Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Hersfeld-Rotenburg Wuerden

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 besticht durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, welches auf einem ca. 707 m2 großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Die Immobilie wurde 2010 umfassend saniert, dabei wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, die Bäder modernisiert und Wände sowie Böden aufgefrischt. Die moderne Gasbrennwerttechnik sorgt seit 2022 für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite und langfristigem Mieter Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, seine solide Ausstattung und seine attraktive Rendite überzeugt. Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Nutzfläche und wurde umfassend modernisiert. Sie ist derzeit als Gastronomiebetrieb genutzt und bestens ausgestattet: großzügiger Gastraum mit Möblierung und Theke voll ausgestattete Profiküche inkl. Pizzaofen, Kühlraum und sämtlichem Zubehör ideal geeignet für Veranstaltungen, Gastronomie oder andere gewerbliche Konzepte Im Kellergeschoss stehen eine Waschküche sowie sechs Kellerräume mit reichlich Stauraum zur Verfügung.

Im Kellergeschoss befindet sich 1 Zimmer, 1 Duschbad mit WC, der Heizungsraum, der Öllagerraum , die Waschküche sowie 1 Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1955. Ein Erweiterungsbau wurde 1976 erstellt. 1981 wurde die obere Etage und der Dachstuhl erbaut bzw. ausgebaut.

Highlights im Überblick: Geräumige Zimmer: Insgesamt 10 helle und freundliche Räume, ideal für Familien, Home-Office oder Hobbybereiche Badezimmer: Drei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag Wohnfläche: Großzügige 320 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten viel Platz für individuelle Gestaltung Grundstück: Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über 1.652 m², inklusive einem liebevoll angelegten Garten und einer überdachten Sitzecke im Hof - perfekt für Entspannung und gesellige Stunden Zusätzliche Räume: Eine große, geräumige Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum Baujahr & Zustand: Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, weist jedoch an einigen Stellen Renovierungs- und Teilsanierungsbedarf auf. Wichtige Hinweise: Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.07.25 frei und kann somit vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden Die Nebenwohnung wird mit den aktuellen Mietern abgegeben, was eine sofortige Vermietung ermöglicht Das Haus ist teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet aber dadurch auch die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten Ausstattungshighlights: Bodenbeläge: Vielfältige Materialien wie Fliesen, Laminat und Teppich Küche: Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet Parkmöglichkeiten: Zwei Außenstellplätze sowie Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge Keller: Zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder Technik Dieses Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, die großzügigen Flächen und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit identischer Aufteilung und ebenfalls einem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ist aktuell unvermietet, wodurch zusätzliches Mietpotenzial besteht. Drei vermietete Garagen sorgen für weitere Einnahmen.

Das Wohnhaus wurde ca. 1938 auf einem ca. 939 m² großen Grundstück in Bebra-Weiterode erbaut, Erweiterungsanbauten wurden in den Jahren 1967 und 1975 erstellt. Die Gesamt-Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 208 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer, der Küche, einem Büro, einem Schlafzimmer, Windfang sowie dem Flur.

Diese geschichtsträchtige Immobilie, liebevoll saniert und modernisiert, vereint historischen Charme sowie exklusives Wohnambiente in zentrumsnaher Lage. Diese beeindruckende Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und überzeugt durch ein stilvolles Ambiente sowie eine Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre und besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Inmitten einer charmanten, gewachsenen und ruhigen Wohngegend wartet dieses praktische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung darauf, Sie als neue Besitzer Willkommen zu heißen. Das Haus wurde 1973 solide gebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt auf 3 Ebenen, mit Hauptwohnung und Einliegerwohnung - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Heringen (Werra), Stadtteil Lengers, bietet eine Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern und ist somit ideal für große Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Das Haus wurde circa 1957 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die eine großzügige Ausstattung ermöglichen.

Die Wohnanlage bietet im Untergeschoss weiterhin einen allgemeinen Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner, einen Wäschetrockenraum und einen Fahrradabstellraum. Die Gas-Etagenheizung (Therme) wurde zuletzt in 2021 erneuert. Auch das Bad wurde bereits komplett überarbeitet und renoviert, wobei der besonders feuchtigkeitsabweisende Rollputz ohne Fugen einen besonders edlen Raumcharakter vermittelt.

Der Keller sowie die Garage sind in Massivbauweise erstellt, während das Erdgeschoss in umweltfreundlicher und energieeffizienter Holzkonstruktion erstellt wurden.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Heringen (Werra) wurde im Jahr 1955 erbaut und bietet mit rund 200?m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für Familien oder Paare mit Bedarf an Raum und Flexibilität. Das Objekt wurden zwischen den Jahren 2000 - 2020 umfassend kernsaniert und in diesem Zeitraum kontinuierlich modernisiert, sodass es sich stets auf aktuellem technischen Stand befindet.

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 483 m² großen Grundstück errichtet. Es stehen insgesamt vier Wohneinheiten zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1: Erdgeschoss links, ca. 30 m² Wohnung 2: Erdgeschoss rechts, ca. 30 m² Wohnung 3: 1.

Das hier präsentierte Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur und das ausgeklügelte biologisch-ökologische Baukonzept und liegt in einer der begehrtesten Stadtlagen. Es wurde unter Berücksichtigung modernster umweltverträglicher und nachhaltiger Baustandards errichtet und stellt eine ideale Symbiose aus Natur, Funktionalität und Ästhetik dar. Der Landhausstil, der sich durch warme Naturmaterialien, klare Linien und traditionelle Elemente auszeichnet, wird hier mit moderner Architektur kombiniert.

Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Nebenräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Funktionalität des Hauses unterstützen. Modernisierungsmaßnahmen: In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, einige arbeiten stehen noch aus, wobei die großen Elemente bereits erledigt sind. Eine Übersicht der durchgeführten Arbeiten: Zu den besonderen Highlights dieses Anwesens gehören: - Ein Carport und eine Garage, die ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten - Zusätzlicher Außenstellplatz für weitere PKWs - Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt - Ein Pool für erfrischende Momente an heißen Sommertagen - Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über einen wunderbaren Ausblick bietet Dieses Einfamilienhaus in Neuenstein-Mühlbach bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.

Hervorzuheben sind auch hier die großen Fensterflächen in allen Zimmern die für ausreichend Licht sorgen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Dachgeschoss: In den 90er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und und vor ca. 10 Jahren etwas modernisiert. Es beherbergt heute ein gemütliches Studio mit integriertem Küchenbereich sowie einem Badezimmer. Mit ca. 20 m² eignet sich dieser Bereich hervorragend als Rückzugsort für Jugendliche oder als Gästebereich.

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 wurde von der Firma Streif in Fertigbauweise erbaut und bietet rund 140?m² Wohnfläche auf einem ca. 690?m² großen Grundstück. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Feldrand gelegen und verfügt über einen schönen Garten sowie einen Balkon mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, sowie einer Duschvorrichtung ausgestattet. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr mit einem neuen Boden ausgestattet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Vorgarten mit altem Baumbestand und Wiesenfläche erstreckt sich auf der Vorderseite der Immobilie und sorgt für eine freundliche, grüne Umgebung.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, ergänzt durch zusätzlichen Stellplätzen. Im Erdgeschoss befand sich zuvor ein Gewerbe, das für private Veranstaltungen vermietet wurde. Diese Gegebenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Umbau perfekt für eine Einliegerwohnung oder die Erweiterung des Erdgeschosses zu gestalten. Hier finden Sie eine zusätzliche Küchen, Badezimmer und einen großen offenen Wohnbereich, der ideal als separate Wohneinheit genutzt werden kann.