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Großer Bauernhof ideal für Pferdeliebhaber mit drei Wohnkomplexen und TOP-Energiewerten.
Modernisierungen: - 2009 Anbau an Haupthaus und Errichtung des zweiten Wohnkomplexes - 2015 Neubau eines EFH für eine 2er- WG (rotes Haus) - Terrasse - Kernsanierung des gesamten Objektes 1990: - neue Gaszentralheizung 2018 - neue Dachdämmung (20 cm) und Isolierung überall 2009 - Badezimmer neu 2009 - Fenster 1998 alle neu, 2010 diverse Fenster auch - Werkstatt - Isolierung und Abdichtung der Erdgeschosses - neue Innenwände - eigener Balkon und Terrasse - Stellplätze auf dem Hof - Terrassen und Balkone für die einzelnen Wohnungen - separate Zähler für Abrechnungen - Wasser-Brunnen - Apfelbaum - Innenhof neu gepflastert - Vermietungen und Verpachtungen von Grünflächen, Unterstellplätzen und Hühnerställen Sonstiges: Kaltmieteinnahmen der Wohnkomplexe jährlich = 38.000 € zusätz.639.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf -
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C21 - Anbauen, Neubauen oder Sanieren? Haus auf 1151 qm Grundstück für Ihr Projekt!
Die Immobilie ist unterkellert mit einer Deckenhöhe von ca. 1.95 m. Die Fenster mit 2-facher Verglasung aus Kunststoff sorgen für eine solide Isolierung. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Der großzügige Garten, ist aufgeteilt in einen Vorgarten und einen hinter dem Haus liegenden Garten. Gestalterisch können Sie sich hier austoben, ob ein Pool, ein Schwimmteich oder praktische weitere Parkplätze.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf -
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VERKAUFT!!
Selbstverständlich erfüllen Ausstattungsmerkmale wie Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Isolierung und umfangreiche technische Einrichtungen wie Glasfaser für schnelles Internet höchste Anforderungen. Kurz gesagt, dieses Haus ist für Menschen, die viel Platz mögen, eine große Familie haben, unter einem Dach wohnen und arbeiten möchten, und das alles in einer ruhigen Umgebung...425.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452538 SelfkantHäuser zum Kauf -
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Auf der Suche nach einem Haus mit viel Wohnraum und einer angenehmen Aufteilung in Tüddern? Dann musst du das sehen...
Also viel Platz für Hobbys oder was auch immer du benötigst. Natürlich ist es ausgestattet mit z.B. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Isolierung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Lagebeschreibung: Ruhig gelegen in Tüddern Gemeinde Selfkant. Raumaufteilung: Untergeschoss: Voll unterkellert Hobbyraum (5,41 x 3,94/3,14 m) mit Treppe zur Garage.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452538 SelfkantHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Viel Platz für die große Familie! Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 892,88 €
Doppelt verglaste Fenster teilweise Holz, teilweise Kunststoff in Holzoptik Im alten Kernhaus einige Fenster noch aus 1986, ansonsten 1997, in den Anbauten aus 2018 Bad im Erdgeschoss neu in 2022, im Obergeschoss neu in 2018, Gäste-WC neu in 2022 Bodenbelag im Erdgeschoss mit hochwertigem hellen Laminat (Holzstruktur), Bäder moderne Fliesen Bodenbelag Obergeschoss mit neuwertigem Teppichboden, Bad gefliest Zentrale Ölheizung aus 1992 2014 wurde zwischen Außenwand und Klinker der Zwischenraum mit einer rd. 5 cm starken Isolierung versehen. Große Terrasse im EG und überdachte Terrasse im OG (beide nach Süden, Richtung Garten) Zur oberen Terrasse führt eine Außen-Wendeltreppe, die als Fluchttreppe konzipiert wurde, jedoch auch als separater Zugang zur oberen Etage genutzt werden könnte, zur Schaffung einer separaten Wohnung.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202441812 ErkelenzHäuser zum Kauf -
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Willkommen in dieser beeindruckenden Villa Ökologisch * Nachhaltig * Modern
**Großzügige Doppelgarage mit Sectional Tor:** Ihre Fahrzeuge finden Platz in der großzügigen Doppelgarage mit modernem Sectional Tor, das nicht nur praktisch, sondern auch sicher ist.mit Zugang über den Gartenbereich - **Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung (Holz Alu):** Genießen Sie optimale Isolierung und Lichteinfall durch hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung, gefertigt aus edlem Holz Alu und inklusive innen liegender Beschattungsmöglichkeiten. - **Fingerprint Zugang:** Die Villa bietet Ihnen modernen Komfort mit Fingerprint-Zugangsmöglichkeiten, die nicht nur sicher, sondern auch äußerst praktisch sind. - **Hochwertige Eingangstüre:** Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch eine beeindruckende Eingangstüre von höchster Qualität, die Eleganz und Sicherheit vereint. - **Fußbodenheizung und Eiche Parkett:** Erleben Sie behagliche Wärme durch die Fußbodenheizung, während der Eiche Parkettboden ein zeitloses und edles Ambiente schafft. - **Drei Bäder:** Die Villa verfügt über insgesamt drei luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und exklusivem Design überzeugen. - **Erdwärmepumpe mit 2 mal 70 m Bohrung:** Setzen Sie auf nachhaltige Energie mit einer Erdwärmepumpe, die durch eine 70 Meter tiefe Bohrung für effiziente Heiz- und Kühlfunktionen sorgt. - **Zweimal 9 KW Fotovoltaik:** Nutzen Sie die Kraft der Sonne mit gleich zwei neun Kilowatt starken Fotovoltaikanlagen, die die Villa mit umweltfreundlichem Strom versorgen. - **Großzügiger Freisitz und verglaster Wintergarten mit integriertem Kaminofen:** Entspannen Sie im großzügigen Freisitz oder im Wintergarten mit integriertem Kaminofen und lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern. - **Brunnenanlage:** Die Tief- Brunnenanlage rundet das Außengelände ab und schafft eine harmonische Verbindung von Natur und Luxus.1.180.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf -
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Außergewöhnliches Reihenmittelhaus, fortlaufend modernisiert, mit PV, Nebengebäuden und Stellfläche
Satteldach mit PV-Anlage -Doppelverglaste Holzfenster mit innenliegenden Sprossen, teilweise mit Rollläden -Einbauküche im Kaufpreis enthalten (der Küchenofen und die Eckbank sind nicht Bestandteil der Einbauküche und können nach Absprache übernommen werden) -Photovoltaikanlage mit 4,94 kW* und einer Restlaufzeit von ca. 7 Jahren, generiert jährliche Einnahmen von ca. 1300,00 € -Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 -Kunststofföltanks -Effiziente Isolierung für niedrige Energiekosten -überwiegend Abkastung der Rohrleitungen -große Dachflächenfenster mit Beschattungsrollos im Dachgeschoss -1993 neue Fenster zur Straßenseite mit Außenrollos -1993 neue Elektroinstallation -Starkstromanschluss in der Tordurchfahrt -1994 Dachsanierung -1994 Abwasserleitungen im Zuge der Straßensanierung erneuert und angeschlossen -1995 neue Fenster zur Hofseite -1997 Dach Dämmung -1998 Gewölbekeller und Boden des darüberliegenden Zimmers saniert -2001 neues Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, zwei gegenüberliegenden Waschbecken und Hänge-WC, sowie Handtuchheizung -2003 Fußbodenheizung und Grundsanierung in der Küche -2010 Dämmung der Hauswände zur Hofseite -Glasfaseranschluss Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Saeffelen.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202452538 SelfkantHäuser zum Kauf
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