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Erkelenz-Hetzerath: vermietetes Zweifamilienhaus, solide Bauweise, Keller, Garten und Stellplätze
2007 Energieeffizienzklasse: E Treibhausgasemissionen: 37,0 kg CO² Äquivalent (m²-a) Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers können Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG. Wir empfehlen im Zweifel die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.372.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441812 ErkelenzHäuser zum Kauf -
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***Wegberg*** - Platz für 2 Familien * bauen mit OKAL***
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Voll vermietetes MFH mit 5 Wohnungen, Garagen und durchdachter Raumaufteilung
Die Landschaft in dieser Region ist typisch für das flache Gelände der Niederrheinischen Bucht mit landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und vereinzelten Siedlungen. Die Lage ist von einer natürlichen Schönheit geprägt, die alle Sinne anspricht und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Die Stadt Hückelhoven erstreckt sich über eine leicht hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt ist.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441836 HückelhovenHäuser zum Kauf -
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Ihr Bungalow: Altersgerecht wohnen auf einer Ebene!
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REIMANN&WOLFF Heinsberg-Stadt: "Zentrales Familienglück."
Das sorgfältig ausgebaute Dachstudio und das einladende Souterrain erweitern den verfügbaren Wohnraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, als Büro oder für Freizeitaktivitäten. Die erhöhte Terrasse ist ein wahrer Höhepunkt dieser Immobilie. Sie bietet einen herrlichen Blick über den pflegeleicht angelegten und grünen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe einlädt. Der Garten selbst ist ein Rückzugsort für die Familie, ein Spielplatz für Kinder oder der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien.315.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf -
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Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit, Garage und großem Garten
Hier befinden sich ein modernisiertes helles Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Kinderzimmer und das Schlafzimmer, die die Bedürfnisse einer Familie oder eines Mehrgenerationenhaushalts bestens erfüllen. Der Keller ist durch eine überdachte Außentreppe zu erreichen und bietet einen Heizungsraum, einen Wasch- und Trocknungsraum und weitere Staufläche. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und außenliegendem Gas-Tank - gemütlicher Kamin im Ess- und Wohnbereich - zwei überdachte Terrassen, eine vorkurzem neu und modern gestaltet - straßenseitige Gewerbeeinheit mit Doppelgarage und Carport - Holzfenster mit Rollladen, Gewerbeeinheit weiße Kunststofffenster ohne Rollladen - verschiedene Teppich-, Fliesen- und Laminatböden - modernes Badezimmer raumhoch hell gefliest mit Mosaik-Deko im Vorderhaus Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage Palenbergs.244.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202452531 Übach-PalenbergHäuser zum Kauf -
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REIMANN&WOLFF Heinsberg-Waldenrath: "Sparen Sie sich reich. Hoher Photovoltaikertrag."
Waldenrath bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die herzliche Gastfreundschaft und das Gefühl der Gemeinschaft prägen das Dorfleben und machen Waldenrath zu einem einladenden Ort zum Leben. Mit seiner natürlichen Schönheit, seiner historischen Bedeutung und seinem einladenden Ambiente ist Waldenrath ein bezaubernder Ort, der sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert.209.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf -
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Exklusives Reihenhaus mit zeitlosem Charme und lebenslangem Wohnrecht in idyllischer Lage
Alte Fachwerkhäuser, Kopfsteinpflasterstraßen und eine gut erhaltene Altstadt vermitteln ein authentisches Gefühl vergangener Zeiten. Die Bewohner sind stolz auf ihre Stadt und bewahren die Traditionen und das kulturelle Erbe mit Hingabe. Wassenberg bietet eine gute Anbindung an größere Städte in der Region, darunter Aachen und Mönchengladbach, die für Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind.219.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202441849 WassenbergHäuser zum Kauf
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