Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Herzogtum Lauenburg Mieterrecht-2

Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Lauenburg/Elbe! Bauprojekt und Energieeffizienz: In dem großen Neubaugebiet "Windmühlenkamp" entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss / einer Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, alle Geschosse werden mit dem Fahrstuhl erreichbar sein.

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Während das Nachbargebäude mit 15 Wohneinheiten aufwendig kernsaniert wurde und künftig vermehrt von Eigennutzern bewohnt wird, bietet diese Wohnung eine attraktive Anlagemöglichkeit in Form einer zentral gelegenen Kapitalanlage direkt am beliebten Heidberg, gegenüber des Möllner Stadt- und Schulsees. Die Wohnung selbst überzeugt mit 2 Zimmern nebst, Küche, En-Suite-Bad, Flur und Kellerabteil. Ergänzend zum Balkon schafft eine eigene sichtgeschützte Terrasse im Vorderbereich der Wohnung zusätzlichen Erholungsfaktor. Die Wohnung ist im Innenbereich bereits vollständig saniert und bietet somit die Chance auf eine attraktive Rendite in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++

Das Wohnzimmer (ca. 15,39 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,89 m²), die Küche mit älteren Einbaumöbeln und das Bad befinden sich im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss in 2 Schlafzimmer (ca. 8,86 m² und ca. 11,98 m²) aufgeteilt ist. Das Gebäude erhielt Anfang der 80-er Jahre einen Anbau, welcher die Küche verlängerte und das heutige Erdgeschoss-Schlafzimmer schaffte. Es wurde außerdem ein beheizbarer Wintergarten (ca. 11,07 m²) in einer Holz-/Glaskonstruktion an diesen Raum angefügt.

Dieses Mittelreihenhaus ist wie geschaffen für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Es entstand um ca. 1975 in massiver Bauweise.   Das Erdgeschoss ist hier als Hochparterre angelegt. 8 Stufen führen Sie hinauf. Ein Windfang mit dem Zugang zum Gäste-WC/Duschbad, zur Treppe in das Dachgeschoss und zur Diele empfängt Sie nach der Haustür als erstes.

Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Lauenburg/Elbe! Bauprojekt und Energieeffizienz: In dem großen Neubaugebiet "Windmühlenkamp" entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss / einer Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, alle Geschosse werden mit dem Fahrstuhl erreichbar sein.

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