue Innentüren und Bäder ausgestattet.

die Doppelhaushälften wurden in massiv konventioneller Bauweise nach KfW 40 QNG Standard erstellt - dieses steht für den KfW-Effizienzhaus-Standard 40 mit dem Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen (QNG) . ein Vollgeschoss mit voll ausgebautem Dachgeschoss und ausgedieltem Spitzboden als großzügige Abstellfläche . klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung . ansprechend weiß gestrichene Putzfassade . 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen elegant dunkel gehalten . die Beheizung der Häuser erfolgt über eine effiziente Luft- Wärmepumpe von 2024 . dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Staubfilter . komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 13,3 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 23,9 kWh/ (m²*a); Klasse A+ . jeweils zwei Pkw- Stellplatz sowie ein Gartenhaus gehören zum Haus . in den großen Hauswirtschaftsräumen im Erdgeschoss befinden sich u.a. die Anschlüsse für die Waschmaschinen

Zu gerne würde er endlich ausreisen und sein eigenes Zuhause finden. Jack hat sich zu einem tollen erwachsenen Hund entwickelt, der genau weiß was er will. Jack will lernen, er will arbeiten. Ganz toll wäre hier evtl. Hundeschule mit Hundesport oder generell ein Hundesportverein. Dafür ist Jack prima geeignet. Zudem festigt das auch die Bindung zwischen Hund und Mensch.

Diese bestehen aus einem Kellergeschoss/Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenstern, weißen Innentüren sowie Flies mit weißem Anstrich versehen. Weiterhin sind Küchenanschlüsse und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Design Vinyl-Bodenbeläge und Fliesen sind innerhalb eines bestimmten Budgets frei wählbar.

Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Hamwarde. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig- gegen Mehrpreis- angeboten werden.

Die Angabe der Wohnfläche von ca. 140 qm bezieht sich rein auf die Räume ohne Terrasse. Die Terrasse ist komplett überdacht mit einer in weiß lackierten massiven Holzkonstruktion und VSG Sicherheitsglas.