M-klasse - Haus kaufen in Landkreis Herzogtum Lauenburg M-klasse

Energieausweis Verbrauchsausweis vom 30.06.2025, gültig bis 29.06.2035 Endenergiebedarf: 126,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Effizienzklasse D Sonstiges Willkommen in Koberg – einer kleinen, lebendigen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins.

Dieses gepflegte Immobilienensemble bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Zweifamilienhaus und ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, gemeinsam auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.283 m² gelegen - voll vermietet, technisch auf aktuellem Stand. Mehrfamilienhaus (freistehend, vier Einheiten): - ca. 325 m² Wohnfläche - Ursprungsbaujahr ca. 1950 - umfassender Umbau und Modernisierung ca. im Jahr 2002 - Fassadendämmung vorhanden - moderne Gas-Brennwertheizung, Energiebedarf 155,5 kWh/(m².a) - Zweifamilienhaus (freistehend): - ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche - Ursprungsbaujahr ca. 1950 - laufende Teilmodernisierungen - Gas-Brennwertheizung (erneuert 2019) Energiebedarf 172,2 kWh/(m².a) Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Finanzierung?

Kurzbeschreibung Ländlicher Charme am See Objekt Dieses charmante Reihenmittelhaus in Pogeez bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, Wohlfühlatmosphäre und Stadtnähe für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist nach WEG aufgeteilt.

Inmitten dieser idyllischen Landschaft wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die seinen besonderen Charme zu schätzen wissen. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück wurde um 1900 herum die ursprüngliche Immobilie errichtet und 1987 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet auf Anhieb viel Platz für die ganze Familie - und noch mehr Potenzial für individuelle Wohnträume.

Dieses Einfamilienhaus in Niendorf bei Berkenthin bietet auf 163 m² Wohnfläche und einem 1.100 m² großen Grundstück viel Platz für Familien - ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen. Mit 5 Zimmern, 3 Bädern und weiteren Highlights wie Kamin, Keller, Garage und Carport überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Möglichkeiten.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Wohnung 4: Diese befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über vier Zimmer mit Bad und Küche. Zudem besitzt sie eine gemütliche Loggia. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,30 m.

Die angebotene Immobilie wurde 1970 in traditioneller Bauweise mit Holzfenstern und großem Satteldach auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von fast 1.000 m² im Villengebiet von Wentorf errichtet. Eine komfortable, gepflasterte Einfahrt führt zum Eingangsbereich. Nach der Erweiterung des Wohnbereichs im Jahre 2009 durch einen modernen Wintergarten mit Isolierverglasung und einer großen Schiebetür auf die Terrasse, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 163 m² Wohnfläche, das sowohl repräsentativ und funktional als auch gemütlich ist.

Im Untergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, doch das Herz des Hauses schlägt oben. Die rund 32 m² große Diele öffnet das Haus weit zum Garten und ist ein einladender Mittelpunkt. Wohn- und Küchenbereich bieten zusammen etwa 50 m² - ein Ort für Gespräche, Alltag und Nähe. Eine Stufe führt in die Küche, die mit ihrem gelungenen Schnitt überzeugt.

und Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie eine großzügige Küche und ein modernes Badezimmer, welche sich über ca. 119 m² Wohnfläche erstrecken. Zudem wurde ein Teil des Vollkellers sowie der Spitzboden wohnlich ausgebaut. Das gepflegte Doppelhaus wurde um das Jahr 2015 in einigen teilen saniert, so wurde unter anderem das Dach neu gedeckt und das Badezimmer modernisiert.

Im Jahre 2025 wurde das Objekt noch einmal umfassend renoviert. Das Haus bietet großzügige ca. 146 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Auf dem rund 601 m² großen Grundstück steht Ihnen außerdem ein praktischer Schuppen als Abstellfläche zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen.

Warum weiter mieten, wenn Sie für deutlich weniger monatlich im eigenen Haus wohnen könnten? Bei einer Wohnfläche von 145?m² läge die Durchschnittsmiete in Nusse aktuell bei rund 1.867?€ im Monat - für dieses Haus zahlen Sie bei 90?% Finanzierung* hingegen nur ca. 1.050?€ monatliche Kreditrate. Das bedeutet: über 800?€ Ersparnis jeden Monat - und das bei gleichbleibender Sicherheit dank 10 Jahren Zinsbindung bei einem Sollzins von 3,58?

Mit etwas Engagement lässt sich hier ein individuelles und gemütliches Zuhause schaffen, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Zum Haus gehört noch eine Garage die ca. 130 m entfernet ist. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein kleines, aber vielversprechendes Zuhause suchen und bereit sind, es mit Liebe und Arbeit zu einem besonderen Ort zu machen. :-)

Das Objekt erfüllt alle Anforderungen an einen geschmackvollen, modernen und hochwertigen Neubau. Das Erdgeschoss besticht durch einen ca. 44 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine großzügige Küche Einbauküche und genügend Platz zum Sitzen.

1065581 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt instand gehalten und befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Auf rund 162 m² Wohnfläche, einem 672 m² großen Garten, einem voll ausgebauten Dachboden sowie einem unterkellerten Bereich mit Sauna und Hobbyräumen bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Behaglichkeit legen.

Durch die ideelle Teilung liegt das Haus im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet damit ein besonders geschütztes Wohnumfeld. Auf 164 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer modernen, ansprechenden Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen schafft. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.

Die angrenzende Küche in edlem Grün begeistert ambitionierte Köchinnen und Köche mit Hightech-Ausstattung und direktem Zugang zur überdachten 45 m² großen Terrasse. Praktisch: Die Speisekammer liegt gleich nebenan. Das Raumkonzept überzeugt durch klare Struktur: Schlafzimmer, Ankleide und Hauswirtschaftsraum bilden eine abgeschlossene Einheit - ideal für Privatsphäre und Organisation.

Dieses gepflegte Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt nicht nur durch seinen klassischen Charakter, sondern vor allem durch seine durchdachte Bauweise: Die versetzte Anordnung der Reihenhäuser sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre - sowohl auf der sonnigen Terrasse als auch im liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 117,5 m² und einer Grundstücksgröße von rund 208 m² bietet dieses Haus viel Raum zur Entfaltung für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

In einer ruhigen Anliegerstraße von Lauenburg steht dieses sanierte Reihenhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und insgesamt vier Zimmern ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, ein Paar oder junge Eigentümer bietet. Das 1963 erbaute Haus wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute als ein nahezu vollständig modernisiertes Objekt mit vielen liebevollen Details.

Dieses wunderbar ruhig und sehr begehrt gelegene Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1977 in massiver "KSL-Stein-auf-Stein"-Bauweise auf einem ca. 1.001 m² großen Grundstück am Rande von Schwarzenbek errichtet. Das traumhaft gelegene Grundstück verfügt über einen unverbaubaren Weitblick auf Felder, Wald und Wiesen. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer (ca. 43 m²), die Küche und das Vollbad sowie auf drei Schlafzimmer (ca. 14m², ca. 12m², ca. 9m²), ein Gäste-WC, den Abstellraum und die Diele.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 107,05 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 809 m² und die 2 Etagen sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem top-gepflegten Zustand.