Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Heinsberg Wuerden

Super Kapitalanlage mit bis zu ca. 7,5 % Rendite Nur 12 Wohnungen in der Anlage vor 3 Jahren wurde eine neue Gasheizung eingebaut

Dieser historische Vierkanthof wurde um 1700 auf einem ca. 1.514 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hückelhoven-Doveren erbaut und mit den Jahren erweitert. Die verschiedenen Gebäudeteile dieses Anwesens gruppieren sich um einen in der Mitte liegenden Innenhof und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Verbesserungsmöglichkeiten des Objekts: Eine der Kellertreppen im Haupthaus muss erneuert werden. Es wurde eine handelsübliche Raumspartreppe aus einem Baumarkt verbaut, welche kostengünstig durch eine ebensolche ersetzt werden könnte. Die Elektrik des Haupthauses ist zwar funktionstüchtig, mit neuen Zählern versehen und hat Bestandsschutz, ist jedoch nicht mit einem RCD (früher: "FI" genannt) versehen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum und einer Waschküche zwei weitere Abstellräume sowie einen praktischen Treppenaufgang in den Garten. Ein echtes Highlight ist die Garage. Sie wurde durch den Anbau von Küche und Wohnzimmer verlängert und bietet dadurch deutlich mehr Platz. Sie eignet sich hervorragend als zusätzliche Staufläche für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Die großzügige Gewerbefläche steht derzeit leer und könnte flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden. Aufteilung: Diese Immobilie wurde im Split-Level-Stil gebaut und zeichnet sich dadurch aus, dass die Wohnfläche auf mehrere halb versetzte Ebenen verteilt ist, die über kurze Treppen miteinander verbunden sind. Kellergeschoss: -Vorratsraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum Einliegerwohnung im Unterschoss: -Diele, Gästezimmer, Vorratsraum, Bad, Kochnische, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer Wohnung im Erd- und Obergeschoss: -Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, Terrasse -Arbeiten, Gästezimmer, Flur, 2 Kinderzimmer, Bad, Elternschlafzimmer, Balkon Nebengebäude: -Büro-, Ausstellungs- und Lagerfläche -5 Garagen -zusätzlich weitere Stellplatzmöglichkeiten

Willkommen im Paradies für Naturliebhaber - Dieser freistehende Winkelbungalow, mit Einliegerwohnung, wurde ca. 1983 in zentraler Lage von Wassenberg, auf einem ca. 1.884 m² großen Hanggrundstück erbaut. Direkt am Wald gelegen, verteilt sich diese Immobilie auf der Hauptwohnebene auf ca. 176 m² und in der Einliegerwohnung im Souterrain auf ca. 51 m² Wohnfläche.

Bei diesem charmanten Vierkanthof handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Innenhof und Nebengebäuden inklusive Stallungen. Die Hofanlage wurde in klassischer Vierkanthof-Bauweise errichtet und seit über 30 Jahren durchgehend als Reiterhof genutzt. Sie ist optimal auf die Bedürfnisse von Pferdefreunden zugeschnitten. Auf dem rund 10.000 m² großen Grundstück befindet sich seitlich eine Zufahrt sowie eine offene Remise, die beide als Kfz-Stellplätze dienen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um das 2016 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 453 m² in ruhiger, naturnaher Lage von Erkelenz-Venrath - ideal für Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.

m² große Bungalow vereint nachhaltige Bauweise, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort. Das eingeschossige Haus wurde von der renommierten Firma Erkens - BauConzept GmbH in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt die Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 55 , wenn Sie sich auch für die optionale Be- und Entlüftungsanlage entscheiden - ein echtes Plus für Umwelt und Energieverbrauch.

Dieses ursprünglich erbaute Eckhaus um 1750 wurde aufwendig in den 50ern saniert und umgebaut sowie in den 70ern um eine Garage und eine Waschküche erweitert. In der unteren Ebene befinden sich ein sehr großzügiger Eingangsbereich (in dem auch sich die Heizungsanlage befindet) und der Wohn- und Essbereich sowie die Wohnküche, mit Kachelofen, Vorratsraum, und der Wintergarten.

Dieses wirklich beeindruckende Einfamilienhaus auf einem riesigen südlich ausgerichteten Grundstück überzeugt auf ganzer Linie! Das ursprüngliche Wohnhaus aus 1945 wurde um 2000 nahezu vollständig zurückgebaut und diente als Grundlage für den anschließenden Neuaufbau. In 2008 wurde bei einem zweiten Umbau ein weiterer Feinschliff durchgeführt. Insgesamt wurde dabei Wert gelegt auf großzügige helle Räume und ein schlüssiges Grundrisskonzept.

Einige der Wohneinheiten sind bereits vermietet, was bereits eine stabile Einnahmequelle darstellt, die leerstehenden Wohnungen wurden aufgrund des Verkaufes, nicht neu vermietet, sodass der neue Eigentümer frei verfügen kann. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Objekt, das im Jahr 2002 erbaut wurde, bietet nicht weniger als 245 m² Wohnfläche und ein beeindruckenden umbauter Raum von 1283 m³ (ohne Garagen). Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, eine Doppelgarage und einen weitläufigen, schön angelegten Garten mit einem Swimmingpool – perfekt, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes, hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus, das ohne Sanierung, sofort bezogen werden kann. Das Gebäude wurde um 2000 als Zimmermeisterbau durch eine hiesige Holzbau Fachfirma errichtet. Der Wohnbereich ermöglicht einen einzigartigen Blick in den eingefriedeten, nicht einsehbaren liebevoll angelegten Garten.

Das Haus wurde 1998 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Satteldach als Doppelhaushälfte vollunterkellert errichtet. Direkt am Haus befindet sich eine massiv gebaute ca. 6 x 6,50 Meter große Doppelgarage mit Nebeneingangstüre zum Garten.

Der Vierkanthof mit Nebengebäuden wurde 1998 vollständig saniert, fortlaufend modernisiert und wird derzeit als Wohnhaus mit einer integrierten Tierarztpraxis genutzt. Über 2 Eingänge gelangt man in die 285 m² große Praxis, deren Räumlichkeiten sich im Haupthaus und rechts davon im ausgebauten Nebengebäude auf das Erd - und Obergeschoss verteilen.

Freistehendes Einfamilienhaus im 70er Jahre Stil mit 8 Zimmern in Geilenkirchen ! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Potenzial zur Nutzung als Zwei-Familienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 161,46 m² auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur.

In einer ruhigen Wohnlage von Wassenberg-Myhl wurde dieses moderne und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade im Jahre 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 510m² großen Grundstück errichtet. Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor dem Wohnhaus befindlichen Kfz-Stellplätze sind im Fischgrätmuster gepflastert.

Das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht - funktional und hell. Auch die technischen Gegebenheiten überzeugen: Die Immobilie wurde 2010 umfassend modernisiert. Die Kunststofffenster (Baujahr 2005) bieten gute Wärmedämmung, die Ölzentralheizung von 1997 ist gepflegt und voll funktionstüchtig. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbys.