Katzen-und-kinder - Immobilien in Landkreis Heilbronn Katzen-und-kinder

Der Grundriss ist großzügig geschnitten und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder-, sowie auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist groß genug um sich hier ihren Traum von einer Küche mit Essbereich zu errichten. Das Badezimmer hat eine Badewanne, sowie eine Dusche, 2 Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine.

Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren.

Die Ausbaureserve in Ober- und Dachgeschoss eröffnet endlose Möglichkeiten - vielleicht ein Heimkino, ein Fitnessraum oder ein Spielzimmer für die Kinder ? Terrasse: Ein weiteres Highlight ist die große, uneinsehbare Südterrasse, die direkt vom Wohn-Essbereich begangen werden kann. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro/ Gästezimmer und den Balkon. Außenbereich: Auf der einen Seite bietet die Spielwiese Kindern viel Freiraum zum Toben, auf der anderen Seite hat man die Terrasse für Entspannung und geselliges Beisammensein. Eine Doppelgarage und der Hof davor sorgen für ausreichend Stellplätze. Als Lagermöglichkeit für Holz und andere Dinge stehen zwei Schuppen zur Verfügung.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten, 1 weiteres Zimmer steht zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne und ein Waschbecken, das WC ist separat gehalten. Zur Wohnung gehören weiter ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss mit Fenster, Steckdose und Licht sowie eine Einzelgarage.

Ein Kinderzimmer mit 13m² sowie ein zweites, auch als Büro oder Ankleide gut nutzbares, Zimmer mit 8m² sind perfekt für Familien mit einem Kind. Der Kellerraum bietet mit 16m² ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen. Ein Fahrradraum sowie auch eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Balkon ist als einziger auf der Westseite, somit ist auch hier die Privatsphäre garantiert.

Ihr persönliches Stück Natur Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der eigene Garten, der Ihnen direkten Zugang zu frischer Luft und Natur schenkt - perfekt für gemütliche Grillabende, entspanntes Sonnenbaden oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung kombiniert mit dem Gefühl eines eigenen kleinen Hauses. Praktisch und wertsteigernd Zu diesem besonderen Angebot gehört die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben - ein Komfort, den man im Alltag nicht mehr missen möchte.

Die angrenzende Terrasse lädt zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend ein, während im Garten Kinder spielen, Gemüse gedeiht oder Freunde zum Grillen zusammenkommen. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Raum für flexible Ideen - vom Homeoffice über das Gästezimmer bis hin zum gemütlichen Rückzugsort.

Das OG hat die Besonderheit und beinhaltet zwei weitere Zimmer und eine vollumfängliche Wohnung. Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und die Großeltern, das älteste Kind, ein Au-Pair einziehen lassen oder gar vermieten und so die monatliche Tilgung aufstocken. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet und fünf weitere Außenstellplätze in der eigenen Einfahrt.

Dieser Raum kann perfekt als Fläche für großräumiges Equipment oder als feine Spielmöglichkeit für Ihre Kinder dienen. Ein kompaktes Badezimmer lässt auf dieser Etage keine Wünsche offen. Das Haus hat noch reichlich mehr zu bieten. Eine über 16 m² große Garage zum Parken Ihres PKWs und gleichzeitig auch für Stellplatzmöglichkeiten von Fahrrädern oder Mofas gedacht.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer - sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (z.?B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer altersgerechten Dusch-Badewanne ausgestattet, ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Im Obergeschoss finden Sie neben einem der beiden Tageslicht-Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken - insgesamt 3 Zimmer welche je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der 3 Zimmer bietet Zugang zum ebenfalls geschützten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Burganlage Magenheim. Das Dachgeschoss wartet mit einem weiteren Zimmer sowie einem zweiten Tageslicht-Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken - auf Sie.

Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousien und Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein! Ideal auch für Familien mit Kindern! In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auch einer Familie mit Kindern ein großzügiges Platzangebot. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon in Südlage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Regendusche und Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken), drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.

Komfort für die ganze Familie: Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: - zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und Panoramaausblick - ein Hauswirtschaftsraum für kurze Wege - ein stillvolles Kinderbadezimmer - ein Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und exklusivem En Suite Bad Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit separatem Zugang: Die separate Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein hochwertiges Badezimmer. Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Außenbereich - Urlaubsfeeling zuhause: Der liebevoll gestaltete Garten bietet absolute Privatsphäre und Erholung. Genießen Sie sonnige Tage am eigenen Pool, gemütliche Abende an der Feuerstelle oder entspannen Sie auf der Terrasse mit Blick ins Grüne.

gepflasterte Innenhof eröffnet zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche für Kinder, zusätzlicher Stellplatz oder gemütlicher Treffpunkt im Freien. Fazit: Ein Haus mit Charakter, Platz und Möglichkeiten - ideal für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende, die das Besondere schätzen.

Wandern und frische Luft atmen, einfach dort wohnen, wo andere hinfahren müssen, um die Natur zu genießen, das alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hier kann man das Leben genießen, am Abend, nach getaner Arbeit, ein Glas Wein genießen und den Kindern beim Spielen zusehen. Das wünschen sich viele. Das großzügige Wohnhaus mit hellem Dielenbereich und Gäste-WC führt Sie in den Essbereich mit Thekenküche und Essplatz. Hier hat es viel Platz um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten für die Familie.

Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch eine sichere Spielfläche für Kinder, ideal zum Rollerfahren, Ballspielen oder einfach zum Toben im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine durchdachte und wohnliche Raumgestaltung: Die zentral gelegene Küche ist funktional und gut angebunden.

Bitte keine Bewerbung wenn: - Jobcenter zahlt miete - Einkommen netto monatlich unter 3000 EUR - über 3 Kinder oder mehr als 5 Personen - negative Bonitätseinträge - gekündigtes Mietverhältnis - Arbeitslos / Arbeitssuchend - Hilfszahlung durch Amt Willkommen in diesem charmanten 3-Parteien-Haus, das 1974 erbaut und 1994 liebevoll erweitert sowie 2025 aufwendig mit zusätzlicher Gebäudehüllendämmung saniert wurde.

Der Charme vergangener Jahrzehnte ist noch spürbar und wartet darauf, mit frischen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Garten um das Haus herum lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein ideal für Kinder, Haustiere oder Naturfreunde. Für Hobbyhandwerker oder Personen mit Platzbedarf bietet die zum Anwesen gehörende Scheune zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für kreative Projekte. Ein besonderes Plus ist die Garage, die sowohl Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum zuverlässig schützt.