Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Für Ihr Wohlbefinden genießen Sie die Zeit auf Ihrem Balkon, dieser gehört ebenso zur Wohnungsausstattung wie auch zusätzlicher Stauraum in Ihren Keller oder Dachboden.

Man betritt das Haus über einen Flur, von welchem zur rechten Hand ein Duschbad sowie die Küche abgehen. Geradezu führt eine Treppe in das Keller- sowie Obergeschoss. Zur Linken befindet sich der sehr großzügige Wohn-/Esszimmer-Bereich sowie ein Schlafzimmer, welches gegenüber ein weiteres kleines WC bietet. Vom hellen Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse.

Der angrenzende Flurbereich bietet zusätzliches Potenzial, etwa als Ankleide oder privater Rückzugsraum. Das Untergeschoss umfasst eine in den Keller integrierte Garage, einen Hobby-oder Fitnessraum sowie weitere Nutz- und Lagerräume, die das Raumangebot sinnvoll vervollständigen. Ob als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenlösung mit eigenem Wohnbereich - hier entsteht Raum für Ihre persönliche Wohnvision. +++ Weitere Bilder, ein exklusives Immobilienvideo und Grundrisse auf jablonka-immobilien.de +++

Das Einfamilienhaus mit Walmdach, welches auf einem ca. 632 m² großen Eigenlandgrundstück steht, weist eine Wohnfläche von ca. 224 m², verteilt auf 6 Zimmer auf. Hinzu kommen ca. 88 m² Nutzlfäche im Keller und ca. 30 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Dieser extra Platz unter'm Dach, könnte Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten: Wie wäre es mit einem Home-Office, einem weiteren Schlafzimmer oder vielleicht einem eigenen Bereich, für den heranwachsenden Teenager?

Aber bedenken Sie, dass dieser Raum mit zunehmenden Alter Ihrer Kinder deren Reich wird, denn hier können sie in der "elternfreien Zone" coole Partys mit ihren Best Buddys feiern. Ach ja, die Getränke für die Fete lagern natürlich im Keller des Hauses, denn hier gibt es neben dem Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und einer Waschküche noch zwei großzügige Vorratsräume.

Alufenster mit Isolierverglasung - mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrsich . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine 'Wolf' Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2006 . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 127,9 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 140,7 kWh/(m²*a), Klasse D . beide Einheiten teilen sich den großen Keller: dort befindet sich neben der gesamten Haustechnik eine charmante und auch heute noch gut nutzbare Kellerbar mit Sitzgelegenheit, eine Sauna, Dusche und WC . zwei schnelle Glasfaseranschlüsse sind im Haus bereits vorhanden . der gesamte Außenbereich wurde fachmännisch und liebevoll angelegt, wird fortlaufend gepflegt und präsentiert sich hervorragend eingewachsen . die große Rasenfläche wird komfortabel von einem Rasenmähroboter gepflegt - dieser verbleibt auch beim Haus . geschmackvolles Verbundpflaster bzw.

Gesamtwohnfläche von 227 qm, unterteilt in 3 Wohneinheiten von 100qm, 82 qm und 45 qm Gesamtgrundstücksfläche 1676 qm Im Zeitraum zwischen 2005 und 2010 wurde wie folgt saniert: . alle Keller trockengelegt: aufgegraben, Hohlkehle ausgebildet, Risse und Schadstellen neu verputzt, Bitumendickanstrich vorgenommen. Im vorderen Hausteil sind die Keller zusätzlich gedämmt worden. . An der kleinen Wohneinheit wurde die Kellertreppe erneuert und ein neues Fenster eingesetzt. .

Ein moderner Personenaufzug, der rollstuhlgeeignet ist, verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass Sie Ihre Wohnung jederzeit ohne Stufen erreichen können. Die äußeren Zuwegungen sind ebenfalls ebenerdig. Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 29 Stellplatzflächen.

Ein moderner Personenaufzug, der rollstuhlgeeignet ist, verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass Sie Ihre Wohnung jederzeit ohne Stufen erreichen können. Die äußeren Zuwegungen sind ebenfalls ebenerdig. Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 29 Stellplatzflächen.

Ein moderner Personenaufzug, der rollstuhlgeeignet ist, verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass Sie Ihre Wohnung jederzeit ohne Stufen erreichen können. Die äußeren Zuwegungen sind ebenfalls ebenerdig. Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 29 Stellplatzflächen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad mit Dusche das Gäste WC sowie Flur und Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Der Keller ist überwiegend beheizt und bietet weitere Nutzfläche für Hobbys oder Arbeit. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude eine Sonnenterrasse, eine massive Garage sowie ein Treibhaus.

letzte Sanierung 2019 . Alle Fenster im EG mit Rollläden . Türen Holz . Anschlüsse: Satellitenanschluss, Glasfaser . Keller: voll unterkellert Außen: . traumhafter Garten . große Terrasse Heizung: . Ölheizung mit Niedertemperaturkessel , schöner Kachelofen Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, ein Flur und das Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, welcher neben Wärme auch für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Ein moderner Personenaufzug, der rollstuhlgeeignet ist, verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass Sie Ihre Wohnung jederzeit ohne Stufen erreichen können. Die äußeren Zuwegungen sind ebenfalls ebenerdig. Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 29 Stellplatzflächen.

Ein moderner Personenaufzug, der rollstuhlgeeignet ist, verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass Sie Ihre Wohnung jederzeit ohne Stufen erreichen können. Die äußeren Zuwegungen sind ebenfalls ebenerdig. Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage mit insgesamt 29 Stellplatzflächen.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial und lässt sich mit wenig Aufwand in zusätzlichen Wohnraum verwandeln - ob als ruhiges Refugium, Atelier oder Hobbyraum. Auch der Keller überzeugt mit seiner großzügigen Deckenhöhe von ca. zweieinhalb Metern und ist ebenfalls ausbaufähig, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch moderne Details wie elektrische Rollläden, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten, sowie eine neue Haustür, die erst im Jahr 2024 eingebaut wurde.

Die Wohnung besticht durch ihr freundliches Ambiente und ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die geräumige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer hast Du alles, was Du für ein komfortables Leben brauchst. Die moderne Einrichtung macht es Dir leicht, Dich sofort heimisch zu fühlen.

Von der Diele sind alle Zimmer, Küche, Bad und die Abstellkammer zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist seit dem 2010 an einen netten Herren vermietet.

Sie fragen sich nun, wo Sie die etwas seltener benötigten Gegenstände Ihrer Familie unterbringen können? Kein Problem: hier bietet der Keller genügend beheizte Räume (5), um organisiert alles wegstellen zu können. Hier befindet sich ausserdem der Technikraum mit Gastherme, Entkalkungsanlage und technischen Anschlüssen (alles von 2017/2018).

Auch die Leitungen wurden ca. 2015 erneuert, was die Infrastruktur der Wohnung in einem guten Zustand hält. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Waschküche im Keller, und auch der separate Kellerraum sowie der Dachboden bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Wohnung viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man ebenfalls über eine Marmortreppe. Dort befinden sich eine Teeküche, ein Bad mit Badewanne und ein Balkon. Im Keller gibt es fünf Räume, die als Büros oder Heimkino genutzt wurden. Eine große Holzsauna mit angrenzendem Bad und Wellnessdusche bietet zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung von 2006 befindet sich ebenfalls im Keller.