Baden - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Helmstedt Baden

Das Haus wurde 2020 modernisiert und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Erdgeschoss: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie ein modernes Bad mit Wanne, eine Küche mit Esszimmerzugang, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Obergeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Zudem gibt es ein Bad mit Wanne und WC sowie Zugang zum Dachgeschoss.

Grundstück mit Doppelhaushäfte - Bungalow (barrierefrei) - 3 geräumige Zimmer - riesiger Wohn- und Kochbereich - Hausanschlussraum (mit Waschmaschinenanschluss) - gefliestes Bad mit Wanne sowie großem und ebenerdigen Duschbereich - überdachte Terrasse in Westausrichtung mit gemütlichem Garten !! Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen !! Energieausweis in Erstellung

12,07 m² Esszimmer ca. 8,92 m² Küche ca. 9,30 m² Bad ca. 6,00 m² Gäste-WC ca. 2,01 m² Diele ca.16,62 m² Terrasse zu ¼ ca. 1,38 m² Dachgeschoss: Kinderzimmerca.10,16 m² Gästezimmerca.11,74 m² Gesamt ca.145,66 m² Sonderausstattung: Innenkamin Außenanlage: Ganz straßenseitig angelegter Heidegarten, Wegebefestigung: Ganz Verbundpflaster bzw.

In den 70er Jahren wurde das Haus saniert und die Fachwerkwände im Erdgeschoss wurden durch ein massives Mauerwerk ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht zur Zeit leer und ist für die Sanierung vorbereitet. Hier kann noch entschieden werden, ob die ursprünglichen Lehmwände erhalten bleiben sollen.

Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und teilt sich in einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer mit Garten/Terrassenzugang, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (mit Erker) und eine Küche auf. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf und unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die gut ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Freie und in den sehr schönen Garten. Die Gas-Heizungsanlage wurde 2000, das Bad 2008, die Dämmung des Dachbodens 2010, die Dachrinnen 2018, der Schornstein 2013, die Haustür 2013, die Hauseingangstreppe 2011, die Folie der Garage 2017 und die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden 2014 erneuert.

Ursprünglich wurde dieses dreigeschossige Reihenmittelhaus 1968 errichtet für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. 1987 erweitert und umgebaut, wurde dieses Haus in den Jahren 2020 bis 2022 für seine heutige Nutzung abermals umfassend umgeplant, saniert, modernisiert und renoviert und passt sich mit seiner Fachwerkverblendfassade, gemäß der Gestaltungssatzung der Stadt Schöningen, optisch hervorragend dem umliegenden historischen Bebaubestand der Schöninger Innenstadt an. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, großem modernen Bad en Suite, offener Küche, Wintergarten und kleinem Patio wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung im 1. OG wartet mit zwei großen Wohn- und Schlafräumen, einer offenen Küche und einem Tageslichtbad auf.