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Einzigartiges Objekt für Mehrgenerationenwohnen, Handwerker, die ein neues Zuhause inkl. neuem Projekt suchen, oder Investoren. Einzugsbereites EFH mit Energieeffizienzklasse A auf 1670 m² Eigentumsgrundstück, auf dem sich zusätzlich ein sanierungsbedürftiges 2 Familienhaus mit über 270 m² Grundfläche befindet. Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen detaillierten Eindruck von jedem Raum. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente zur Verfügung, darunter Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr. -------------------------- Eckdaten Einfamilienhaus: - massiv gebaut in 2003 - 136 m² Wohnfläche, vier Zimmer - Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Dachboden - ca. 35m² große, vollständig überdachte Terrasse - Einbauküche, elektrische Außenrolläden - Energieklasse A, 46,1 KWh/(m² a) - Moderne Gasheizung aus 2020 und Kaminofen, Fußbodenheizung EG und Badezimmer OG - Glasfaseranschluss usw.

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² und einem Grundstück von 208 m² ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten gegeben.

Das als Fachwerkhaus errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1830 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.266 m² großen Eigentumsgrundstück. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Erdgeschoss teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² in Flur, Schlafzimmer, Waschküche, Gäste-WC, ein Durchgangszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer und Wohnzimmer auf.

Einzigartige Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Personen mit großem Platzbedarf! Großes 2 Familienhaus auf 1000 m² Grundstück mit zusätzlicher Ausbaureserve. Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen detaillierten Eindruck von jedem Raum. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente zur Verfügung, darunter Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr. -------------------------- Eckdaten: - Leerstehendes Zweifamilienhaus mit über 270 m² Grundfläche im Erd- und Obergeschoss plus ca. 160 m² ausbaubarem Dachboden - Ca. 1.000 m² großes Eigentumsgrundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten - Carport, Garage, mehrere Außenstellplätze sowie ein Schuppen vorhanden - Kaminofen, Starkstromleitungen von ehemaligen Nachtspeicheröfen, Gasanschluss vorhanden - Fachwerkhaus massiv unterfangen, Anbau in Massivbauweise Zustand & Nutzungsmöglichkeiten: Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig.

m² - Haupthaus: ca. 169?m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Einheiten - Hinterhaus: ca. 144?m², derzeit gewerblich genutzt Grundstücksfläche: ca. 296?m² Baujahr Haupthaus: ca. 1890 Baujahr Hinterhaus: ca. 1935 Letzte Renovierung: 2016 Zimmer gesamt: 7 Dachgeschoss: ausbaufähig für weitere Wohneinheit Hinterhaus: Potenzial zur Umnutzung als zusätzliche Wohnung Keller vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Garage vorhanden Innenhof mit Abstellfläche und Zugang zum Hinterhaus Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schöningen, einer geschichtsträchtigen Stadt im Landkreis Helmstedt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Nebengebäude, ehemals Stall: Baujahr: um 1900, Nutzfläche ca.: rd. 30 m².

Im Garten steht ein einfacher Geräteschuppen und es ist eine Tür zum einem hinter dem Grundstück verlaufenden Wirtschaftsweg vorhanden. Der Pkw-Einstellplatz hat eine Fläche von ca. 15 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung erfolgte die Nutzung und Hausverwaltung über den Eigentümer.

Es handelt sich um eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit 11 Einheiten, inklusive Kellerraum, Pkw-Stellplatz und Sondernutzungsrecht an einem Trockenraum; die Wohnung ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig, am Gebäude besteht erheblicher Sanierungsstau, Baujahr des Anbaus 1963, Ursprung 1900-1938.

Das im Jahr 1962 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Durch die einladende Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Nord-West-Terrasse und zum Garten bietet.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 73 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend kernsaniert - inklusive neuem Badezimmer, hochwertigem Laminatboden und moderner Elektrik.

Das Wohnhaus ist wahrscheinlich leerstehend und ungenutzt. Der Grundriss ist nicht genau bestimmbar, die Wohnfläche ca. 190 m² laut Bauunterlagen.Weitere GebäudeDas Anwesen umfasst ein Stallgebäude, das um 1880 erbaut wurde. Es besteht aus einer massiven Klinkerbauweise und hat ein Ziegeldach. Auch hier besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Sanierungsstau.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Wohnhaus leerstehend und ungenutzt.

Das im Jahr 1977 erbaute Haus sticht durch seinen gepflegten Zustand und überzeugt mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 125 m², die sich harmonisch auf fünf Zimmer verteilt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 752 m² erwartet Sie ein grünes Paradies, das unendlich viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Die zwei Schlafzimmer des Hauses versprechen erholsame Nächte, während das geräumige Badezimmer, welches 2018 modernisiert wurde, zum Entspannen einlädt.

Die derzeit jährliche Rendite (Kaltmiete und Einspeisevergütung d. Photovoltaikanlage) beläuft sich auf ca. 10.000 €. Das 928 m² große Eigentumsgrundstück präsentiert sich pflegeleicht. Insgesamt stehen Ihnen auf dem Grundstück bis zu drei Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Einen weiteren Pkw-Stellplatz bietet die große Garage.

Dieses geräumige Landhaus in Velpke bietet Platz für eine große Familie oder Menschen, die viel Raum zum Leben und Arbeiten benötigen. Mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 375 m² ist genug Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Standort punktet mit einer guten Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.

In ruhiger Lage von Danndorf erwartet Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 38 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Fenster. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen bequemen Einzug, ohne dass Sie sich um die Anschaffung einer neuen Küche kümmern müssen.

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Danndorf und überzeugt durch viel Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung.

In der großen Durchfahrtsgarage befindet sich eine Hebebühne und reichlich Raum für Werkzeug und Gartengeräte. Das ca. 8 m lange, beheizbare Poolbecken mit angrenzender überdachten Terrasse, Fachwerkdetails und ein gepflegter Garten runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Dieses stilvoll kernsanierte Haus in Danndorf bietet Ihnen auf 130 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Echtholzdielen ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft.

Dieses im Jahr 2019 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als stilvolle Wohlfühloase für anspruchsvolle Paare oder Familien mit bis zu vier Personen. Auf einem ca. 500?m² großen Grundstück vereint diese Immobilie modernes Design, hochwertige Ausstattung und neueste Haustechnik in perfekter Harmonie. Lichtdurchflutete Räume und offenes Wohnkonzept Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses.