Kartenlegen-und-mehr - Immobilien kaufen in Landkreis Heilbronn Kartenlegen-und-mehr

Der Hobbyraum mit eigenem Gartenzugang schafft zusätzlichen Platz für kreative oder private Rückzugsbereiche. Dieses Haus ist mehr als ein einfaches Gebäude es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Kapitalanleger schätzen die Möglichkeit, zwei Wohnungen in einer beliebten Lage zu vermieten. Bauträger finden hier ein ansprechendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial im Rahmen der örtlichen Nachverdichtung.

Bei Neuvermietung des Dachgeschosses erwartet Sie hier eine monatliche (Kalt-)Miete von zusätzlichen 800 EUR und mehr! Bei Neuvermietung aller Einheiten sind mit diesem Objekt bis zu 35.000 EUR pro Jahr möglich! Dies würde einer Brutto-Mietrendite von über 6% entsprechen! Alternativ haben Sie ebenso die Möglichkeit, selbst in die Dachgeschosswohnung einzuziehen.

Ein kompaktes Badezimmer lässt auf dieser Etage keine Wünsche offen. Das Haus hat noch reichlich mehr zu bieten. Eine über 16 m² große Garage zum Parken Ihres PKWs und gleichzeitig auch für Stellplatzmöglichkeiten von Fahrrädern oder Mofas gedacht. Ein Vorraum hinter der Garage, der als Hobbyraum geeignet wäre, sowie eine überdachte Terrasse, die sich vom Vorraum erreichen lässt.

Dieses Haus erfüllt den Anspruch unserer Firma und seinen Ort am IT-Campus: -Architektonisches Highlight und städtebauliches Vorbild -hochwertiger Wohnraum mit modernster Technik -individuelle Wohnungen -Eine durchdachte und zum Entspannen einladenen Außenanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? -für mehr Informationen bitten wir Sie das detaillierte Exposé und die Preisliste anzufordern

Die Grundstücksanlage besticht durch ihre Vielfalt: ein romantischer Zierfischteich, ein Pavillon, zwei Gewächshäuser (davon eines beheizbar), sowie mehrere Garten- und Gerätehäuser. Besonders hervorzuheben ist der grundstückseigene Tiefbrunnen mit Pumpenanlagen, der sowohl für die Gartenbewässerung als auch den Fischteich genutzt wird. Für die Gartenpflege stehen zwei Aufsitzmäher, ein Mähroboter, ein Hako Traktor mit Zubehör, Laubbläser, Motorsensen und -sägen zur Verfügung, die den Erhalt der weitläufigen Flächen unterstützen.

Dieses Anwesen besteht aus einem Haupthaus (barrierefreier Bungalow) und einem Anbau aus dem Jahr ca. 1962 und wurde ca. 2019 stilvoll kernsaniert. Auf zwei Vollgeschossen mit insgesamt ca. 368,1 m² Wohnfläche bietet es Raum für mehrere eigenständige Wohneinheiten - inklusive eines hochwertig ausgebauten Kellergeschosses mit separatem Zugang, eigenem Bad, Küche und Wohnbereich. Eine baurechtliche Genehmigung als Wohneinheit liegt hierfür nicht vor, die Nutzung als Gäste-, Büro- oder Einliegerbereich ist jedoch möglich.

Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierearme Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter sonstiges in unserer Auflistung im Expose)! Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierearme Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter sonstiges in unserer Auflistung im Exposé)! Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dusche XL 90x120 Shampoo Garage / Badewanne 80/180 Venus 2 Duo.60x60 Fließen Sprossen Heizkörper Doppelwaschtisch mit Unterschrank Spiegelschrank Kunststoff /Alufenster Fenstersims Kunststein / Alurollläden Bodenebene Dusche mit Glaspendeltüre barrierefreie Terrassentüren Q 3 gespachtelt moderne Hauseingangstüre in Holz mit Glaseinsatz und Stahlkern Eichentreppe mit Setzstufen Insektenschutzgitter Terrassentüre Parkettböden Eiche komplett verklebt Sockelleisten Eiche Alu Fensterbank außen Alu Dachrinnen und Fallrohre anthrazit pulverbeschichtet Carbon-putz Hagelwiederstands Klasse 5 und vieles mehr.

Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet es Platz für mehrere Generationen und/oder Arbeiten im Homeoffice. Erdgeschoss - Wohnen mit Stil: Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und einem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt.

Attraktive, komplett sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten, Garage & Hobbyraum - ideal für Familien oder Kapitalanleger

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Pfaffenhofen (Landkreis...

Puristisches Raumwunder auch für kompaktere Grundstücke: Unser Ausbauhaus Trend 11.0 S hat zwei Wohnebenen mit einer Nettogrundfläche von insgesamt 112,62 m2. Extrahohe Decken und mehrere bodentiefe Fenster sorgen für Luft und Licht - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lachen, Leben.

Das Badezimmer ist ein kleines Wohlfühlrefugium, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster, das für viel Helligkeit sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die separate Küche bietet ebenfalls viel Potenzial für Ihre eigenen Ideen, um diesen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung ist ein wunderbares Zuhause für kreative Köpfe, die ihre eigenen Akzente setzen möchten.

mehr als nur ein Garten Im idyllischen Gartenhaus befinden sich eine zweite Garage, ein Werkstattraum sowie ein Dachboden, der derzeit als zusätzlicher Lagerraum genutzt wird. Auch das Haupthaus verfügt über einen begehbaren Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Dieses Haus wurde mit Blick auf Werterhalt und Energieeffizienz stets aktualisiert. Dieses Haus ist mehr als nur Mauerwerk es ist ein Ort, an dem gelebt wurde. Jetzt sucht es Menschen, die es mit neuer Energie, Herzenswärme und eigenen Träumen füllen. Sind Sie bereit, ein neues Kapitel zu schreiben?

Puristisches Raumwunder auch für kompaktere Grundstücke: Unser Ausbauhaus Trend 11.0 S hat zwei Wohnebenen mit einer Nettogrundfläche von insgesamt 112,62 m2. Extrahohe Decken und mehrere bodentiefe Fenster sorgen für Luft und Licht - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lachen, Leben.

49 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Highlights der Wohnung: - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und Zugang zum Balkon - Balkon mit Weitblick - genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern - Halboffene Küche mit praktischem Esstresen und Einbauküche - Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Waschküche im Untergeschoss mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Egal ob betreutes Wohnen, Nutzung als Ferienwohnung oder ein Rückzugsort für Studenten - Die Wohnungen sind für jedermann geeignet! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten!

Es befindet sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück mit viel Grünfläche, einem Gartenhaus und einer breiten Einfahrt. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch eine sichere Spielfläche für Kinder, ideal zum Rollerfahren, Ballspielen oder einfach zum Toben im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine durchdachte und wohnliche Raumgestaltung: Die zentral gelegene Küche ist funktional und gut angebunden.

erstreckt sich das Fachwerkhaus mit circa 186 m² Wohnfläche auf insgesamt 2 Etagen, der Dachboden beinhaltet weiteres Ausbaupotenzial. 3 Scheunen mit circa 240 m² Nutzfläche ergänzen die Immobilie auf einem Grundstück mit 807 m² Grundstücksfläche zu einem umfangreichem (T)Raumangebot. Zusätzlich erwartet Sie eine Garage, mehrere Stellplätze im Hof, ein Gewölbekeller und ein kleiner Garten in Südlage. Beheizt wird dieser Rohdiamant mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2016, ein zusätzlicher Holzofen sorgt für Lagerfeuerstimmung.