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Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Essbereich und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen mit wohliger Wärme für kuschlige Stunden. Auf der Terrasse können Sie im Sommer die Sonnenstunden nach Feierabend genießen.

Ohne Treppensteigen erreichen Sie die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 78,25 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Als Refugium und zur Erholung an der frischen Luft locken die 2 Balkone.

Raumaufteilung Obergeschoss (Eingangsebene): Windfang mit Zugang zum Flur Schlafzimmer Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Weitblick Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC Erdgeschoss (Hanglage - zum Garten ausgerichtet): Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich Offene Küche inkl. Einbauküche Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten Gäste-WC mit Fenster Heizungsraum Dachgeschoss (ausgebaut, nicht zur Wohnfläche gerechnet): Offene Nutzfläche - ideal als Büro, Hobbyraum oder Spielbereich Separater, abgeteilter Raum - vielseitig nutzbar

Drei Schlafzimmer überzeugen durch ihren weitläufigen Schnitt und bieten vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad mit Dusche und WC wird durch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Badewanne perfekt ergänzt. Ein praktischer Abstellraum gehört ebenso zur Ausstattung wie der komfortable Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Balkon rundet das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 bietet ca. 68 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht ein zusätzliches Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche führt in das Schlafzimmer sowie auf den sonnigen Südbalkon.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. In der Küche und den Sanitärräumen sind die Böden gefliest. Des Weiteren gelangen Sie über eine Treppe zu den Schlafräumen im Dachgeschoss bzw. in den Keller.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 64,12 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Ein Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die großzügigen Zimmer, die Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen.

Der großzügige und lichtdurchflutete Flur empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die Funktionalität und Komfort vereinet. Ebenfalls das Gäste-WC großzügig gestaltet. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem beeindruckenden Terrasse von 57 m².

* Offener Wohn-/Essbereich mit einem modernen Kamin für gemütliche Abende * Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick * Hochwertige Küche mit: - Kochinsel und extra großem Ceranfeld - Eingebautem Gefrierschrank, Kühlschrank und Backofen mit Dampfgarer - Integrierter Mikrowelle, Kaffeemaschine und großzügigem Stauraum * Badezimmer mit freistehender Badewanne - Wellness pur! * Gäste-WC * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Ausgestattet mit edler Spanndecke für ein exklusives Ambiente 2. Obergeschoss (2. OG) * 3 Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer * Ein luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Regendusche * Zusätzliches Büro - perfekt für Homeoffice oder kreatives Arbeiten * Teilweise ausgestattet mit edler Spanndecke für ein exklusives Ambiente Dachgeschoss (DG) * Großzügiges Schlafzimmer * Separater Hobbyraum für Ihre Freizeitgestaltung Deckenhöhe: ca. 2,70 m - ein Gefühl von Weitläufigkeit und Eleganz Das Haus kann auf Wunsch möbliert erworben werden (Preis nach Absprache) Neuwertig und in einem äußerst gepflegten Zustand

Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Helle Fliesen und ein gepflegter Zustand schaffen eine solide Grundlage für eigene Gestaltungsideen. In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre, während das Bad gefliest ist.

Drei Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. - Familienbad: Das geräumige Bad bietet luxuriöse Annehmlichkeiten: eine Badewanne, separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ideal für die gesamte Familie. - Ankleidezimmer/Abstellraum: Flexibler Raum für Ankleidung oder zusätzlichen Stauraum. Dachgeschoss: Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte mühelos zu einem fünften Zimmer umgestaltet werden - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

75 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, stehen vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Raumangebot umfasst unter anderem drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne im 2. Obergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fliesen- und Korkböden sowie eine Fußbodenheizung, die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Zudem haben Sie von der schönen und großen Terrasse eine tolle Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein Doppelhandwaschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit eigenem Handwaschbecken. Eine Einbauküche ist auch Bestandteil der Wohnung. Zwei große Abstellräume bieten ausreichend Platz, um eine Waschmaschine sowie einen Trockner abzustellen, unter anderem im zweiten Abstellraum weitere Haushaltsutensilien.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über Elektrogeräte wie Backofen und Kühlschrank sowie einer Spülmaschine. Der offene Wohn - und Essbereich mit Zugang auf den Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie auf die Zwischenebene mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Wohnbereich mit Kaminofen und sichtbaren Holzbalken, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen.

Zwei der Zimmer führen direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne, ein Rückzugsort mit Morgenlicht und Abendruhe. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stammt aus dem Baujahr und versprüht Retro-Charme - bereit für eine Verwandlung in ein modernes Familienbad. Das Dachgeschoss ist bereits großteils ausgebaut und bietet sich als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästeetage an.

Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über eine eigene Doppelgarage direkt im Haus. Dank der effizienten Wärmepumpe und der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen kleinen Windfang und einen Abstellraum. Die Küche kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Der Bodenbelag in den Schlafzimmern besteht aus Parkett und in den restlichen Räumen aus Fliesen.

Eine funktional geschnittene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Außenbereich befinden sich hier zwei Terrassen in ruhiger Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die ebenfalls durch einen optimalen Grundriss und helle Räume besticht.

Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.