3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Landkreis Herford 3-2-1-sitzgarnitur

Objektnr: 1069511

Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohnlage von Herford. Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Vermietung...

Objektnr: 1069511

Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohnlage von Herford. Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Vermietung...

Die vier Wohneinheiten bieten maßgeschneiderte Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensphasen - vom Single bis zur kleinen Familie: - Wohnung 1 (2 Zimmer, ca. 71,69 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, helles Schlafzimmer, modernes Bad, praktische Diele, Abstellraum und eine sonnige Terrasse. - Wohnung 2 (2 Zimmer, ca. 66,54 m²): Ebenfalls mit cleverer Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung - ideal für Singles oder Paare. - Wohnung 3 (3 Zimmer, ca. 79,62 m²): Zusätzlicher Raum für Homeoffice oder Gäste - ideal für das moderne Leben mit Flexibilität. - Wohnung 4 (2 Zimmer, ca. 66,54 m²): Komfortabel, durchdacht und hochwertig - ein echtes Wohlfühlzuhause.

Durch die lichtdurchflutete Gestaltung entsteht in jeder Einheit ein einzigartiges Wohlfühlambiente, das Offenheit und Geborgenheit perfekt vereint. Die Wohneinheiten im Überblick: - Wohnung 1 (ca. 81,21 m², 3 Zimmer): Großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad, praktische Diele, Abstellraum sowie eine sonnige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. - Wohnung 2 (ca. 82,51 m², 3 Zimmer): Durchdachte Raumaufteilung mit stilvoller Ausstattung, perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen. - Wohnung 3 (ca. 98,57 m², 4 Zimmer): Mit zusätzlichem Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste - Flexibilität für die Ansprüche des modernen Lebens. - Wohnung 4 (ca. 82,51 m², 3 Zimmer): Komfortabel, hochwertig ausgestattet und mit optimal genutztem Raumangebot. - Wohnung 5 (Penthouse, ca. 81,44 m² + 15,6 m² Dachterrasse): Ein Highlight des Hauses - exklusive Wohnqualität mit traumhafter Dachterrasse und eindrucksvollem Weitblick.

Das Bad ist mit einem Dachfenster von Velux ausgestattet, wodurch Sie nach dem Baden oder Duschen optimal durchlüften können. In den weiteren Räumen im 1. Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, wobei eins von den Zimmern derzeit als Büro genutzt wird. Die Aufteilung ist zeitgemäß und unterstreicht den familiären Charakter - nicht nur der Lage der Doppelhaushälfte - sondern auch durch die Raumaufteilung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 759 m² erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m². Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch viel Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über den (Wohnungs-) Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das nach Norden ausgerichtet ist, das Kinderzimmer 1 und das Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC, 2 Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Im Bereich der Dusche ist deckenhoch in weiss gefliest, die übrigen Wandflächen sind bis 1,50 m hoch gefliest mit Absetzungen in grau im Bereich der beiden Waschbecken.

Rund 142 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bieten unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil des Objektes. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses gehören u.a. eine Einbauküche, ein Glasfaseranschluss sowie Natursteinböden aus Marmor.

1068190 In Hiddenhausen, beschaulich und sicher in 2. Reihe gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1984 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Rund 135 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien.

Die Immobilie verfügt nunmehr über drei Wohneinheiten und umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 226 m², aufgeteilt auf 3 Einheiten und einer Nutzfläche von ca. 67m². Das Souterrain bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche zwei Zimmer, einer Küche sowie ein Badezimmer nebst Abstellraum. Dank des separaten Eingangs ist eine unabhängige Nutzung problemlos realisierbar.

Im Jahre 1942 wurde dieses Bauernhaus allerdings zu einem 4 - Familienhaus ausgebaut. Heutzutage verfügt die Immobilie immer noch über 4 separate Wohnungen mit 2 Hauszugängen. Die gesamte Wohnfläche beträgt knapp 294 m² und verteilt sich geschickt auf 13 Zimmer. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Weitgehende Renovierungen fanden in den letzten Jahren statt.

Die aktuell geplante Aufteilung des ca. 1930 errichteten Haupthauses mit einem Teilkeller sieht ca. 5 Zimmer, wovon Sie ca. 3 Zimmer als Schlafzimmer nutzen können, mit einem großen Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und liebevoll erhaltenen Fachwerkelementen sowie ein Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC vor (Baugenehmigung aus ca. 2022).

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint den klassischen Charakter aus dem Baujahr 1934 mit einer durchdachten Erweiterung und zahlreichen Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m²...

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Weg zu erreichen. Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen, stehen insgesamt 1 Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten in süd-westlicher Ausrichtung bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder, den Hund oder einfach zum Ausspannen. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Dieses massiv gebaute geräumige Wohnhaus mit Vollkeller beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Momentan wird diese Immobilie als 2 FH genutzt. Es gibt zwei getrennte Eingänge, ideal für wohnen mit den Eltern unter einem Dach. Das EG wird zum 01.01.2026 freigestellt, das OG ist momentan gut vermietet. Alle Versorgungsleitungen sind für eine getrennte Ablesung bereits vorgesehen.

Die Lage an zwei Straßen ermöglicht eine unkomplizierte Zuwegung und erleichtert die Erschließung des Neubaus. 2. Teilprojektierung - Neubau und Bestand: Alternativ kann das sanierte Zweifamilienhaus erhalten bleiben und in eine neue Bebauung eingebunden werden. Das Pfarrhaus kann als charmantes Bestandsobjekt Teil des neuen Konzepts sein oder bei Bedarf separat verkauft bzw. vermietet werden.

Das Wohnhaus wurde 1984 erbaut, laufend instandgehalten und überzeugt heute mit einem einladenden Gesamtzustand. Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Die uneinsehbare Terrasse und der sonnige Garten mit Gartenhaus schaffen eine angenehme Privatsphäre und viel Raum zum Entspannen.

Das Wohnhaus wurde 1984 erbaut, laufend instandgehalten und überzeugt heute mit einem einladenden Gesamtzustand. Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Die uneinsehbare Terrasse und der sonnige Garten mit Gartenhaus schaffen eine angenehme Privatsphäre und viel Raum zum Entspannen.

Auf einem 512 m² großen Grundstück erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste. Die ansprechende Architektur wird ergänzt durch den KFW55 Standard, der für nachhaltiges Wohnen steht und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 131,37 m² finden Sie 4 Zimmer, die Sie frei einteilen können. Genießen Sie den Komfort von 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, ideal für Familie und Freunde. Mit einem Grundstück von 545 m² und zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und kreative Gestaltungen.