Ab-60jahre-mit19x4.5 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Herford Ab-60jahre-mit19x4.5

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Eine Garage und mehrere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort für eine anspruchsvolle Familie und ist ideal für Menschen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage oder auch als Eigennutz für eine Familie.

Ich biete meine ab heute (01.05.2025) freies komplett möbliertes Zimmer an. Ausstattung: Bett 140X200 cm, Nachtschrank, 3trg Kleiderschrank, Tisch, Stühle.  Meine gesamte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nicht von außen einsehbar und kann komplett genutzt werden,  Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche-WC-BD-Waschbecken-Badewanne.

Eine neue Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung, zwei hochwertige Kaminöfen runden das stimmige Konzept ab und sorgen für Wärme mit Atmosphäre. Modernste Ausstattung und umfassende Investitionen In den letzten Jahren wurde dieses Fachwerkhaus kontinuierlich weiterentwickelt und modernisiert. Es wurden bedeutende Investitionen in sämtlichen Details getätigt, die das Anwesen auf den neuesten Stand der Technik heben.

Rundbogenelemente verleihen den Räumen eine besondere Eleganz, während der nahtlose Übergang von Wohn- und Essbereich mit alleine fast 70m2 zu der modernen, hochwertigen Einbauküche für ein einladendes Wohngefühl sorgt. 3 Schlafräume - einer mit großer Ankleide runden das Gesamtbild ab. Das Masterbad begeistert mit Top Ausstattung, ebenso wie das Gäste WC. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen wunderbaren Blick in den modernen gradlinigen Garten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen vor und hinter dem Haus eine Oase der Ruhe schafft.

überdacht durch den darüberliegenden Balkon - ist mit ca. 24 m² großzügig bemessen, gefliest und bietet dank leichter Hanglage einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Der Gartenanteil rundet das Outdoor-Erlebnis perfekt ab. Ihre eigene Garage mit elektrischem Tor liegt direkt neben dem Haus und verfügt über einen praktischen Zugang zum Garten. Das Souterrain begeistert mit weiteren zwei Zimmern, einem WC mit Dusche und eigenem Zugang über die Waschküche - ideal als Einliegerwohnung oder Gästebereich.

Ein weiterer Raum, vom Eingang aus zugänglich, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer für die kleinen Abenteurer oder sogar als Unterkunft für eine Pflegekraft. Ein edles Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Im linken Flügel des Hauses erwarten Sie ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit Panorama-Gartenblick, ein Kinderzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit hochwertigem Einbauschiebeschranksystem ausgestattet ist und ein Büroraum mit Panoramafenster und Gartenzugang.

Kochen - hier spielt das Leben! Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und Gäste-WC runden die Wohnräume ab. Die perfekt südwestlich ausgerichtete Terrasse punktet mit einem herrlichen Freiblick über den Garten auf die angrenzenden Felder und verspricht einen hohen Freizeitwert. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet noch viel Potential für Hobbygärtner sowie viel Platz für Kinder oder Haustiere!

Beheizt wir die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zwei dazugehörige Stellplätze und eine Garage runden dieses tolle Angebot ab. Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

inklusive der Kosten für Heizung und Wasser zuzüglich Stromkosten (Warmwasserkosten) Kaution 3 Monatsmieten (3 Monatsraten möglich) Haustiere nach Vereinbarung (Nachweis Hundesteuer und Versicherung) Verfügbar ab sofort Eine positive Schufa-Überprüfung ist Voraussetzung für eine Anmietung!

Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf : Wohnzimmer Küche mit Waschmaschinenanschluss, kleines Bad mit Wanne und Fenster Schlafzimmer Flur Kaltmiete 390,- € pro Monat Nebenkosten ca. 160 € p.M inklusive der Kosten für Heizung und Wasser zuzüglich Stromkosten (Warmwasserkosten) Kaution 3 Monatsmieten (3 Monatsraten möglich) Haustiere nach Vereinbarung (Nachweis Hundesteuer und Versicherung) Verfügbar ab sofort Eine positive Schufa-Überprüfung ist Voraussetzung für eine Anmietung!

Die großzügige Doppelgarage mit anschließendem Geräteschuppen, eine weitere Terrasse, ein gepflegter Rasen und die übrige Bepflanzung runden die schönen Außenanlagen des Einfamilienhauses ab. Dazu gibt es für die Gartenbewässerung einen Brunnen und einen Mähroboter, der den Rasen stets auf einer passenden Länge hält. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Werre-Ufer. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser.

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung je Einheit EUR 225 bis EUR 250 für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom und Heizung und Warmwasser. Die Kosten für Strom rechnen die Mieter mit den zuständigen Versorgungswerken ab. Kaufpreis: EUR 409.000,- Käufercourtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.

Eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro mit anschließendem Bad und kleinem Vorflur sowie ein separates Duschbad, Flur, Kellerraum und Stellplatz runden das Angebot ab. Die Schlafzimmer sind mit modernen Bodenbelägen ausgelegt, das Wohnzimmer ist gefliest. Es kann ein Kabelvertrag abgeschlossen werden. Aktuelle Fotos werden in den nächsten Tagen noch eingestellt

Durch die geschickte Aufteilung bietet sie genügend Platz zum Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen. Das Appartement kann ab sofort bezogen werden. Es wird mit komplettem Mobiliar vermietet. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Eine eigene Garage auf dem ca. 1.471 m² großen Eigentumsgrundstück und eine gemeinschaftliche Fahrradgarage runden das ohnehin großzügige Raumangebot ab und vervollständigen diesen Kaufgegenstand mit einem Miteigentumsanteil von ca. 63,60/1.000 zu einem rundum ansprechenden "Zuhause". Eine professionelle und namhafte Hausverwaltung übernimmt die Koordination der Angelegenheiten der Eigentümergemeinschaft.

Ausstattungsmerkmale: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster Schüco oder gleichwertig, massive geflieste Innentreppe, hochwertige Badausstattung Renova oder gleichwertig, Materialpreis Fliesen ab 45,-Euro/qm

Wenige Fahrminuten von der Herforder Innenstadt entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und zusätzlichem Bauland für ein kleines Häuschen im Garten. Das Haus wurde 1954 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1972 und ab 2015 wurde viel erneuert. So wurden hier neue Kunststoffenster und ein Wärmedämmverbundsystem installiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2001. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer, 95qm , wird von den Eigentümern bewohnt ( wird frei) OG: 3 Zimmer, 65qm , vermietet DG: 3 Zimmer, 45qm, frei Die Küche im Eg verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Dann könnte diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein! Der Neubau wird aktuell realisiert und steht Ihnen voraussichtlich ab Mai 2026 bezugsfertig zur Verfügung, inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten. Ihr neues Zuhause: hochwertig geplant und einzugsbereit zum Mai 2026 Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 149 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Das Haus wurde gerade neu renoviert und ist im Obergeschoss direkt beziehbar. Der Bereich der Einliegerwohnung steht ab ca. Oktober 2025 zur Verfügung.

Eine abgeschlossene moderne Küche, ein tageslichthelles Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein Teilkeller mit zwei Räumen ist direkt von außen zugänglich und kann vielseitig genutzt werden, etwa für Vorrat, Wäsche oder als Werkstatt. Die großflächige überdachte Terrasse bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden.