Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Heinsberg Terrasse

Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Hinter der Garage schließt ein weiterer Abstellraum an, dieser ist sowohl durch die Garage als auch über die zukünftige Terrasse zu erreichen.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 236 m², die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 95 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 78 m² und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 62 m². Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse sowie ein schöner Garten, der zum Entspannen einlädt, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen, rundum geschlossenen Wintergarten, der die Wohnfläche perfekt um ca. 12 m² erweitert. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt, dieser Familientraum bietet viel Potenzial und Lebensqualität!

Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor.

2 Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit besonderer Wandgestaltung und Schiebetür zur Terrasse. Esszimmer an der Vorderseite des Hauses. Luxuriöse, halb offene Küche mit Anbauküche und Kochinsel, ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Keramikkochfeld, Geschirrspüler und freihängender Dunstabzugshaube.

Der sonnige Garten wurde im vergangenen Jahr komplett neu angelegt und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand und lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Ergänzt wird das Außenkonzept durch eine zweite Terrasse mit WPC-Dielenbelag und einem Gartenhaus im hinteren Bereich - perfekt für Geräte oder Hobbyzwecke. Der Garten ist angelegt mit stilvollen und Wartungsarmen Randbeeten und einer Rasenfläche, wo ein Mähroboter für mühelose Rasenpflege sorgt.

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten. Glasfaseranschluss möglich. Noch vom Käufer anzulegender Garten, Terrasse und Zuwegung. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Der Außenbereich ist ebenso vielseitig wie das Innere: Neben einem gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz für eine Terrasse oder sogar einen kleinen Spielplatz. Für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause ist gesorgt, und die große Grundstücksfläche bietet Optionen für weitere Projekte oder Anbauten. Dieses besondere Objekt eignet sich perfekt für Familien mit mehreren Generationen oder für jene, die viel Raum und Flexibilität schätzen.

Die gut geschnittene Küche ist ideal für die Zubereitung von köstlichen Gerichten und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Flur des Hauses ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses.

Dieses Haus ist in vielerlei Hinsicht sehr pflegeleicht: Die Fassade ist solide verklinkert, die Garageneinfahrt ist gepflastert und der charmant angelegte Terrassen-Garten, läd zum verweilen ein. Die doppelverglasten-Fenster sind zeitlos in weiß gehalten und sind alle mit Rollläden versehen. Im Ergeschoss befindet sich das separate Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich.

Um 1973 Grundstück: Ca. 583 m² Wohnfläche: Ca. 142 m² Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele / Garderobe, Bad, Gäste-WC (mit Dusche) Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume, Außentreppe Von der Diele (mit offenem Kamin) und dem Wohnzimmer aus kommen Sie in den schönen Garten (Süd-West-Lage) mit überdachter Terrasse. Zum Haus gehören zwei Garagen, die direkt vom Garten aus zugänglich sind. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden Übernahme: Nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich Der Kaufpreis beträgt 369.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.).

Große Schiebeelemente führen Sie nahtlos in die prachtvolle und grüne Gartenanlage, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und durchaus als Sehnsuchstort bezeichnet werden darf. Auf der großzügigen Terrasse begleitet Sie der Lauf der Sonne - sei es bei einem entspannten Frühstück oder bei einem Glas Wein am Abend. Ob Sie die Sonnenstrahlen genießen oder ein schattiges Plätzchen bevorzugen: In Ihrer großzügigen Gartenlandschaft finden Sie stets Ihren Lieblingsort.

Während Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben haben, können Sie die ersehnte Ruhe genießen. Die geflieste Terrasse mit Glasüberdachung und Beleuchtung schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine großzügige Garage, die über eine Tür direkt mit dem Haus verbunden ist - so gelangen Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes ins Haus.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - genießen Sie hier Ihre Freizeit in privater Atmosphäre! Zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Hier finden Sie neben einem Abstellraum auch einen Fitness- oder Hobbyraum, einen Waschraum sowie den Heizraum.

Vom hinteren Küchenbereich aus geht es in einen kleinen Flurbereich, über den Sie den Kellerraum und die große windgeschützte und überdachte Terrasse erreichen. Die großzügige Terrasse lädt wetterunabhängig zu gemütlichen Stunden ein und ermöglicht Ihnen den Blick in den Garten des Hauses. Von dort aus haben Sie auch Zugang in die rechtsseitig gelegene Garage.

Die Architektur besticht durch ein modernes Flachdach im Bauhausstil und einen multifunktionalen Übereck-Erker, der sowohl den Wohnraum im Erdgeschoss erweitert als auch als überdachter Freisitz auf die Terrasse dient. Der Erker geht optisch in den Balkon über, der an dein Schlafzimmer angrenzt - eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und kombiniert modernste Technik mit ästhetischem Design.

Interesse besteht die Möglichkeit das angrenzende, unbebaute Nachbargrundstück (655 qm) zusätzlich zu erwerben. Der nach Südost- u. Südwest ausgerichtete große Garten, mit zum Teil überdachter Terrasse, bildet eine gelungene Symbiose aus Ziersträuchern, Heckenpflanzen u. kleinen Bäumen. Hier werden Sie u. Ihre Kinder Freude verspüren u. sich an sonnigen Tagen sehr wohlfühlen. Wenn Sie sich ein neues, gemütliches Zuhause u. zugleich einen krisen- u. inflationssicheren Sachwert für sich u.

Auf zweieinhalb Etagen bietet es Ihnen alles, was die moderne Familie von Heute braucht. Die überdachte Terrasse lädt in den Sommermonaten die ganze Familie ein, Zeit im Freien zu verbringen. Sie können sich entweder einen Schatten- oder Sonnenplatz aussuchen. Nicht nur Sie als Erwachsene kommen auf ihre Kosten, sondern auch Ihre Kinder.

Wichtig zu erwähnen: Die Räume im Erdgeschoss können barrierefrei, z.B. mit einem Rollstuhl, erreicht werden. Der Zugang erfolgt über eine Zuwegung am linken Giebel, dann über eine Rampe entlang der Terrasse und schließlich über die Terrasse durch die , auch von außen, abschließbare Tür zum Wohnzimmer. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin zur Besichtigung dieses fortlaufend renovierten und mit Liebe gepflegten Einfamilienhauses.

Doch das eigentliche Highlight erwartet Sie draußen. Der idyllische Garten, mit einer uneinsehbaren Terrasse, lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen unvergleichlichen Blick über Felder und Wiesen. Ein gemütlicher Gartenschuppen rundet dieses herrliche Freiluftparadies ab. Hier vereinen sich Nostalgie und modernes Wohnen - ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Hänge-WC, sowie ein Wäscheschacht in den Hauswirtschaftsraum. Die umlaufenden Terrassen und der komplett mit Sichtschutzelementen umfriedete Gartenbereich laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Eine Doppelgarage mit einem direkten Zugang zum Haus sowie ein dahinterliegender Abstellraum für Gartenmöbel etc. runden das Angebot ab.