Mietergerechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Herzogtum Lauenburg Mietergerechte-2

Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Lauenburg/Elbe! Bauprojekt und Energieeffizienz: In dem großen Neubaugebiet "Windmühlenkamp" entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss / einer Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, alle Geschosse werden mit dem Fahrstuhl erreichbar sein.

Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Lauenburg/Elbe! Bauprojekt und Energieeffizienz: In dem großen Neubaugebiet "Windmühlenkamp" entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss / einer Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, alle Geschosse werden mit dem Fahrstuhl erreichbar sein.

Während das Nachbargebäude mit 15 Wohneinheiten aufwendig kernsaniert wurde und künftig vermehrt von Eigennutzern bewohnt wird, bietet diese Wohnung eine attraktive Anlagemöglichkeit in Form einer zentral gelegenen Kapitalanlage direkt am beliebten Heidberg, gegenüber des Möllner Stadt- und Schulsees. Die Wohnung selbst überzeugt mit 2 Zimmern nebst, Küche, En-Suite-Bad, Flur und Kellerabteil. Ergänzend zum Balkon schafft eine eigene sichtgeschützte Terrasse im Vorderbereich der Wohnung zusätzlichen Erholungsfaktor. Die Wohnung ist im Innenbereich bereits vollständig saniert und bietet somit die Chance auf eine attraktive Rendite in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. +++ Grundriss und ein 360-Grad Rundgang auf jablonka-immobilien.de +++

Das Wohnzimmer (ca. 15,39 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,89 m²), die Küche mit älteren Einbaumöbeln und das Bad befinden sich im Erdgeschoss, während das Dachgeschoss in 2 Schlafzimmer (ca. 8,86 m² und ca. 11,98 m²) aufgeteilt ist. Das Gebäude erhielt Anfang der 80-er Jahre einen Anbau, welcher die Küche verlängerte und das heutige Erdgeschoss-Schlafzimmer schaffte. Es wurde außerdem ein beheizbarer Wintergarten (ca. 11,07 m²) in einer Holz-/Glaskonstruktion an diesen Raum angefügt.

Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Lauenburg/Elbe! Bauprojekt und Energieeffizienz: In dem großen Neubaugebiet "Windmühlenkamp" entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss / einer Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, alle Geschosse werden mit dem Fahrstuhl erreichbar sein.

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Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Lauenburg/Elbe! Bauprojekt und Energieeffizienz: In dem großen Neubaugebiet "Windmühlenkamp" entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Diese bestehen jeweils aus einem Kellergeschoss / einer Tiefgarage, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, alle Geschosse werden mit dem Fahrstuhl erreichbar sein.

Die Auffahrt sowie eine Garage bieten genügend Platz für Ihre PKW. Das Grundstück ist bereits geteilt und das hintere Grundstück könnte mit 1-2 EFH oder einem DH bebaut werden.

Hier die Kurzbeschreibung: Wohnzimmer:Süd-West-Lage, Buchenparkett, Zugang zum Balkon, gewendelte Holztreppe in den Spitzboden Schlafzimmer:Fußboden Teppichboden, hell Küche:schwarz-weiße Bodenfliesen, weiße, einfache Einbauküche mit schwarzer Arbeitsplatte Vollbad:raumhoch gefliest (schwarz-weiße Bodenfliesen), Badewanne, WC, Waschtisch weiß Studiozimmer: mit separatem Eingang vom Treppenhaus, Teppichboden, Zugang zum kleinen Balkon Vollbad 2:schwarz-weiße Bodenfliesen (Marmor), weiße Badewanne, WC und Waschbecken; Veluxfenster Balkone:helle Balkonfliesen, Stahlballlustrade Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich, durch den schönen Anbau, 3 Zimmer, die Küche sowie das moderne Badezimmer. Die Fenster sind 2-fach Isolierverglast. Die Heizung ist aus dem Jahr 2019 und wurde aktuell gewartet. Über die schöne alte Treppe gelangt man in das DG, wo sich auch noch 2 Zimmer befinden. Die Haustür wurde auch vor 5 Jahren erneuert.