2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Heinsberg 2+euro

89 x 3,46 m) mit Parkettboden. Schlafzimmer (3,37 x 2,32 m) mit Parkettboden und fester Treppe zum 2. Obergeschoss. Schlafzimmer (3,90 x 3,61 m) mit Parkettboden und Einbauschränken. Arbeitszimmer/Durchgangszimmer (3,98 x 3,39 m) mit fester Treppe zum 2. Stock. Badezimmer (3,90 x 2,58 m) mit Badewanne, Dusche, luxuriösem handgefertigtem Badmöbel und Toilette. 2.

35 x 3,16 m) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Schrank. Flur mit Galerie und schöner Treppe. 2. Obergeschoss: Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m2 über eine Ausziehtreppe erreichbar. Außenbereich: Üppig bewachsener Garten mit Rasen, Bäumen, Sträuchern und Beeten. Der Garten bietet viel Privatsphäre.

In bevorzugter Wohnlage von Hückelhoven entsteht ein attraktives
Neubauprojekt mit fünf modernen Reihenhäusern. Die durchdacht
geplanten Wohneinheiten kombinieren stilvolle Architektur mit
energieeffi...

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC Wohnzimmer mit großen Fenstern Angrenzendes Esszimmer - ideal für Familienessen Küche mit Blick in den Garten Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei gemütliche Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) Tageslichtbad mit Badewanne Spitzboden: Nicht ausgebaut - ideal als Stauraum Kellergeschoss: Voll unterkellert mit viel Nutzfläche für Hobby, Vorrat oder Waschküche Außenbereich Der uneinsehbare Garten ist ein echtes Highlight: Obstbäume, blühende Pflanzen und angrenzende Felder schaffen eine Atmosphäre der Ruhe. Ideal zum Spielen, Gärtnern oder Grillen mit Freunden. Eine Garage sowie 2-3 PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Das großzügige Grundstück lädt mit seinem Garten zur individuellen Gestaltung und entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ungestörte Privatsphäre. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung, ideal für Familien mit mehreren Autos. Die Garagen bieten zusätzlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Das Haus wird mit Heizöl beheizt; die Heizungsanlage wurde 2000 erneuert.

Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einem modernisierten, tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne, Bidet, 2 Waschbecken und einer barrierearmen Dusche mit Glastüren. Ein Abstellraum und eine große, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie ein Wintergarten runden das Wohnangebot ab. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe zum großzügigen Dachboden, dieser ist derzeit als Staufläche genutzt, bietet jedoch großes Potenzial für einen Ausbau, falls zusätzlicher Platz benötigt wird.

Angeboten werden Ihnen diese zwei, ca. in Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 673 m² großen Grundstück und...

Idealerweise ist dieses auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, hier wäre Platz für zwei Familien. Ein absoluter Wohntraum auf 166 m² über 2 Ebenen erstreckt sich hier. Der überdachte Terrassenbereich in einer Größe von 41,5 m² zählt hälftig mit 20 m² zur Wohnfläche und ist inklusive. Neben einem einladenden Wohn- und Essbereich auf ca. 30 m² und einem geräumigen Küchenbereich, besticht das Haus u.a. durch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei große, gut geschnittene Räume im Dachgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 369 m² und verteilt sich wie folgt: Wohneinheit 1 (Ursprungswohnhaus mit ca. 203 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Diele, Abstellraum Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller praktische Stau- und Nutzräume. Wohneinheit 2 (Ausbau in einem Nebengebäude mit ca. 166 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Großzügiger Dielenbereich mit offener Galerie und mit aktuell wohnzimmerähnlicher Nutzung Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung (1999) - Ursprungswohngebäude sukzessive saniert - Teilweise Echtholzböden - Innenhof / Teich / alter Baumbestand - Nebengebäude / Schuppen / Abstellräume - Drei Garagen sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten Der Garten hat noch Platz für ein bzw. zwei potenzielle Baugrundstücke (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt).

Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl. Elektrogeräte mit einem Brutto-Verkaufswert von 6.800 Euro. Komfort und Barrierefreiheit unter einem Dach vereint Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei.

Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl. Elektrogeräte mit einem Brutto-Verkaufswert von 6.800 Euro. Komfort und Barrierefreiheit unter einem Dach vereint Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei.

Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl. Elektrogeräte mit einem Brutto-Verkaufswert von 6.800 Euro. Komfort und Barrierefreiheit unter einem Dach vereint Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei.

1.101 m² (rückwärtig über einen Fußweg begehbar) Wohnfläche: Ca. 363 m² (verteilt auf sechs vermietete Wohneinheiten) Wohnung 1: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 2: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 4: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC Wohnung 5: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Wohnung 6: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Abstellräume außerhalb der Wohnfläche - Gemeinschaftlicher Garten - Gepflasterte Gemeinschaftsterrasse - Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten Teile des Hauses wurden durch öffentliche Mittel finanziert; die Bindung hierfür läuft demnächst aus.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient

Sehen Sie die Möglichkeiten? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Raumaufteilung Untergeschoss: 2 Kellerräume mit zentraler Pelletheizung. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer. Halboffene Küche mit Einbauküche, Kochinsel/Bar und Einbaugeräten. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Hauptschlafzimmer.

1.101 m² (rückwärtig über einen Fußweg begehbar) Wohnfläche: Ca. 363 m² (verteilt auf sechs vermietete Wohneinheiten) Wohnung 1: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 2: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 3: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum Wohnung 4: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC Wohnung 5: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Wohnung 6: Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Abstellräume außerhalb der Wohnfläche - Gemeinschaftlicher Garten - Gepflasterte Gemeinschaftsterrasse - Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten Teile des Hauses wurden durch öffentliche Mittel finanziert; die Bindung hierfür läuft demnächst aus.

Im Erdgeschoss mit ca.128m² befinden sich ein großes Schlafzimmer, eine Diele, Küche, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der großzügige Wohn-Essbereich - 2 hintereinander liegende Zimmer - mit ca. 63 m², offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Markise und Garten, lädt zum Verweilen ein. Im zu Wohnzwecken genehmigtem Obergeschoss mit ca.95m² wurde der Ausbau bereits begonnen.

Wohnhaus (ursprünglich 1931, erweitert 1959, modernisiert 2019) Das straßenseitig gelegene, freistehende und teilunterkellerte Wohnhaus umfasst zwei getrennte Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (3 Zimmer, Küche, Duschbad): .Separater, seitlicher Hauseingang .Drei Zimmer, Küche, modernes Duschbad .Eigene Gartennutzung mit Terrasse (rechtsseitig vom Haus) .Gepflegter Zustand, vermietet Obergeschosswohnung (4 Zimmer, Küche, Duschbad, Zugang zum Dachgeschoss): .Zugang über Außentreppe und Dachterrasse .Vier Zimmer, Küche, modernes Duschbad .Zugang zum Dachgeschoss (als Speicher genutzt) .Vermietet, gepflegter Zustand Gebäude 2 - Gewerbeeinheit im Anbau (modernisiert 2005) An das Hauptgebäude schließt sich ein nicht unterkellerter Flachdachanbau an, der gewerblich genutzt wird: .Büroräume .Lagerflächen .WC & Duschbad .Modernisierter Zustand .Ebenerdig erreichbar Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Lagerung - auch für Eigennutzung geeignet.