Megane-2-coupe-cabrio - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Heinsberg Megane-2-coupe-cabrio

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 639 m² und umfasst neben dem Wohngebäude einen Gartenbereich sowie einen hauseigenen Pool. Wohnaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: ca. 96 m² Wohnfläche + 10 m² Nutzfläche Wohnung 2: ca. 50 m² Wohnfläche mit Innenhof (saniert 2024) Zusätzliche Fläche: ca. 27 m² (Aktuell keine formale Genehmigung als Wohneinheit, könnte jedoch in Betracht kommen. Potenzial für Nutzung als Einliegerwohnung oder Kurzzeitvermietung) 1.

Dieses langjährig vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Feldrandlage von Erkelenz-Hetzerath. Beide Wohnungen / Erdgeschoss ca. 80 m² und Dachgeschoss ca. 76 m² / verfügen über jeweils 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad und Diele sowie Terrasse bzw. Loggia. Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Die Erdgeschosswohnung nutzt zudem den Garten und hat eine interne Treppe in den Keller mit 2 nutzbaren Räumen.

Geschlossene Küche (3,68 × 2,64 m) mit einfacher Einbauküche, ausgestattet mit Ofen (2020), keramischem Kochfeld (2020) und Dunstabzugshaube. Hauptschlafzimmer (3,50 × 3,24 m). 2. Schlafzimmer (2,87 × 3,44 m). 3. Schlafzimmer (3,50 × 2,80 m). Badezimmer (3,87 × 2,55 m) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Flur (2,60 × 2,24 m) mit Glasfront. 2. Toilette. Außenbereich: Rechts neben dem Haus befindet sich ein Grundstück mit einem großen Doppelcarport, dieser Carport ist für 2 Autos oder ein Auto und einen Wohnwagen/Wohnmobil geeignet.

66 x 3,53 m) mit Sektionaltor. Treppenhaus ins Souterrain und Obergeschoss. Obergeschoss: 2. Schlafzimmer (5,73 x 4,43 m). 3. Schlafzimmer (6,15 x 4,55 m). 4. Schlafzimmer (5,76 x 4,47 m). Zimmer (6,15 x 2,71 m), derzeit als Abstellraum genutzt. Badezimmer (4,28 x 3,28 m) mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer kernsanierten Altbauvilla, die 2021 nach KfW-Standard 70 modernisiert wurde. Die Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit der Energieeffizienz eines...

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einem modernisierten, tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne, Bidet, 2 Waschbecken und einer barrierearmen Dusche mit Glastüren. Ein Abstellraum und eine große, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich sowie ein Wintergarten runden das Wohnangebot ab. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe zum großzügigen Dachboden, dieser ist derzeit als Staufläche genutzt, bietet jedoch großes Potenzial für einen Ausbau, falls zusätzlicher Platz benötigt wird.

Das großzügige Grundstück lädt mit seinem Garten zur individuellen Gestaltung und entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ungestörte Privatsphäre. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung, ideal für Familien mit mehreren Autos. Die Garagen bieten zusätzlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Das Haus wird mit Heizöl beheizt; die Heizungsanlage wurde 2000 erneuert.

Die Fenster im l-förmigen Wohnzimmer sind bodentief und hier befindet sich ebenfalls der Ausgang auf die Terrasse und führt Sie weiter in den Garten. Die 2-seitig bestückte, hochwertige Einbauküche kann nach Absprache, optional übernommen werden. Hier befindet sich ausreichend Platz, um einen Essbereich zu integrieren. Raumaufteilung auf einen Blick: EG: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC OG: Flur, Badezimmer, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung Keller: Flur, Badezimmer, kleiner Lagerraum 3 weitere Räumlichkeiten Das Haus beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung und verwöhnt Sie mit einem gemütlichen Kaminofen an kalten Abenden.

Ob als charmantes Familiennest, als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Monteurshaus oder als Bauplatz für Ihr neues Traumhaus - hier ist vieles denkbar.

Das Grundstück umfasst großzügige ca. 1.220...

Die Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² sowie eine großzügigere 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m². Die Balkone der Erdgeschosswohnungen sind überdacht und bieten den Mietern zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m², deren Badezimmer erst 2024 modernisiert wurde.

Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² - Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität - Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² - Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² - Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien - Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient

Das ursprüngliche Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich mit seinem unverwechselbaren Flair. Gleichzeitig bietet der moderne Anbau eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: - 2-3 geräumige Schlafzimmer - hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - großformatige Fliesen in allen Räumen Der charmante Altbaucharakter des Vorderhauses blieb weitgehend erhalten und verschmilzt harmonisch mit modernen Elementen und dem eindrucksvollen Anbau.

Straeten selbst bietet viele Vereine und eine Grundschule. Ein Kindergarten befindet sich knapp 2 km entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Aachen, Düsseldorf und Roermond (NL).

## Renovierte DACHGESCHOSS Whg. ... mitten in der Stadt ++ DG, ca. 63 m² Grundfläche verteilt auf 2 Zimmer + Fenster-Bad + Küche + Diele + einen Allgemein-Garten mit Terrassenbereich ++ Kaltmiete mtl. = 420 € Nebenkosten-Abschlag mtl. = 80 € Heizung-Gas-Abschlag mtl. = ca. 95 € (inkl. Warmwasser-Aufbereitung) ## Kein Honorar an uns (Makler) zu zahlen = Provisionsfrei Daher wird die Besichtigung mit der ET (ohne uns) im ersten Step erfolgen ... nach/ über unsere Vorprüfung und Kontakt-Herstellung. ++ Vermietbar ab 1.5.2025 ... oder innerhalb 3 Monaten.

89 x 3,46 m) mit Parkettboden. Schlafzimmer (3,37 x 2,32 m) mit Parkettboden und fester Treppe zum 2. Obergeschoss. Schlafzimmer (3,90 x 3,61 m) mit Parkettboden und Einbauschränken. Arbeitszimmer/Durchgangszimmer (3,98 x 3,39 m) mit fester Treppe zum 2. Stock. Badezimmer (3,90 x 2,58 m) mit Badewanne, Dusche, luxuriösem handgefertigtem Badmöbel und Toilette. 2.

Zum Verkauf steht eine großzügige Villa mit 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 967 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und beträgt insgesamt 179 m². Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, Teppichboden und Laminat. Das Haus verfügt über einen Keller, Abstellraum und Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der gesunde spanische Lebensstil erwartet Sie! Highlights Ihrer neuen Immobilie: Villen & Bungalows mit 3 bis 4 Schlafzimmern und 2 bis 3 Badezimmern Barrierefreie Zugänge für Komfort und Mobilität Terrasse & Dachterrasse / Solarium für traumhafte Ausblicke und entspannte Stunden im Freien Fußbodenheizung im Bad für Ihre Wohlfühl-Oase Eigenen Pool für erfrischende Momente im Sommer Begehbarer Platz mit 299 m² bis 609 m² Grundstück Einbauschränke und möblierte Küchen (ohne Elektrogeräte), um Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten Beste Lage: Nur 60 Minuten vom Flughafen Alicante und 5 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt, ideal für schnelle Anreisen Restaurants, Geschäfte und Strände in unmittelbarer Nähe – genießen Sie den Komfort, alles zu Fuß erreichen zu können.

Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen: Nur 10 km von den schönsten Stränden der Costa Blanca entfernt Umgeben von einem Naturpark: Laguna de La Mata Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Hotels Einkaufszentren Restaurants 2 Wasserparks 18-Loch-Golfplätze Reitställe und Tennisplätze Weniger als 2 km bis zur Autobahn AP-7 Der Flughafen Alicante ist in weniger als 30 Minuten erreichbar Warum eine Villa an der Costa Blanca?

000 € ,| 405.000 €, 485.000 € Wohnfläche: ca. 90 m² – jedes Zimmer mit traumhaftem Meerblick Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 2-3 Terrasse: ca. 11 m² | Dachterrasse / Solarium: ca. 98 m² Grundstück: ca. 290 m² bis 399 m² Fußbodenheizung: im Bad | Pool: ja Barrierefrei: ja | Bewohnbarkeit: jederzeit verfügbar Lage: Nur 50 Minuten bis zum Flughafen Alicante und Murcia, nahe La Zenia und der Costa Blanca.