Vp4f9u-93,28-ab - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Helmstedt Vp4f9u-93,28-ab

Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Außerdem befinden sich im Kellergeschoss zwei Lagerräume, eine Werkstatt sowie ein weiterer Zugang zum Haus. Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Garage runden das Angebot ab. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. ***Leonie Hussein Immobilien in Zusammenarbeit mit der Lhimmo*** Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Diele 1 Küche 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Nord-Westterrasse 1 Gästezimmer oder Arbeitszimmer 1 Schlafzimmer 1 Gäste-WC mit Möglichkeit zum Einbau einer Dusche Rollläden an allen Fenstern Obergeschoss: 1 Kinderzimmer 1 weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer mit Balkon Duschbad Flur Kellergeschoss: 1 Heizungsraum (Gasheizung, Hersteller Buderus, Baujahr 2014) 1 Lagerraum 1 Werkstatt 1 Weiterer Lagerraum (Durchgangsraum) 1 Zugang zum Garten

Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in ruhiger Wohnlage.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 230qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2 x 2-Zimmerwohnung, 2 x 3...

8 m lange, beheizbare Poolbecken mit angrenzender überdachten Terrasse, Fachwerkdetails und ein gepflegter Garten runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in ruhiger Wohnlage.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 230qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2 x 2-Zimmerwohnung, 2 x 3...

Folgende Maßnahmen wurden seit den 80'er Jahren zum Erhalt und Modernisierung der Immobilie getroffen: - 1980 Dacherneuerung Wohnhaus - 1983 teilweise neue Mahagonifenster zur Straßenseite - 1984 Verklinkerung des Wohnhauses zur Straße - Riemchenklinker - 1989 Dacherneuerung Werkstatt und Stall - 1991 Baderneuerung im EG - ab 2006 Abdichtung sämtlicher Fundamente und teilweise Erneuerung der Fundamente in den Nebengebäuden - 2009 Keller neu gefliest, neue Fenster, WC errichtet - 2011 Hof gepflastert - Elektrik und Garagentor neu - 2013 Flachdach Stall erneuert - 2017 Garten angelegt - 2023 Dachboden Wohnhaus isoliert Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt.

Details wie Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und ein Wäscheschacht in den Hauswirtschaftsraum runden das Badevergnügen ab. Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Als Bodenbeläge wurden hier Teppich und Laminat gewählt. Mit der Energieeffizienzklasse A ist das Haus zukunftssicher aufgestellt.

Es wurde 1973 gebaut und steht auf einem ca. 935 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Ab 2018 haben umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten stattgefunden. So wurden beispielsweise die Gaszentralheizung (aus 2007), die Fenster und die Haustür erneuert. Im Erdgeschoss mit ca. 120 m² befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, das wirklich außergewöhnlich geräumige und individuell gestaltete Badezimmer großer Badewanne, Bidet und ebenerdiger Dusche, die Küche mit Einbauküche und Esstisch und letztlich das gemütliche und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Für moderne Mobilität und Nachhaltigkeit stehen eine Wallbox sowie eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung. Eine Garage, ein Carport und zwei weitere Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit Stadtnähe - perfekt für Familien, die großzügig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Immobilie wird im Hinterhof durch eine kleine Gartenfläche ergänzt, die zusätzlichen Freiraum für die Bewohner bietet. Ein Keller sowie ein Nebengebäude runden das Angebot ab und bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in der Innenstadt spricht für sich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Gebäude nach einer Sanierung wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen und es entweder als lukrative Kapitalanlage oder als schönes Zuhause für sich und Ihre Familie zu gestalten.

Am Ende einer Sackgasse gelegen und mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses die idealen Voraussetzungen für Familien. Der nach Südwesten liegende Garten rundet den einladenden Eindruck besonders ab. Auf circa 155 m² verteilen sich 5 Zimmer zuzüglich eines Vollkellers. Nach Eintreten über die wertige Haustür aus massivem Vollholz befinden Sie sich im zentralen Flur des Einfamilienhauses. Von hieraus erreichen Sie alle Räume und Ebenen.

Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 1200 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und steht ab sofort zum Verkauf! Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² die sich auf zwei Kinderzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, eine offene Küche samt Einbauküche (die im Kaufpreis enthalten ist), ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu der Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank aufteilen.

Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss die Küche mit einer modernen Einbauküche, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Zubereitung von köstlichen Familienmahlzeiten bietet. Ein ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wohlfühlmomente. Hier finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei kinderfreundliche Zimmer, die Platz für Spiel und Schlaf bieten.

Zudem wurde die Fassade teilweise im Jahr 2006 gedämmt. Ein kleiner Keller rundet das Raumangebot ab und bietet Möglichkeiten zur Lagerung. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer dar, die bereit sind, Sanierungsmaßnahmen durchzuführen und somit den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.

Dieses Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie wurde 1802 auf einem ca. 500 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Die Scheune, die 1805 erbaut wurde, verfügt über ca. 140 m² Nutzfläche und bietet zugleich einen Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Neben der Treppe ins Dachgeschoss gehen von hier aus die schicke Einbauküche mit Zugang zum Garten sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Fensterfront und Terrasse ab. An die Diele schließt sich der Flur an, von dem aus man das Schlafzimmer, das erste Kinderzimmer und das Büro sowie das Tageslichtbad mit Dusche erreicht. Die Räume sind dabei stets hell und zeichnen sich durch einen modernen Schnitt aus.

Die Terrasse lädt zum Verweilen und Abschalten vom Alltag ein, ein Gartenhaus mit Platz für Ihre Gartengeräte rundet das herrliche angelegte Grundstück ab. Obergeschoss (vordere Wohneinheit): Im Jahre 1987 wurde der ursprüngliche Winkelbungalow mit einer weiteren vollständigen Wohnebene aufgestockt. Über ein Treppenhaus kommen Sie direkt wie im Erdgeschoss zum langgezogenen Flur, der jeden Raum miteinander verbindet.

Die ebenfalls im Keller befindliche ca. 42 m² großen Tiefgarage hat Platz für mindestens zwei PKW. Eine zusätzliche Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot sinnvoll ab. Je nach Geschmack und Belieben kann die Villa gleich bezogen oder eben erst einmal modernisiert und renoviert werden. Hier schon angemerkt: nichts ist so ehrlich wie der persönliche Eindruck. Es sind ganz sicher Fragen offengeblieben, wir haben Sie neugierig gemacht oder Sie haben vielleicht schon ziemlich genaue Vorstellung, was Sie mit einem solch tollen Objekt anstellen ... um eine Besichtigung, bei der Sie diese besondere Immobilie auf sich wirken lassen können, kommen Sie nicht herum.

Jetzt ist Deine Zeit!
Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig!
Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten...