Wuerden - Immobilien in Landkreis Heinsberg Wuerden

Dieser geschmackvolle, vollunterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 662 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten - zuletzt u.a. mit einem hochwertig neugestalteten Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der gemeinsam mit der geräumigen Küche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Zur Ausstattung gehören u. a. eine durchgängige Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie ein Glasfaser-Internetanschluss - ideal für Homeoffice und Streaming. Auch an die kleinen Details wurde gedacht: SAT-TV-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Videosprechanlage, Rauchmelder, moderne Hausbeleuchtung und hochwertige Innentüren schaffen ein sicheres und angenehmes Wohngefühl. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus, Spielbereich für Kinder sowie eine XXL Terrasse im Obergeschoss mit Feldblick bieten viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet es ein behagliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde umfassend energetisch optimiert: Eine Einblasdämmung, ein neu gedecktes und gedämmtes Dach sowie gedämmte Rollladenkästen verbessern die Energieeffizienz nachhaltig. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung für die Zukunft.

Der hinter dem Haus gelegene Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde mit einem neuen Laminatboden ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit ist die Wohnung vermietet, die Küche gehört dem Mieter. Die Garage kann zusätzlich erworben werden zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.

Jeder Raum zeigt, wie durchdacht hier gearbeitet wurde - sei es im Grundriss, in der Lichtführung oder im Spiel zwischen Alt und Neu. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort, dessen Ausbau das Raumgefühl des Hauses wunderbar ergänzt.

Jeder Raum eröffnet neue Möglichkeiten. Ein echtes Highlight sind die modernisierten Sanitärbereiche. Das frische Bad wurde stilvoll erneuert und empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten Ambiente mit Badewanne und Dusche - ein Ort zum Durchatmen. Auch das Gäste-WC wurde im Zuge dessen erneuert und präsentiert sich zeitgemäß ansprechend und gepflegt.

1979 Endenergieverbrauch: 126,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: D Abwechslungsreiche Wohnatmosphäre! Dieses tolle Familienwohnhaus wurde um 1979 in massiver Split-Level-Bauweise auf einem ca. 967 m² großen Grundstück errichtet. Im Umfeld liegen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und zahlreiche, gut sortierte Geschäfte.

Der ursprüngliche Baukörper wurde in den Jahren 1960 und 1980 durch großzügige Wohneinheiten ergänzt, die heute viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Im Jahr 2005 wurde ein weiteres Zweckgebäude erneuert, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und derzeit als reines Lager genutzt wird.

Der ursprüngliche Baukörper wurde in den Jahren 1960 und 1980 durch großzügige Wohneinheiten ergänzt, die heute viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Im Jahr 2005 wurde ein weiteres Zweckgebäude erneuert, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und derzeit als reines Lager genutzt wird.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei zweistöckige Hallengebäude, mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 330 m², die um 1920 errichtet wurden. Diese können saniert und sowohl als Wohn- als auch Gewerberaum genutzt oder alternativ abgerissen werden. Im Anschluss an die Hallen befinden sich zwei kernsanierungsbedürftige Wohnungen von ca. 1955.

Liebenswertes Zechenhaus aus 1922, modernisiert in 2019 und mit Fernwärme beheizt. Das Haus wurde innen mit neuen Böden ausgestattet. Die Raumaufteilung wurde optimiert und das Bad wurde renoviert. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt. Der große Dachboden kann als zusätzlicher Wohnraum erschlossen werden.

Diese große Wohnung ist im 1.Obergeschoss eines drei Familienhauses. Die Wohnung wurden zusammengelegt und dadurch ist diese geräumige Wohnung entstanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4350-82-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Dieses Reiheneckhaus, welches in ruhiger Lage im Hückelhovener Ortsteil Ratheim auf einem ca. 255 m² großem Grundstück erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 67 m² ein gemütliches neues Zuhause. Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie die Immobilie und gelangen von der Diele aus in den geräumigen Wohn-/ Essbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet.

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die 2021 in einem modernen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss fertiggestellt wurde. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 58 m² verbindet sie zeitgemäßen Komfort mit einem offenen und großzügigen Raumgefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

+ 3 Carports + 3 Stellplätze + 2 Sonnenbalkone und 1 Sonnenterrasse! + pflegeleichter Außenbereich ... kein Garten Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder als Mehrgenerationenhaus ... hier haben Sie die Wahl!

Ebenfalls glänzen zusätzlich die beiden Schlafräume und das geräumige Badezimmer auf der höheren Wohnebene. Bei der Grundrissgestaltung wurde neben dem zweiten Schlafzimmer auf ein praktisches Badezimmer mit Tageslicht wert gelegt. Genießen Sie die ebenerdige und großzügige Dusche und die anderen hochwertigen Ausstattungsdetails wie z.B.

weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieser frei stehende Bungalow wurde im Jahre 1974 erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Teveren, unweit der städtischen Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkassen u. Banken sind in den umliegenden Ortschaften wie beispielsweise Frelenberg, Scherpenseel oder in Geilenkirchen optimal zu erreichen.

Es befindet sich in dem Heinsberger Stadtteil Oberbruch, der durch die einst blühenden Glanzstoff-Unternehmen geprägt wurde. Durch das fulminante Wachstum der Firmen entstanden sehr viele Gebäude in Oberbruch, unter anderem dieses schöne Einfamilienhaus. Das Anwesen kombiniert historischen Charme mit ansprechendem Wohnkomfort und liegt auf einem interessanten Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haupthaus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss verfügt auch hier über beheizbare Hobbyräume, ein modernes Bad (Baujahr 2012), einen Wasch- und Trockenraum, Lagerflächen sowie den Heizungsraum mit den Öltanks. Das Dachgeschoss im Haupthaus wurde ebenfalls zu Hobbyzwecken ausgebaut (nicht beheizt). Die moderne Haustür aus Aluminium in anthrazit mit hochwertigem Pave weiß Ornamentglas rundet den gepflegten Eindruck ab. Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, zusätzlich zur klassischen Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung steht eine Luftwärmepumpe zur Verfügung, die das Heizen effizient unterstützt oder alternativ komplett übernimmt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1983 auf einem ca. 535 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 192 m². Die Immobilie in solider Massivbauweise beeindruckt durch eine gepflegte Außenanlage sowie einen durchdacht geplanten Grundriss.