Gut - Immobilien kaufen in Landkreis Heilbronn Gut

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 130?m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das ca. 795?m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - der Gartenbereich ist teilweise bereits angelegt und lässt noch Raum für persönliche Gestaltung.

Projektumfang im Überblick: Bestandsgebäude - Erweiterung zum 3-Familienhaus (ca. 190 m² Wohnfläche): - Wohnung 1 (EG, ca. 70 m²): Terrasse, Garten, 1 PKW-Außenstellplatz - Wohnung 2 (OG, ca. 70 m²): Balkon, 1 PKW-Außenstellplatz - Wohnung 3 (DG, ca. 50 m², projektiert): Balkon, 1 PKW-Außenstellplatz Neubau - 5-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (ca. 405 m² Wohnfläche): - Wohnung 1 (EG, ca. 82 m²): Terrasse, 2 TG-Stellplätze - Wohnung 2 (EG, ca. 65 m²): Terrasse, 1 TG-Stellplatz - Wohnung 3 (OG, ca. 85 m²): Balkon, 2 TG-Stellplätze - Wohnung 4 (OG, ca. 63 m²): Balkon, 1 TG-Stellplatz - Wohnung 5 (Penthouse, ca. 110 m²): Loggia, 2 TG-Stellplätze Kennzahlen & Vorteile: - Grundstück: ca. 617 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 595 m² - Einheiten: 8 Wohneinheiten (3 im Bestand, 5 im Neubau) - Stellplätze: 11 (3 Außen, 8 in der Tiefgarage) - Bereits projektiert, kurzfristig realisierbar - Attraktiver Standort mit hoher Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Mietwohnungen - Optimale Größenstruktur: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 50 und 110 m² Ihre Vorteile als Bauherr/Projektentwickler: - Klare Projektbasis: Bestand + projektiertes Neubauvorhaben - Marktfähige Grundrisse: Sehr gute Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Hohe Nachfrage: Region mit kontinuierlichem Zuzug und stabiler Wohnraumnachfrage - Optimale Vermarktung: Wir als Ihr Partner übernehmen auf Wunsch den Vertrieb der einzelnen Wohneinheiten - vom Vermarktungskonzept über die Exposés bis hin zur Käuferbetreuung.

Genießen Sie den Feierabend in Ihrem Gartenparadies, in dem auch Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und Toben haben. Ideal für Familien: viel Wohnfläche, großer Garten. Auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Eine große Dachterrasse, ein großes Gewächshaus und Platz für bis zu 6 Pkw runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher, großzügig geschnittener Raum mit traumhafter Aussicht Richtung Odenwald.

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit 97 qm Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für individuelles wohnen. Sie umfasst vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich auch ideal als Arbeits-oder Home-Office-Räume eignen.Ein großzügiges Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Zudem bietet Ihnen das Anwesen eine breite Hofeinfahrt, einen großen Innenhof und einen tollen Garten. Die Bausubstanz ist sehr gut und das Haus ist gepflegt. Dennoch wird eine junge Käuferfamilie einige Renovierungen vornehmen wollen, um es auf einen modernen Stand zu bringen.

Ein Haus, das Möglichkeiten öffnet: Baujahr 1992 , auf einem Grundstück von ca. 452 m², mit insgesamt rund 325 m² Wohnfläche - großzügig, hell und klar strukturiert. Alles präsentiert sich außerordent...

Der Garten hat eine schöne Größe und verfügt über eine Gartenhütte, wo man Rasenmäher etc. verstauen kann. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung der Marke Viessmann aus 2000. Das Haus ist gut bewohnbar und alles funktionsfähig. Aktuell ist das Haus im UG vermietet. Die Mieterin schaut sich aber schon um. Würde aber bleiben, wenn die Voraussetzungen passen.

Der Zustand der Wohnung sowie der Heizungsanlage entspricht dem Stand von 2008 und präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Insgesamt beherbergt das Haus sechs Parteien und bietet damit ein angenehmes sowie überschaubares Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der gelungene Mix aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort, der in dieser Wohnung stilvoll zur Geltung kommt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk, es ist kein Aufzug vorhanden, somit sparen Sie sich auch die teuren Aufzugswartungskosten. Das Haus selber steht in sehr guter Lage, hat nur 9 Parteien, ist top gepflegt und wird gut verwaltet, ein Tiefgaragenplatz rundet dieses besondere Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung Offener Wohn- und Essbereich: Großzügiger, heller Raum mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für geselliges Wohnen und Essen Schlafzimmer: Ruhig gelegen, gut geschnitten, ideal für Doppelbett und Kleiderschrank Küche: Separat, mit praktischem Zuschnitt – bietet Platz für alle wichtigen Küchengeräte Badezimmer: Mit Duschwanne und neu renovierter Dusche – komfortabel und modern Gäste-WC: Zusätzliches WC für Besucher, separat vom Bad Abstellraum: Praktisch innerhalb der Wohnung – ideal für Vorräte oder Putzutensilien Terrasse: Geschützt und mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen Kellerraum: Separat und abschließbar – bietet zusätzlichen Stauraum Garage: Im Preis enthalten – trockener und sicherer Stellplatz

Ob als langfristige Kapitalanlage, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder mit einer klaren Vision für Neubau und Erweiterung: Dieses Anwesen vereint gepflegten Bestand, solide Mietverhältnisse und ein enormes Entwicklungspotenzial. In der beliebten Lage von Brackenheim-Dürrenzimmern - geschätzt für ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität - bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und Werte für die Zukunft zu schaffen.

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich direkt an Leingartens...

Das Haus wurde ca. 1993 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Wohnung im EG bietet Ihnen ca. 78 m² gut geschnittene Wohnfläche und ist in einem, dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Beheizt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung. Eine wertbeständige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum, und der direkte Zugang zur Garage ist besonders praktisch. Viel Platz im Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der durchgehende Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine wohnliche, hochwertige Note.

Einfach schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein! In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich!

Schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein! In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich!

im Jahr 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage in dem familienfreundlichen Wohnort Cleebronn am südlichen Rande des Heilbronner Landkreises. Die Immobilie bietet insgesamt rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 bietet ein ideales Zuhause für Sie! Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon perfekt zum Entspannen. Die große, separate Küche wurde 2020 eingebaut und bietet Ihnen viel Platz zum gemeinsamen Kochen.

Mit einem großzügigen Wohnzimmer, das dank seiner Helligkeit und Weitläufigkeit sofort ein Gefühl von Freiheit vermittelt, werden gemütliche Abende oder gesellige Runden zum reinen Vergnügen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Zwei Bäder sorgen für entspanntes Miteinander am Morgen ohne Stau vor der Tür. Die große Terrasse ist wie geschaffen, um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder laue Sommerabende mit Freunden zu verbringen.