Garten - Immobilien kaufen in Landkreis Heinsberg Garten

Neben der Einliegerwohnung - ca. 100 m² - bietet sich eine Doppelgarage und 3 nicht überdachte Stellplätze. Ein großer Garten- und Terrassenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Vorhanden ist hier ein renovierungsbedürftiges Schwimmbad und ein Gartenhaus. Im Erdgeschoss finden sich ein großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.

Dieses Haus bietet mit zwei Wohneinheiten vielseitige Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der weitläufige, grüne Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartenfreunde bietet. Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Potenzial - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück mit großem Garten und bietet insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit - ob als renditestarke Kapitalanlage oder als großzügiges Eigenheim mit Vermietungspotenzial. Das Haus ist durch ein gemeinsames Eingangstor zugänglich, wobei jede der drei Wohnungen über einen eigenen, privaten Eingang verfügt.

Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer - hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse. Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - perfekt für flexible Wohnideen.

finden sich neben dem besonders gestalteten Eingangsbereich mit großen, farbigen Fenstern, ein großer Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die große Fensterfront bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Weiter ist hier eine Küche mit Einbauküche aus 2001, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich mit Zugang zur Garage vorhanden.

Alle Räume erstrahlen mit viel Tageslicht und sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Grundstück wird vollständig mit einem Stabgitterzaun eingefriedet. Der Garten ist straßenseitig auch über ein seitliches Gartentor zugängig. Das EFH wird schlüsselfertig bis auf Malerarbeiten übergeben. Wir bitten Sie, uns nur mit entsprechendem Finanzierungsnachweis zu kontaktieren.

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ADRESSE , GRUNDRISS UND WEITERE FOTOS IM EXPOSÈ.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet einem Paar, oder auch einer Familie mit einem Kind,...

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, straßenseitiges Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Anbauten erweitern das Raumangebot um eine Küche mit direktem Zugang in den Garten, einen Hobbyraum und einen gefliesten Wintergarten, der ebenfalls einen Zugang zum Garten und zur angrenzenden Garage bietet. Der hintere Anbau ist unterkellert; hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung.

Die Kombination aus begehrter Innenstadtlage , rückwärtiger Zufahrt mit Garage und Stellplatz sowie gepflegtem Garten macht dieses Objekt zu einem echten Unikat in Heinsberg. Ein Ort, der Geschichte erzählt, Möglichkeiten eröffnet und neue Perspektiven schafft - mitten im Herzen der Stadt. Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten bietet ein vielseitiges Wohnkonzept für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Übach-Palenberg und überzeugt durch ihre solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur.

Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, während sich die Natur als harmonische Kulisse präsentiert. Der Garten selbst ist großzügig angelegt und bietet mit einer zusätzlichen Sonnenterrasse sowie einem Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Entspannen, Gärtnern oder als zusätzlicher Stauraum.

Das große Grundstück eröffnet zudem vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten - von einem weitläufigen Garten über Freizeitflächen bis hin zu zusätzlichem Baupotenzial (je nach Genehmigungslage). Besondere Merkmale: - Baujahr: ca. 1955, massive Bauweise - ca. 233 m² Wohnfläche - großes Grundstück mit ca. 2.451 m² - Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich - Sanitäranlagen und Leitungen ca. 2006 erneuert - 4 Garagen und mindestens 3 Stellplätze - ideal für Mehrgenerationen oder Kapitalanleger Diese Immobilie vereint Charme, Substanz und Potenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Ruhe und Flexibilität schätzen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder in dem zum Objekt passenden, angelegten und nicht zu großen Garten. Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum und weiteren Abstellmöglichkeiten in der Doppelgarage bietet der Dachboden über eine Auszugstreppe weiteren Stauraum an. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage nebst Speicher erfüllt das Objekt in hohem Maße den aktuellen energetischen Anforderungen.

als Büro oder Kinderzimmer), ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschafts- und Technikraum, einen Vorratsraum sowie einen charmant gestalteten Lichthof. Ein eingeschossiger Anbau mit direktem Zugang zum Garten rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Pflege- bzw. Schminkbereich, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal für eine komfortable Rückzugszone.

Dieses Reiheneckhaus bietet einer Familie mit Lust auf Gestaltung die ideale Basis: solide Substanz, durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Garten in Südwestlage. Einige Modernisierungsarbeiten stehen an - dafür wartet hier echtes Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage. Highlights auf einen Blick: - Familienfreundliche Aufteilung: 4 Zimmer plus Küche und Gäste-WC - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Garten mit Sonnenterrasse in Südwest-Ausrichtung - Voll unterkellert - viel Stauraum/Hobbyfläche - Separate Garage inklusive - Ruhige, gewachsene Nachbarschaft Grundriss / Aufteilung: - Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad - Keller: Vollunterkellert mit reichlich Abstellfläche/Waschkeller/Heizraum Modernisierung: Das Haus ist benötigt ein u-pdate (z.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen und einen wunderbaren Blick in den Garten freigeben. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem gibt es hier zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Der große Garten, die überdachte Terrasse und die vielseitigen Räume schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung.

Im Außenbereich setzt sich das harmonische Bild fort. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und schafft dadurch spürbare Privatsphäre. Der Garten selbst ist bewusst klar gehalten, mit gepflegtem Rasen und wenigen, gezielten Gestaltungselementen - perfekt als ruhiger Kontrast zum Alltag. Im Mittelpunkt steht jedoch der ca. 40?m² große, beheizte Pool - ein echtes Highlight, das dem Garten einen Hauch von Urlaubsgefühl verleiht.

Von dort gehen Sie durch die Türschiebeanlage auf die Terrasse bzw. in den nach Südwesten ausgerichteten Garten und genießen dort die Nachmittags- bzw. Abendsonne.

Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt ein - kochen, essen, gemeinsam Zeit verbringen: Hier findet das Familienleben seinen Platz. Ein direkter Zugang führt Sie hinaus auf die Terrasse und den kleinen Garten. Überschaubar in der Pflege, aber groß genug, um den Sommer draußen zu genießen - ob Frühstück im Freien oder entspannter Ausklang am Abend. Das Obergeschoss ist der ruhige Rückzugsort des Hauses.